森山町の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価、基準地価
平均
1万4975
円/m2
変動率
-0.17
％
坪単価
4万9504
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
2026年［令和8年］基準地価
2026年［令和8年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
森山町（もりやまちょう）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は1万4975円/m2（2026年［令和8年］）、坪単価では4万9504円/坪です。前年からの変動率の平均は-0.17％の下落です。
森山町の最も高額な地点は「諫早市森山町本村字元土井872番外」（2万9700円/m2）で、最も低額な地点は「諫早市森山町唐比東字本村549番」（7500円/m2）です。
森山町（もりやまちょう）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は1万4975円/m2、坪単価では平均 4万9504円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-0.17％の下落です。
森山町（もりやまちょう）では2026年［令和8年］公示地価の地点（標準地）が選定されていません。
森山町の地価平均を求めるにあたり、長崎県諫早市森山町上井牟田、森山町唐比北、森山町唐比西、森山町唐比東、森山町慶師野、森山町下井牟田、森山町杉谷、森山町田尻、森山町本村の地点の地価より算出しました。
森山町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 1万2233円/m2 | 4万0440円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 1万2500円/m2 | 4万1322円/坪 | +2.18％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 1万2766円/m2 | 4万2203円/坪 | +2.13％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 1万2800円/m2 | 4万2314円/坪 | +0.22％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 1万2800円/m2 | 4万2314円/坪 | +0.00％ |  |
| 1988年［昭和63年］ | 1万2800円/m2 | 4万2314円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 1万2866円/m2 | 4万2534円/坪 | +0.68％ | |
| 1990年［平成2年］ | 1万2933円/m2 | 4万2754円/坪 | +0.67％ | |
| 1991年［平成3年］ | 1万3033円/m2 | 4万3085円/坪 | +0.98％ | |
| 1992年［平成4年］ | 1万3300円/m2 | 4万3966円/坪 | +2.24％ | |
| 1993年［平成5年］ | 1万3300円/m2 | 4万3966円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 1万3500円/m2 | 4万4628円/坪 | +1.53％ | |
| 1995年［平成7年］ | 1万3700円/m2 | 4万5289円/坪 | +1.42％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万3900円/m2 | 4万5950円/坪 | +1.40％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万4066円/m2 | 4万6501円/坪 | +1.18％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万4266円/m2 | 4万7162円/坪 | +1.37％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万4466円/m2 | 4万7823円/坪 | +1.35％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万4666円/m2 | 4万8484円/坪 | +1.32％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万4666円/m2 | 4万8484円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万4700円/m2 | 4万8595円/坪 | +0.23％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万4366円/m2 | 4万7493円/坪 | -2.28％ |  |
| 2004年［平成16年］ | 1万4133円/m2 | 4万6721円/坪 | -1.62％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万3966円/m2 | 4万6170円/坪 | -1.16％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万3800円/m2 | 4万5619円/坪 | -1.17％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万3633円/m2 | 4万5068円/坪 | -1.19％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万3500円/m2 | 4万4628円/坪 | -1.05％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万3333円/m2 | 4万4077円/坪 | -1.38％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万3000円/m2 | 4万2975円/坪 | -2.53％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万2666円/m2 | 4万1873円/坪 | -2.59％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万8625円/m2 | 6万1570円/坪 | -2.66％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万8125円/m2 | 5万9917円/坪 | -2.72％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万7667円/m2 | 5万8404円/坪 | -2.30％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万7237円/m2 | 5万6983円/坪 | -2.26％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万6862円/m2 | 5万5743円/坪 | -2.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万6537円/m2 | 5万4669円/坪 | -1.89％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万6212円/m2 | 5万3595円/坪 | -1.93％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万5912円/m2 | 5万2603円/坪 | -1.89％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万5612円/m2 | 5万1611円/坪 | -1.93％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万5412円/m2 | 5万0950円/坪 | -1.15％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万5250円/m2 | 5万0413円/坪 | -0.92％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万5162円/m2 | 5万0123円/坪 | -0.68％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万5075円/m2 | 4万9834円/坪 | -0.68％ | |
| 2025年［令和7年］ | 1万4987円/m2 | 4万9545円/坪 | -0.69％ | |
| 2026年［令和8年］ | 1万4975円/m2 | 4万9504円/坪 | -0.17％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
森山町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 諫早駅の地価 | 5万0268円/m2 | 16万6176円/坪 | +2.76％ | |
| 本諫早駅の地価 | 6万6380円/m2 | 21万9438円/坪 | +3.41％ | |
| 東諫早駅の地価 | 4万0000円/m2 | 13万2231円/坪 | +2.29％ | |
| 西諫早駅の地価 | 4万1583円/m2 | 13万7465円/坪 | +3.33％ | |
| 喜々津駅の地価 | 4万5980円/m2 | 15万1999円/坪 | +3.13％ | |
| 幸駅の地価 | 4万7700円/m2 | 15万7685円/坪 | +3.41％ | |
| 市布駅の地価 | 2万6933円/m2 | 8万9035円/坪 | +2.02％ | |
| 小野駅の地価 | 2万9850円/m2 | 9万8677円/坪 | +0.32％ | |
| 干拓の里駅の地価 | 4万0250円/m2 | 13万3057円/坪 | +0.48％ | |
| 森山駅の地価 | 1万2200円/m2 | 4万0330円/坪 | +0.00％ | |
| 釜ノ鼻駅の地価 | 1万8600円/m2 | 6万1487円/坪 | -0.33％ | |
| 諫早東高校駅の地価 | 1万2566円/m2 | 4万1542円/坪 | +0.12％ | |
| 肥前長田駅の地価 | 2万8000円/m2 | 9万2561円/坪 | +0.00％ | |
| 小江駅の地価 | 1万1000円/m2 | 3万6363円/坪 | -0.90％ | |
| 湯江駅の地価 | 1万7200円/m2 | 5万6859円/坪 | -1.08％ | |
| 小長井駅の地価 | 8116円/m2 | 2万6831円/坪 | -0.69％ | |
| 大草駅の地価 | 1万3500円/m2 | 4万4628円/坪 | -0.74％ | |
| 飯盛町の地価 | 1万9500円/m2 | 6万4462円/坪 | -0.04％ | |
| 多良見町の地価 | 3万6022円/m2 | 11万9081円/坪 | +2.33％ | |
| 貝津町の地価 | 4万7300円/m2 | 15万6363円/坪 | +3.76％ | |
| 高来町の地価 | 1万5133円/m2 | 5万0027円/坪 | -1.02％ | |
| 栄田町の地価 | 3万6497円/m2 | 12万0652円/坪 | +2.59％ | |
| 原口町の地価 | 6万1600円/m2 | 20万3636円/坪 | +4.58％ | |
2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
