西出雲駅

西出雲駅の最新の地価動向

西出雲駅（にしいずもえき）の現在の地価は、基準地価の平均が2万3033円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万6143円/坪、前年比+0.59％の上昇です。

西出雲駅の最も高価格地点は「出雲市知井宮町字鎌刈1213番2」（2万8900円/m²）で、最低価格地点は「出雲市知井宮町5番1外」（1万7200円/m²）です。

西出雲駅は1997年（平成9年）から28年分のデータがあり、基準地価の最高値は3万0000円/m²（2003年）、最低値は2万2933円/m²（2023年）で、両者の差異は1.31倍です。
西出雲駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。

西出雲駅の地価平均を求めるにあたり、西出雲駅近辺、島根県出雲市西新町、神門町、下古志町、芦渡町、高松町、下横町、東園町の地点の地価を平均化しました。

西出雲駅の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1997年［平成9年］	2万9500円/m2	9万7520円/坪
1998年［平成10年］	2万9700円/m2	9万8181円/坪	+0.68％
1999年［平成11年］	2万9800円/m2	9万8512円/坪	+0.34％
2000年［平成12年］	2万9900円/m2	9万8842円/坪	+0.34％
2001年［平成13年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	+0.33％
2002年［平成14年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	+0.00％
2004年［平成16年］	2万9500円/m2	9万7520円/坪	-1.67％
2005年［平成17年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	-1.69％
2006年［平成18年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	-3.45％
2007年［平成19年］	2万7200円/m2	8万9917円/坪	-2.86％
2008年［平成20年］	2万6800円/m2	8万8595円/坪	-1.47％
2009年［平成21年］	2万6400円/m2	8万7272円/坪	-1.49％
2010年［平成22年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪	-1.52％
2011年［平成23年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	-1.92％
2012年［平成24年］	2万5200円/m2	8万3305円/坪	-1.18％
2013年［平成25年］	2万5933円/m2	8万5730円/坪	-0.79％
2014年［平成26年］	2万5533円/m2	8万4407円/坪	-1.64％
2015年［平成27年］	2万5066円/m2	8万2865円/坪	-1.87％
2016年［平成28年］	2万4600円/m2	8万1322円/坪	-1.91％
2017年［平成29年］	2万4200円/m2	7万9999円/坪	-1.57％
2018年［平成30年］	2万3900円/m2	7万9008円/坪	-1.20％
2019年［令和元年］	2万3666円/m2	7万8236円/坪	-0.91％
2020年［令和2年］	2万3466円/m2	7万7575円/坪	-0.72％
2021年［令和3年］	2万3266円/m2	7万6914円/坪	-0.73％
2022年［令和4年］	2万3066円/m2	7万6253円/坪	-0.74％
2023年［令和5年］	2万2933円/m2	7万5812円/坪	-0.52％
2024年［令和6年］	2万3033円/m2	7万6143円/坪	+0.59％

関連ページ

出雲市の公示地価・基準地価

島根県の公示地価・基準地価

日本全国の公示地価・基準地価

地価マップ全国版