西諫早駅

西諫早駅の最新の地価動向

西諫早駅（にしいさはやえき）の直近の地価は、公示地価の平均が3万3780円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万1669円/坪であり、前年比は+2.09％の上昇です。基準地価の平均が4万1100円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は13万5867円/坪であり、前年比は+2.50％の上昇です。地価総平均は3万7440円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は12万3768円/坪であり、前年比は+2.30％の上昇です。

西諫早駅の最も高額地点は「諫早市貝津町1659番1」（7万0100円/m²）で、最も低価格地点は「諫早市津久葉町1883番43」（1万6200円/m²）です。

西諫早駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万2800円/m²（1999年）、最低値は3万2080円/m²（2018年）で、二者の落差は2.27倍です。基準地価の最高値は6万3200円/m²（1999年）、最低値は2万3400円/m²（1983年）で、二者の落差は2.70倍です。
西諫早駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目安になります。

西諫早駅の平均地価を求めるにあたり、西諫早駅付近、長崎県諫早市馬渡町、諫早市堂崎町、諫早市白岩町、諫早市山川町、諫早市津水町、諫早市貝津町、大村市溝陸町の地点（標準地／基準地）の地価から計算しました。

西諫早駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万8400円/m2	12万6942円/坪
1984年［昭和59年］	3万9850円/m2	13万1735円/坪	+3.68％
1985年［昭和60年］	4万0900円/m2	13万5206円/坪	+2.48％
1986年［昭和61年］	4万1550円/m2	13万7355円/坪	+1.83％
1987年［昭和62年］	4万1800円/m2	13万8181円/坪	+0.77％
1988年［昭和63年］	4万2100円/m2	13万9173円/坪	+1.17％
1989年［平成元年］	4万7966円/m2	15万8567円/坪	+1.79％
1990年［平成2年］	5万0066円/m2	16万5509円/坪	+4.92％
1991年［平成3年］	5万3600円/m2	17万7190円/坪	+6.74％
1992年［平成4年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	+7.04％
1993年［平成5年］	6万0585円/m2	20万0283円/坪	+3.40％
1994年［平成6年］	6万2442円/m2	20万6422円/坪	+3.00％
1995年［平成7年］	6万4100円/m2	21万1900円/坪	+2.68％
1996年［平成8年］	6万5728円/m2	21万7284円/坪	+2.74％
1997年［平成9年］	6万7257円/m2	22万2337円/坪	+2.55％
1998年［平成10年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪	+1.20％
1999年［平成11年］	6万8685円/m2	22万7060円/坪	+1.05％
2000年［平成12年］	6万7471円/m2	22万3046円/坪	-1.15％
2001年［平成13年］	6万5300円/m2	21万5867円/坪	-2.41％
2002年［平成14年］	6万1714円/m2	20万4014円/坪	-4.71％
2003年［平成15年］	5万8757円/m2	19万4238円/坪	-4.11％
2004年［平成16年］	5万9925円/m2	19万8099円/坪	-5.41％
2005年［平成17年］	5万6900円/m2	18万8099円/坪	-4.46％
2006年［平成18年］	5万4062円/m2	17万8719円/坪	-4.43％
2007年［平成19年］	5万2225円/m2	17万2644円/坪	-3.29％
2008年［平成20年］	5万0100円/m2	16万5619円/坪	-3.92％
2009年［平成21年］	4万7725円/m2	15万7768円/坪	-4.80％
2010年［平成22年］	4万5087円/m2	14万9049円/坪	-5.71％
2011年［平成23年］	3万9866円/m2	13万1790円/坪	-5.70％
2012年［平成24年］	3万8111円/m2	12万5987円/坪	-4.51％
2013年［平成25年］	3万7022円/m2	12万2387円/坪	-3.00％
2014年［平成26年］	3万6477円/m2	12万0587円/坪	-1.60％
2015年［平成27年］	3万5600円/m2	11万7685円/坪	-0.69％
2016年［平成28年］	3万5490円/m2	11万7322円/坪	-0.44％
2017年［平成29年］	3万5400円/m2	11万7024円/坪	-0.38％
2018年［平成30年］	3万5390円/m2	11万6991円/坪	-0.11％
2019年［令和元年］	3万5460円/m2	11万7223円/坪	+0.15％
2020年［令和2年］	3万5520円/m2	11万7421円/坪	+0.14％
2021年［令和3年］	3万5630円/m2	11万7785円/坪	+0.28％
2022年［令和4年］	3万5950円/m2	11万8842円/坪	+0.84％
2023年［令和5年］	3万6550円/m2	12万0826円/坪	+1.57％
2024年［令和6年］	3万7440円/m2	12万3768円/坪	+2.30％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万3400円/m2	17万6528円/坪
1984年［昭和59年］	5万5500円/m2	18万3471円/坪	+3.93％
1985年［昭和60年］	5万7100円/m2	18万8760円/坪	+2.88％
1986年［昭和61年］	5万7800円/m2	19万1074円/坪	+1.23％
1987年［昭和62年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	+0.35％
1988年［昭和63年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	5万8300円/m2	19万2727円/坪	+0.52％
1990年［平成2年］	5万9200円/m2	19万5702円/坪	+1.54％
1991年［平成3年］	6万4300円/m2	21万2561円/坪	+8.61％
1992年［平成4年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	+8.86％
1993年［平成5年］	6万4300円/m2	21万2561円/坪	+5.71％
1994年［平成6年］	6万6200円/m2	21万8842円/坪	+2.99％
1995年［平成7年］	6万7875円/m2	22万4380円/坪	+2.65％
1996年［平成8年］	6万9325円/m2	22万9173円/坪	+2.46％
1997年［平成9年］	7万0750円/m2	23万3884円/坪	+2.40％
1998年［平成10年］	7万1850円/m2	23万7520円/坪	+1.87％
1999年［平成11年］	7万2800円/m2	24万0661円/坪	+1.53％
2000年［平成12年］	7万1200円/m2	23万5371円/坪	-1.14％
2001年［平成13年］	6万9275円/m2	22万9008円/坪	-1.77％
2002年［平成14年］	6万5725円/m2	21万7272円/坪	-4.32％
2003年［平成15年］	6万2625円/m2	20万7024円/坪	-4.00％
2004年［平成16年］	5万8375円/m2	19万2975円/坪	-6.15％
2005年［平成17年］	5万5100円/m2	18万2148円/坪	-5.04％
2006年［平成18年］	5万2025円/m2	17万1983円/坪	-5.03％
2007年［平成19年］	4万9850円/m2	16万4793円/坪	-3.93％
2008年［平成20年］	4万7700円/m2	15万7685円/坪	-4.21％
2009年［平成21年］	4万5525円/m2	15万0495円/坪	-4.95％
2010年［平成22年］	4万2800円/m2	14万1487円/坪	-6.14％
2011年［平成23年］	3万5720円/m2	11万8082円/坪	-6.32％
2012年［平成24年］	3万4020円/m2	11万2462円/坪	-4.74％
2013年［平成25年］	3万2900円/m2	10万8760円/坪	-3.37％
2014年［平成26年］	3万2460円/m2	10万7305円/坪	-1.44％
2015年［平成27年］	3万2300円/m2	10万6776円/坪	-0.70％
2016年［平成28年］	3万2180円/m2	10万6380円/坪	-0.55％
2017年［平成29年］	3万2080円/m2	10万6049円/坪	-0.50％
2018年［平成30年］	3万2080円/m2	10万6049円/坪	-0.14％
2019年［平成31年］	3万2120円/m2	10万6181円/坪	+0.04％
2020年［令和2年］	3万2240円/m2	10万6578円/坪	+0.28％
2021年［令和3年］	3万2320円/m2	10万6842円/坪	+0.19％
2022年［令和4年］	3万2580円/m2	10万7702円/坪	+0.72％
2023年［令和5年］	3万3020円/m2	10万9157円/坪	+1.25％
2024年［令和6年］	3万3780円/m2	11万1669円/坪	+2.09％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万3400円/m2	7万7355円/坪
1984年［昭和59年］	2万4200円/m2	7万9999円/坪	+3.42％
1985年［昭和60年］	2万4700円/m2	8万1652円/坪	+2.07％
1986年［昭和61年］	2万5300円/m2	8万3636円/坪	+2.43％
1987年［昭和62年］	2万5600円/m2	8万4628円/坪	+1.19％
1988年［昭和63年］	2万6200円/m2	8万6611円/坪	+2.34％
1989年［平成元年］	4万2800円/m2	14万1487円/坪	+3.05％
1990年［平成2年］	4万5500円/m2	15万0413円/坪	+6.61％
1991年［平成3年］	4万8250円/m2	15万9504円/坪	+5.81％
1992年［平成4年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	+6.13％
1993年［平成5年］	5万5633円/m2	18万3911円/坪	+2.25％
1994年［平成6年］	5万7433円/m2	18万9862円/坪	+3.02％
1995年［平成7年］	5万9066円/m2	19万5261円/坪	+2.73％
1996年［平成8年］	6万0933円/m2	20万1432円/坪	+3.12％
1997年［平成9年］	6万2600円/m2	20万6942円/坪	+2.75％
1998年［平成10年］	6万2866円/m2	20万7823円/坪	+0.32％
1999年［平成11年］	6万3200円/m2	20万8925円/坪	+0.42％
2000年［平成12年］	6万2500円/m2	20万6611円/坪	-1.16％
2001年［平成13年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	-3.27％
2002年［平成14年］	5万6366円/m2	18万6336円/坪	-5.23％
2003年［平成15年］	5万3600円/m2	17万7190円/坪	-4.26％
2004年［平成16年］	6万1475円/m2	20万3223円/坪	-4.42％
2005年［平成17年］	5万8700円/m2	19万4049円/坪	-3.88％
2006年［平成18年］	5万6100円/m2	18万5454円/坪	-3.83％
2007年［平成19年］	5万4600円/m2	18万0495円/坪	-2.66％
2008年［平成20年］	5万2500円/m2	17万3553円/坪	-3.62％
2009年［平成21年］	4万9925円/m2	16万5041円/坪	-4.65％
2010年［平成22年］	4万7375円/m2	15万6611円/坪	-5.28％
2011年［平成23年］	4万5050円/m2	14万8925円/坪	-5.08％
2012年［平成24年］	4万3225円/m2	14万2892円/坪	-4.22％
2013年［平成25年］	4万2175円/m2	13万9421円/坪	-2.54％
2014年［平成26年］	4万1500円/m2	13万7190円/坪	-1.80％
2015年［平成27年］	3万8900円/m2	12万8595円/坪	-0.67％
2016年［平成28年］	3万8800円/m2	12万8264円/坪	-0.33％
2017年［平成29年］	3万8720円/m2	12万7999円/坪	-0.26％
2018年［平成30年］	3万8700円/m2	12万7933円/坪	-0.08％
2019年［令和元年］	3万8800円/m2	12万8264円/坪	+0.26％
2020年［令和2年］	3万8800円/m2	12万8264円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	3万8940円/m2	12万8727円/坪	+0.37％
2022年［令和4年］	3万9320円/m2	12万9983円/坪	+0.96％
2023年［令和5年］	4万0080円/m2	13万2495円/坪	+1.89％
2024年［令和6年］	4万1100円/m2	13万5867円/坪	+2.50％

関連ページ

諫早市の公示地価・基準地価

大村市の公示地価・基準地価

長崎県の公示地価・基準地価

日本全国の公示地価・基準地価

地価マップ全国版