西広島駅

西広島駅の最新の地価の動向

西広島駅の公示地価の動向 2026年［令和8年］

西広島駅（にしひろしまえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は20万7237円/m²、坪単価では平均 68万5082円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+3.84％の上昇です。

西広島駅の基準地価の動向 2025年［令和7年］

西広島駅（にしひろしまえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は26万6333円/m²、坪単価では平均 88万0440円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+3.88％の上昇です。

西広島駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

西広島駅（にしひろしまえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は21万6890円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では71万6994円/坪です。前年からの変動率の平均は+4.02％の上昇です。

西広島駅の地価平均の計算方法

西広島駅の地価平均を求めるにあたり、西広島駅の周辺、広電西広島駅の周辺、広島県広島市西区己斐本町、己斐中、己斐東の地点（標準地／基準地）の地価から算定しました。

西広島駅の周辺の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安になります。

西広島駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	63万5000円/m2	209万9173円/坪
1984年［昭和59年］	65万4000円/m2	216万1983円/坪	+2.99％
1985年［昭和60年］	67万0000円/m2	221万4876円/坪	+2.45％
1986年［昭和61年］	69万2000円/m2	228万7603円/坪	+3.28％
1987年［昭和62年］	72万6000円/m2	239万9999円/坪	+4.91％
1988年［昭和63年］	87万0000円/m2	287万6033円/坪	+19.83％
1989年［平成元年］	118万0000円/m2	390万0826円/坪	+35.63％
1990年［平成2年］	73万2666円/m2	242万2038円/坪	+22.03％
1991年［平成3年］	85万3000円/m2	281万9834円/坪	+16.51％
1992年［平成4年］	73万2500円/m2	242万1487円/坪	-4.46％
1993年［平成5年］	67万5750円/m2	223万3884円/坪	-7.09％
1994年［平成6年］	62万6250円/m2	207万0247円/坪	-6.24％
1995年［平成7年］	58万2750円/m2	192万6446円/坪	-5.22％
1996年［平成8年］	52万8500円/m2	174万7107円/坪	-7.57％
1997年［平成9年］	47万3000円/m2	156万3636円/坪	-10.04％
1998年［平成10年］	42万8250円/m2	141万5702円/坪	-9.02％
1999年［平成11年］	38万8750円/m2	128万5123円/坪	-8.57％
2000年［平成12年］	35万4750円/m2	117万2727円/坪	-8.14％
2001年［平成13年］	32万1000円/m2	106万1157円/坪	-8.48％
2002年［平成14年］	29万1250円/m2	96万2809円/坪	-8.64％
2003年［平成15年］	26万0500円/m2	86万1157円/坪	-9.91％
2004年［平成16年］	23万2000円/m2	76万6942円/坪	-10.43％
2005年［平成17年］	21万6400円/m2	71万5371円/坪	-7.94％
2006年［平成18年］	20万8400円/m2	68万8925円/坪	-3.73％
2007年［平成19年］	19万3500円/m2	63万9669円/坪	+0.19％
2008年［平成20年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	+1.12％
2009年［平成21年］	19万1666円/m2	63万3608円/坪	-1.43％
2010年［平成22年］	18万5500円/m2	61万3223円/坪	-2.76％
2011年［平成23年］	18万0500円/m2	59万6694円/坪	-2.39％
2012年［平成24年］	17万6333円/m2	58万2920円/坪	-2.02％
2013年［平成25年］	17万4500円/m2	57万6859円/坪	-1.01％
2014年［平成26年］	17万6500円/m2	58万3471円/坪	+1.29％
2015年［平成27年］	16万9750円/m2	56万1157円/坪	+2.20％
2016年［平成28年］	16万5111円/m2	54万5821円/坪	+3.17％
2017年［平成29年］	17万0888円/m2	56万4921円/坪	+2.86％
2018年［平成30年］	16万8880円/m2	55万8280円/坪	+3.78％
2019年［令和元年］	17万7320円/m2	58万6181円/坪	+4.06％
2020年［令和2年］	18万6850円/m2	61万7685円/坪	+4.50％
2021年［令和3年］	19万2320円/m2	63万5768円/坪	+2.55％
2022年［令和4年］	20万0320円/m2	66万2214円/坪	+3.30％
2023年［令和5年］	20万9650円/m2	69万3057円/坪	+3.64％
2024年［令和6年］	21万9630円/m2	72万6049円/坪	+3.96％
2025年［令和7年］	21万6890円/m2	71万6994円/坪	+4.02％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	63万5000円/m2	209万9173円/坪
1984年［昭和59年］	65万4000円/m2	216万1983円/坪	+2.99％
1985年［昭和60年］	67万0000円/m2	221万4876円/坪	+2.45％
1986年［昭和61年］	69万2000円/m2	228万7603円/坪	+3.28％
1987年［昭和62年］	72万6000円/m2	239万9999円/坪	+4.91％
1988年［昭和63年］	87万0000円/m2	287万6033円/坪	+19.83％
1989年［平成元年］	118万0000円/m2	390万0826円/坪	+35.63％
1990年［平成2年］	73万2666円/m2	242万2038円/坪	+22.03％
1991年［平成3年］	85万3000円/m2	281万9834円/坪	+16.51％
1992年［平成4年］	73万2500円/m2	242万1487円/坪	-4.46％
1993年［平成5年］	67万5750円/m2	223万3884円/坪	-7.09％
1994年［平成6年］	62万6250円/m2	207万0247円/坪	-6.24％
1995年［平成7年］	58万2750円/m2	192万6446円/坪	-5.22％
1996年［平成8年］	52万8500円/m2	174万7107円/坪	-7.57％
1997年［平成9年］	47万3000円/m2	156万3636円/坪	-10.04％
1998年［平成10年］	42万8250円/m2	141万5702円/坪	-9.02％
1999年［平成11年］	38万8750円/m2	128万5123円/坪	-8.57％
2000年［平成12年］	35万4750円/m2	117万2727円/坪	-8.14％
2001年［平成13年］	32万1000円/m2	106万1157円/坪	-8.48％
2002年［平成14年］	29万1250円/m2	96万2809円/坪	-8.64％
2003年［平成15年］	26万0500円/m2	86万1157円/坪	-9.91％
2004年［平成16年］	23万2000円/m2	76万6942円/坪	-10.43％
2005年［平成17年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	-7.94％
2006年［平成18年］	20万4250円/m2	67万5206円/坪	-4.13％
2007年［平成19年］	18万6400円/m2	61万6198円/坪	-0.21％
2008年［平成20年］	18万7600円/m2	62万0165円/坪	+1.08％
2009年［平成21年］	18万4600円/m2	61万0247円/坪	-1.28％
2010年［平成22年］	17万8600円/m2	59万0413円/坪	-2.70％
2011年［平成23年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	-2.23％
2012年［平成24年］	17万0200円/m2	56万2644円/坪	-1.86％
2013年［平成25年］	16万8400円/m2	55万6694円/坪	-1.02％
2014年［平成26年］	17万0400円/m2	56万3305円/坪	+1.35％
2015年［平成27年］	17万3600円/m2	57万3884円/坪	+1.87％
2016年［平成28年］	16万2500円/m2	53万7190円/坪	+2.84％
2017年［平成29年］	16万7666円/m2	55万4269円/坪	+2.51％
2018年［平成30年］	16万0828円/m2	53万1664円/坪	+3.21％
2019年［平成31年］	16万8171円/m2	55万5938円/坪	+3.68％
2020年［令和2年］	17万8714円/m2	59万0791円/坪	+4.96％
2021年［令和3年］	18万2171円/m2	60万2219円/坪	+1.74％
2022年［令和4年］	18万7600円/m2	62万0165円/坪	+2.33％
2023年［令和5年］	19万5500円/m2	64万6280円/坪	+3.16％
2024年［令和6年］	20万4757円/m2	67万6883円/坪	+3.86％
2025年［令和7年］	19万8350円/m2	65万5702円/坪	+4.07％
2026年［令和8年］	20万7237円/m2	68万5082円/坪	+3.84％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2005年［平成17年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪
2006年［平成18年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	-2.17％
2007年［平成19年］	22万9000円/m2	75万7024円/坪	+1.78％
2008年［平成20年］	23万2000円/m2	76万6942円/坪	+1.31％
2009年［平成21年］	22万7000円/m2	75万0413円/坪	-2.16％
2010年［平成22年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	-3.08％
2011年［平成23年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	-3.18％
2012年［平成24年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	-2.82％
2013年［平成25年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	-0.97％
2014年［平成26年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	+0.98％
2015年［平成27年］	16万3333円/m2	53万9944円/坪	+3.86％
2016年［平成28年］	17万0333円/m2	56万3085円/坪	+3.72％
2017年［平成29年］	17万7333円/m2	58万6225円/坪	+3.56％
2018年［平成30年］	18万7666円/m2	62万0385円/坪	+4.93％
2019年［令和元年］	19万8666円/m2	65万6749円/坪	+4.94％
2020年［令和2年］	20万5833円/m2	68万0440円/坪	+3.43％
2021年［令和3年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	+4.46％
2022年［令和4年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	+5.54％
2023年［令和5年］	24万2666円/m2	80万2203円/坪	+4.75％
2024年［令和6年］	25万4333円/m2	84万0771円/坪	+4.20％
2025年［令和7年］	26万6333円/m2	88万0440円/坪	+3.88％

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