西神吉町

西神吉町の最新の地価動向

西神吉町（にしかんきちょう）の現在の地価は、公示地価の平均が5万1100円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は16万8925円/坪で過去最安値であり、前年比-0.20％の下落です。基準地価の平均が2万6500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万7603円/坪で過去最安値であり、前年比-0.75％の下落です。地価総平均は3万8800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は12万8264円/坪で過去最安値であり、前年比-0.48％の下落です。

西神吉町の最も高価格地点は「加古川市西神吉町大国字北川760番126」（5万1100円/m²）で、最も低額地点は「加古川市西神吉町宮前字管弦所153番1」（2万6500円/m²）です。

西神吉町は1991年（平成3年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は12万6000円/m²（1991年）、最安値は5万1100円/m²（2024年）で、二者の差異は2.47倍です。基準地価の最高値は2万8000円/m²（2018年）、最低値は2万6500円/m²（2024年）で、二者の差異は1.06倍です。
西神吉町の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目安となります。

西神吉町の地価平均を求めるにあたり、兵庫県加古川市西神吉町の地点（標準地／基準地）の地価から計算しました。

西神吉町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪
1992年［平成4年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-0.79％
1993年［平成5年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-3.20％
1994年［平成6年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-1.65％
1995年［平成7年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-2.52％
2000年［平成12年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-2.59％
2001年［平成13年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	-3.54％
2002年［平成14年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪	-11.01％
2003年［平成15年］	8万8700円/m2	29万3223円/坪	-8.56％
2004年［平成16年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	-9.81％
2005年［平成17年］	7万3800円/m2	24万3966円/坪	-7.75％
2006年［平成18年］	6万8800円/m2	22万7438円/坪	-6.78％
2007年［平成19年］	6万5500円/m2	21万6528円/坪	-4.80％
2008年［平成20年］	6万2700円/m2	20万7272円/坪	-4.27％
2009年［平成21年］	6万0400円/m2	19万9669円/坪	-3.67％
2010年［平成22年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	-3.97％
2011年［平成23年］	5万5800円/m2	18万4462円/坪	-3.79％
2012年［平成24年］	5万3800円/m2	17万7851円/坪	-3.58％
2013年［平成25年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪	-1.49％
2014年［平成26年］	5万2400円/m2	17万3223円/坪	-1.13％
2015年［平成27年］	5万2100円/m2	17万2231円/坪	-0.57％
2016年［平成28年］	5万1900円/m2	17万1570円/坪	-0.38％
2017年［平成29年］	5万1800円/m2	17万1239円/坪	-0.19％
2018年［平成30年］	3万9850円/m2	13万1735円/坪	-0.19％
2019年［令和元年］	3万9650円/m2	13万1074円/坪	-0.63％
2020年［令和2年］	3万9450円/m2	13万0413円/坪	-0.64％
2021年［令和3年］	3万9250円/m2	12万9752円/坪	-0.64％
2022年［令和4年］	3万9100円/m2	12万9256円/坪	-0.47％
2023年［令和5年］	3万8950円/m2	12万8760円/坪	-0.47％
2024年［令和6年］	3万8800円/m2	12万8264円/坪	-0.48％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪
1992年［平成4年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-0.79％
1993年［平成5年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-3.20％
1994年［平成6年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-1.65％
1995年［平成7年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-2.52％
2000年［平成12年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-2.59％
2001年［平成13年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	-3.54％
2002年［平成14年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪	-11.01％
2003年［平成15年］	8万8700円/m2	29万3223円/坪	-8.56％
2004年［平成16年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	-9.81％
2005年［平成17年］	7万3800円/m2	24万3966円/坪	-7.75％
2006年［平成18年］	6万8800円/m2	22万7438円/坪	-6.78％
2007年［平成19年］	6万5500円/m2	21万6528円/坪	-4.80％
2008年［平成20年］	6万2700円/m2	20万7272円/坪	-4.27％
2009年［平成21年］	6万0400円/m2	19万9669円/坪	-3.67％
2010年［平成22年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	-3.97％
2011年［平成23年］	5万5800円/m2	18万4462円/坪	-3.79％
2012年［平成24年］	5万3800円/m2	17万7851円/坪	-3.58％
2013年［平成25年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪	-1.49％
2014年［平成26年］	5万2400円/m2	17万3223円/坪	-1.13％
2015年［平成27年］	5万2100円/m2	17万2231円/坪	-0.57％
2016年［平成28年］	5万1900円/m2	17万1570円/坪	-0.38％
2017年［平成29年］	5万1800円/m2	17万1239円/坪	-0.19％
2018年［平成30年］	5万1700円/m2	17万0909円/坪	-0.19％
2019年［平成31年］	5万1600円/m2	17万0578円/坪	-0.19％
2020年［令和2年］	5万1500円/m2	17万0247円/坪	-0.19％
2021年［令和3年］	5万1400円/m2	16万9917円/坪	-0.19％
2022年［令和4年］	5万1300円/m2	16万9586円/坪	-0.19％
2023年［令和5年］	5万1200円/m2	16万9256円/坪	-0.19％
2024年［令和6年］	5万1100円/m2	16万8925円/坪	-0.20％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2018年［平成30年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪
2019年［令和元年］	2万7700円/m2	9万1570円/坪	-1.07％
2020年［令和2年］	2万7400円/m2	9万0578円/坪	-1.08％
2021年［令和3年］	2万7100円/m2	8万9586円/坪	-1.09％
2022年［令和4年］	2万6900円/m2	8万8925円/坪	-0.74％
2023年［令和5年］	2万6700円/m2	8万8264円/坪	-0.74％
2024年［令和6年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	-0.75％

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