西島町

西島町の最新の地価動向

西島町（にしじまちょう）の最新の地価は、公示地価の平均が8万0600円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は26万6446円/坪、前年比は+0.00％の横ばいです。基準地価の平均が12万4000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は40万9917円/坪、前年比は+0.00％の横ばいです。地価総平均は10万2300円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は33万8181円/坪、前年比は+0.00％の横ばいです。

西島町の最も高価格地点は「深谷市西島町2丁目1番4外」（12万4000円/m²）で、最も低額地点は「深谷市西島町3丁目4番10」（8万0600円/m²）です。

西島町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は18万0000円/m²（2001年）、最低値は8万0000円/m²（2019年）で、両者の落差は2.25倍です。基準地価の最高値は95万4000円/m²（1991年）、最低値は12万4000円/m²（2024年）で、双方の落差は7.69倍です。
西島町の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

西島町の平均地価を求めるにあたり、埼玉県深谷市西島町の地点（標準地・基準地）の地価から算出しました。

西島町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	36万3000円/m2	119万9999円/坪
1984年［昭和59年］	36万7000円/m2	121万3223円/坪	+1.10％
1985年［昭和60年］	38万0000円/m2	125万6198円/坪	+3.54％
1986年［昭和61年］	40万0000円/m2	132万2314円/坪	+5.26％
1987年［昭和62年］	62万0000円/m2	204万9586円/坪	+55.00％
1988年［昭和63年］	71万3000円/m2	235万7024円/坪	+15.00％
1989年［平成元年］	77万9000円/m2	257万5206円/坪	+9.26％
1990年［平成2年］	95万4000円/m2	315万3719円/坪	+22.46％
1991年［平成3年］	95万4000円/m2	315万3719円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	85万9000円/m2	283万9669円/坪	-9.96％
1993年［平成5年］	76万9000円/m2	254万2148円/坪	-10.48％
1994年［平成6年］	65万3000円/m2	215万8677円/坪	-15.08％
1995年［平成7年］	62万0000円/m2	204万9586円/坪	-5.05％
1996年［平成8年］	52万2000円/m2	172万5619円/坪	-15.81％
1997年［平成9年］	48万0000円/m2	158万6776円/坪	-8.05％
1998年［平成10年］	43万2000円/m2	142万8099円/坪	-10.00％
1999年［平成11年］	35万4000円/m2	117万0247円/坪	-18.06％
2000年［平成12年］	29万7000円/m2	98万1818円/坪	-16.10％
2001年［平成13年］	21万6500円/m2	71万5702円/坪	-14.81％
2002年［平成14年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	-13.43％
2003年［平成15年］	16万6500円/m2	55万0413円/坪	-11.69％
2004年［平成16年］	14万8500円/m2	49万0909円/坪	-11.02％
2005年［平成17年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-8.74％
2006年［平成18年］	12万9500円/m2	42万8099円/坪	-4.95％
2007年［平成19年］	12万6250円/m2	41万7355円/坪	-2.71％
2008年［平成20年］	12万4700円/m2	41万2231円/坪	-1.01％
2009年［平成21年］	11万9650円/m2	39万5537円/坪	-3.90％
2010年［平成22年］	11万3400円/m2	37万4876円/坪	-5.36％
2011年［平成23年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	-3.54％
2012年［平成24年］	10万5350円/m2	34万8264円/坪	-3.24％
2013年［平成25年］	10万3300円/m2	34万1487円/坪	-2.05％
2014年［平成26年］	10万2500円/m2	33万8842円/坪	-0.77％
2015年［平成27年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	-0.40％
2016年［平成28年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	10万2500円/m2	33万8842円/坪	+0.41％
2020年［令和2年］	10万2800円/m2	33万9834円/坪	+0.38％
2021年［令和3年］	10万2800円/m2	33万9834円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	10万2300円/m2	33万8181円/坪	-0.40％
2023年［令和5年］	10万2300円/m2	33万8181円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	10万2300円/m2	33万8181円/坪	+0.00％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2001年［平成13年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪
2002年［平成14年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	-15.00％
2003年［平成15年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	-13.07％
2004年［平成16年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-12.03％
2005年［平成17年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-10.26％
2006年［平成18年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	-5.71％
2007年［平成19年］	9万5500円/m2	31万5702円/坪	-3.54％
2008年［平成20年］	9万5400円/m2	31万5371円/坪	-0.10％
2009年［平成21年］	9万2300円/m2	30万5123円/坪	-3.25％
2010年［平成22年］	8万6800円/m2	28万6942円/坪	-5.96％
2011年［平成23年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	-2.07％
2012年［平成24年］	8万2700円/m2	27万3388円/坪	-2.71％
2013年［平成25年］	8万0600円/m2	26万6446円/坪	-2.54％
2014年［平成26年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	-0.74％
2015年［平成27年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	8万0600円/m2	26万6446円/坪	+0.75％
2021年［令和3年］	8万0600円/m2	26万6446円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	8万0600円/m2	26万6446円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	8万0600円/m2	26万6446円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	8万0600円/m2	26万6446円/坪	+0.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	36万3000円/m2	119万9999円/坪
1984年［昭和59年］	36万7000円/m2	121万3223円/坪	+1.10％
1985年［昭和60年］	38万0000円/m2	125万6198円/坪	+3.54％
1986年［昭和61年］	40万0000円/m2	132万2314円/坪	+5.26％
1987年［昭和62年］	62万0000円/m2	204万9586円/坪	+55.00％
1988年［昭和63年］	71万3000円/m2	235万7024円/坪	+15.00％
1989年［平成元年］	77万9000円/m2	257万5206円/坪	+9.26％
1990年［平成2年］	95万4000円/m2	315万3719円/坪	+22.46％
1991年［平成3年］	95万4000円/m2	315万3719円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	85万9000円/m2	283万9669円/坪	-9.96％
1993年［平成5年］	76万9000円/m2	254万2148円/坪	-10.48％
1994年［平成6年］	65万3000円/m2	215万8677円/坪	-15.08％
1995年［平成7年］	62万0000円/m2	204万9586円/坪	-5.05％
1996年［平成8年］	52万2000円/m2	172万5619円/坪	-15.81％
1997年［平成9年］	48万0000円/m2	158万6776円/坪	-8.05％
1998年［平成10年］	43万2000円/m2	142万8099円/坪	-10.00％
1999年［平成11年］	35万4000円/m2	117万0247円/坪	-18.06％
2000年［平成12年］	29万7000円/m2	98万1818円/坪	-16.10％
2001年［平成13年］	25万3000円/m2	83万6363円/坪	-14.81％
2002年［平成14年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	-11.86％
2003年［平成15年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	-10.31％
2004年［平成16年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	-10.00％
2005年［平成17年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	-7.22％
2006年［平成18年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-4.19％
2007年［平成19年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	-1.88％
2008年［平成20年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	-1.91％
2009年［平成21年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	-4.55％
2010年［平成22年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-4.76％
2011年［平成23年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	-5.00％
2012年［平成24年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-3.76％
2013年［平成25年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	-1.56％
2014年［平成26年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-0.79％
2015年［平成27年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-0.80％
2016年［平成28年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	+0.81％
2020年［令和2年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-0.80％
2023年［令和5年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	+0.00％

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