西今町

西今町の最新の地価動向

西今町（にしいまちょう）の最新の地価は、基準地価の平均が7万7800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は25万7190円/坪であり、前年比は+0.35％の上昇です。

西今町の最高価格地点は「彦根市西今町字品井戸59番」（9万8100円/m²）で、最低価格地点は「彦根市西今町字握田880番22」（5万7500円/m²）です。

西今町は1984年（昭和59年）から41年分のデータがあり、基準地価の最高値は12万6000円/m²（1990年）、最低値は5万7100円/m²（2022年）で、双方の落差は2.21倍です。
西今町の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

西今町の平均地価を求めるにあたり、滋賀県彦根市西今町の地点（標準地・基準地）の地価を平均化しました。

西今町の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	6万2100円/m2	20万5289円/坪
1985年［昭和60年］	6万4200円/m2	21万2231円/坪	+3.38％
1986年［昭和61年］	6万5800円/m2	21万7520円/坪	+2.49％
1987年［昭和62年］	6万7400円/m2	22万2809円/坪	+2.43％
1988年［昭和63年］	6万9800円/m2	23万0743円/坪	+3.56％
1989年［平成元年］	8万8000円/m2	29万0909円/坪	+26.07％
1990年［平成2年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+43.18％
1991年［平成3年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-0.79％
1992年［平成4年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-0.80％
1993年［平成5年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	-7.26％
1994年［平成6年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-1.74％
1996年［平成8年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-5.31％
1997年［平成9年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	-0.93％
1998年［平成10年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-2.83％
1999年［平成11年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	-2.91％
2000年［平成12年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪	-3.00％
2001年［平成13年］	9万2500円/m2	30万5785円/坪	-4.64％
2002年［平成14年］	8万3800円/m2	27万7024円/坪	-9.41％
2003年［平成15年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	-11.69％
2004年［平成16年］	6万8800円/m2	22万7438円/坪	-7.03％
2005年［平成17年］	6万6400円/m2	21万9504円/坪	-3.49％
2006年［平成18年］	6万5100円/m2	21万5206円/坪	-1.96％
2007年［平成19年］	6万6300円/m2	21万9173円/坪	+1.84％
2008年［平成20年］	6万6500円/m2	21万9834円/坪	+0.30％
2009年［平成21年］	6万5100円/m2	21万5206円/坪	-2.11％
2010年［平成22年］	6万2800円/m2	20万7603円/坪	-3.53％
2011年［平成23年］	6万1400円/m2	20万2975円/坪	-2.23％
2012年［平成24年］	6万0100円/m2	19万8677円/坪	-2.12％
2013年［平成25年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	-1.83％
2014年［平成26年］	5万8600円/m2	19万3719円/坪	-0.68％
2015年［平成27年］	5万8500円/m2	19万3388円/坪	-0.17％
2016年［平成28年］	5万8400円/m2	19万3057円/坪	-0.17％
2017年［平成29年］	5万8300円/m2	19万2727円/坪	-0.17％
2018年［平成30年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	-0.51％
2019年［令和元年］	5万7800円/m2	19万1074円/坪	-0.34％
2020年［令和2年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪	-0.52％
2021年［令和3年］	5万7200円/m2	18万9090円/坪	-0.52％
2022年［令和4年］	5万7100円/m2	18万8760円/坪	-0.17％
2023年［令和5年］	7万7600円/m2	25万6528円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	7万7800円/m2	25万7190円/坪	+0.35％

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