西春駅

西春駅の最新の地価動向

西春駅（にしはるえき）の直近の地価は、公示地価の平均が13万2650円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は43万8512円/坪、前年比は+1.89％の上昇です。基準地価の平均が13万3000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は43万9669円/坪、前年比は+2.24％の上昇です。地価総平均は13万1250円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は43万3884円/坪、前年比は+3.07％の上昇です。

西春駅の最高価格地点は「北名古屋市西之保宮前13番」（16万1000円/m²）で、最低額地点は「北名古屋市石橋郷122番」（9万1500円/m²）です。

西春駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は19万6000円/m²（1991年）、最低値は9万5000円/m²（1983年）で、二者の落差は2.06倍です。基準地価の最高値は17万4000円/m²（1991年）、最低値は9万7500円/m²（1984年）で、両者の落差は1.78倍です。
西春駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

西春駅の平均地価を求めるにあたり、西春駅付近、愛知県北名古屋市九之坪南町、九之坪東町、九之坪北町、九之坪中町、九之坪西町、九之坪宮浦、九之坪北浦、鹿田若宮、鹿田藤の木、鹿田栄、鹿田大門、西之保南若、西之保西若、西之保清水田、西之保青野東の標準地・基準地の地価から算出しました。

西春駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	10万0500円/m2	33万2231円/坪
1984年［昭和59年］	9万7333円/m2	32万1763円/坪	+2.00％
1985年［昭和60年］	9万8333円/m2	32万5068円/坪	+1.03％
1986年［昭和61年］	9万9100円/m2	32万7603円/坪	+0.77％
1987年［昭和62年］	9万9866円/m2	33万0137円/坪	+0.76％
1988年［昭和63年］	10万9666円/m2	36万2534円/坪	+9.72％
1989年［平成元年］	13万5750円/m2	44万8760円/坪	+21.28％
1990年［平成2年］	16万5250円/m2	54万6280円/坪	+21.57％
1991年［平成3年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	+12.09％
1992年［平成4年］	17万3400円/m2	57万3223円/坪	-8.25％
1993年［平成5年］	15万4200円/m2	50万9752円/坪	-10.81％
1994年［平成6年］	14万7333円/m2	48万7052円/坪	-5.33％
1995年［平成7年］	14万4714円/m2	47万8394円/坪	-1.67％
1996年［平成8年］	13万8285円/m2	45万7142円/坪	-4.44％
1997年［平成9年］	13万6571円/m2	45万1475円/坪	-1.22％
1998年［平成10年］	13万6142円/m2	45万0059円/坪	-0.33％
1999年［平成11年］	13万2142円/m2	43万6835円/坪	-2.92％
2000年［平成12年］	12万9714円/m2	42万8807円/坪	-1.80％
2001年［平成13年］	12万7142円/m2	42万0306円/坪	-1.95％
2002年［平成14年］	12万4142円/m2	41万0389円/坪	-2.36％
2003年［平成15年］	11万5857円/m2	38万2998円/坪	-6.62％
2004年［平成16年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-3.47％
2005年［平成17年］	11万6870円/m2	38万6347円/坪	-2.55％
2006年［平成18年］	11万5700円/m2	38万2479円/坪	-0.94％
2007年［平成19年］	11万7250円/m2	38万7603円/坪	+1.36％
2008年［平成20年］	11万9390円/m2	39万4677円/坪	+1.84％
2009年［平成21年］	11万6900円/m2	38万6446円/坪	-2.10％
2010年［平成22年］	11万5400円/m2	38万1487円/坪	-1.22％
2011年［平成23年］	11万4520円/m2	37万8578円/坪	-0.73％
2012年［平成24年］	11万4120円/m2	37万7256円/坪	-0.34％
2013年［平成25年］	11万4550円/m2	37万8677円/坪	+0.38％
2014年［平成26年］	11万9891円/m2	39万6336円/坪	+2.57％
2015年［平成27年］	12万1166円/m2	40万0550円/坪	+1.05％
2016年［平成28年］	12万2130円/m2	40万3738円/坪	+0.41％
2017年［平成29年］	12万4107円/m2	41万0271円/坪	+0.43％
2018年［平成30年］	12万4550円/m2	41万1735円/坪	+0.32％
2019年［令和元年］	12万5071円/m2	41万3459円/坪	+0.38％
2020年［令和2年］	12万2350円/m2	40万4462円/坪	+0.64％
2021年［令和3年］	12万2250円/m2	40万4132円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	12万4250円/m2	41万0743円/坪	+1.66％
2023年［令和5年］	12万7406円/m2	42万1177円/坪	+2.59％
2024年［令和6年］	13万1250円/m2	43万3884円/坪	+3.07％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪
1984年［昭和59年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪	+2.11％
1985年［昭和60年］	9万8200円/m2	32万4628円/坪	+1.24％
1986年［昭和61年］	9万9100円/m2	32万7603円/坪	+0.92％
1987年［昭和62年］	9万9900円/m2	33万0247円/坪	+0.81％
1988年［昭和63年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	+1.10％
1989年［平成元年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+24.75％
1990年［平成2年］	16万3500円/m2	54万0495円/坪	+21.13％
1991年［平成3年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	+19.98％
1992年［平成4年］	18万5333円/m2	61万2672円/坪	-5.92％
1993年［平成5年］	16万1333円/m2	53万3333円/坪	-12.95％
1994年［平成6年］	15万0333円/m2	49万6969円/坪	-6.85％
1995年［平成7年］	14万6500円/m2	48万4297円/坪	-2.00％
1996年［平成8年］	13万9250円/m2	46万0330円/坪	-4.93％
1997年［平成9年］	13万7500円/m2	45万4545円/坪	-1.24％
1998年［平成10年］	13万7250円/m2	45万3719円/坪	-0.18％
1999年［平成11年］	13万3250円/m2	44万0495円/坪	-2.90％
2000年［平成12年］	13万0750円/m2	43万2231円/坪	-1.85％
2001年［平成13年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-2.10％
2002年［平成14年］	12万5250円/m2	41万4049円/坪	-2.14％
2003年［平成15年］	11万5750円/m2	38万2644円/坪	-7.58％
2004年［平成16年］	11万8666円/m2	39万2286円/坪	-4.33％
2005年［平成17年］	11万5833円/m2	38万2920円/坪	-2.33％
2006年［平成18年］	11万4500円/m2	37万8512円/坪	-1.09％
2007年［平成19年］	11万6166円/m2	38万4022円/坪	+1.53％
2008年［平成20年］	11万8666円/m2	39万2286円/坪	+2.18％
2009年［平成21年］	11万6666円/m2	38万5674円/坪	-1.70％
2010年［平成22年］	11万5166円/m2	38万0716円/坪	-1.22％
2011年［平成23年］	11万4500円/m2	37万8512円/坪	-0.54％
2012年［平成24年］	11万3833円/m2	37万6308円/坪	-0.56％
2013年［平成25年］	11万3833円/m2	37万6308円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	11万8714円/m2	39万2443円/坪	+2.45％
2015年［平成27年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	+1.06％
2016年［平成28年］	12万1375円/m2	40万1239円/坪	+0.47％
2017年［平成29年］	12万4333円/m2	41万1019円/坪	+0.59％
2018年［平成30年］	12万4888円/m2	41万2855円/坪	+0.42％
2019年［平成31年］	12万5222円/m2	41万3957円/坪	+0.25％
2020年［令和2年］	12万1960円/m2	40万3173円/坪	+1.21％
2021年［令和3年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-0.68％
2022年［令和4年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+1.68％
2023年［令和5年］	12万5800円/m2	41万5867円/坪	+2.33％
2024年［令和6年］	13万0200円/m2	43万0413円/坪	+3.56％
2025年［令和7年］	13万2650円/m2	43万8512円/坪	+1.89％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪
1984年［昭和59年］	9万7500円/m2	32万2314円/坪	+1.89％
1985年［昭和60年］	9万8400円/m2	32万5289円/坪	+0.93％
1986年［昭和61年］	9万9100円/m2	32万7603円/坪	+0.69％
1987年［昭和62年］	9万9850円/m2	33万0082円/坪	+0.74％
1988年［昭和63年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	+14.03％
1989年［平成元年］	13万6500円/m2	45万1239円/坪	+19.55％
1990年［平成2年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	+22.01％
1991年［平成3年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	+4.21％
1992年［平成4年］	15万5500円/m2	51万4049円/坪	-10.58％
1993年［平成5年］	14万3500円/m2	47万4380円/坪	-7.60％
1994年［平成6年］	14万4333円/m2	47万7134円/坪	-3.05％
1995年［平成7年］	14万2333円/m2	47万0523円/坪	-1.34％
1996年［平成8年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	-3.78％
1997年［平成9年］	13万5333円/m2	44万7382円/坪	-1.19％
1998年［平成10年］	13万4666円/m2	44万5179円/坪	-0.52％
1999年［平成11年］	13万0666円/m2	43万1955円/坪	-2.95％
2000年［平成12年］	12万8333円/m2	42万4242円/坪	-1.72％
2001年［平成13年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	-1.75％
2002年［平成14年］	12万2666円/m2	40万5509円/坪	-2.66％
2003年［平成15年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-5.34％
2004年［平成16年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-2.32％
2005年［平成17年］	11万8425円/m2	39万1487円/坪	-2.88％
2006年［平成18年］	11万7500円/m2	38万8429円/坪	-0.71％
2007年［平成19年］	11万8875円/m2	39万2975円/坪	+1.10％
2008年［平成20年］	12万0475円/m2	39万8264円/坪	+1.33％
2009年［平成21年］	11万7250円/m2	38万7603円/坪	-2.70％
2010年［平成22年］	11万5750円/m2	38万2644円/坪	-1.23％
2011年［平成23年］	11万4550円/m2	37万8677円/坪	-1.01％
2012年［平成24年］	11万4550円/m2	37万8677円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	11万5625円/m2	38万2231円/坪	+0.94％
2014年［平成26年］	12万1540円/m2	40万1785円/坪	+2.76％
2015年［平成27年］	12万2800円/m2	40万5950円/坪	+1.02％
2016年［平成28年］	12万3340円/m2	40万7735円/坪	+0.33％
2017年［平成29年］	12万3700円/m2	40万8925円/坪	+0.19％
2018年［平成30年］	12万3940円/m2	40万9719円/坪	+0.12％
2019年［令和元年］	12万4800円/m2	41万2561円/坪	+0.61％
2020年［令和2年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-0.37％
2021年［令和3年］	12万4333円/m2	41万1019円/坪	+1.13％
2022年［令和4年］	12万6333円/m2	41万7630円/坪	+1.63％
2023年［令和5年］	13万0083円/m2	43万0027円/坪	+3.04％
2024年［令和6年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	+2.24％

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