新郷駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
3430
円/m2
変動率
-2.00
％
坪単価
1万1338
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 新見市千屋実字ヲコシメン2270番3 | 新郷駅より10,000m | 3430 円/m2 | 1万1338 円/坪 | -2.00 ％ | |
| 1位 | 新見市神郷釜村字クサビタ原1195番 | 新郷駅より1,200m | 3430 円/m2 | 1万1338 円/坪 | -2.00 ％ |
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
新郷駅（にいざとえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は3430円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では1万1338円/坪です。前年からの変動率の平均は-2.00％の下落です。
新郷駅の最も高額な地点は「岡山県新見市千屋実字ヲコシメン2270番3」（3430円/m2）で、最も低額な地点は「岡山県新見市千屋実字ヲコシメン2270番3」（3430円/m2）です。
新郷駅（にいざとえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は3430円/m2、坪単価では平均 1万1338円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-2.00％の下落です。
新郷駅（にいざとえき）では2025年［令和7年］公示地価の地点（標準地）が選定されていません。
新郷駅（岡山県）の地価平均を求めるにあたり、新郷駅の近辺の地点の地価から算出しました。
新郷駅の近辺の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が参考となります。
新郷駅（にいざとえき）は岡山県新見市神郷釜村696-2にあるJR伯備線（はくびせん）の駅です。新郷駅の隣駅は足立駅（あしだちえき）、上石見駅（かみいわみえき）です。新郷駅は無人駅です。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 6800円/m2 | 2万2479円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 6800円/m2 | 2万2479円/坪 | +0.00％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 6800円/m2 | 2万2479円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 6800円/m2 | 2万2479円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 6800円/m2 | 2万2479円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 6800円/m2 | 2万2479円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 6800円/m2 | 2万2479円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 6800円/m2 | 2万2479円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 6700円/m2 | 2万2148円/坪 | -1.47％ |  |
| 2002年［平成14年］ | 6560円/m2 | 2万1685円/坪 | -2.09％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6430円/m2 | 2万1256円/坪 | -1.98％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6250円/m2 | 2万0661円/坪 | -2.80％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5980円/m2 | 1万9768円/坪 | -4.32％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5720円/m2 | 1万8909円/坪 | -4.35％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5520円/m2 | 1万8247円/坪 | -3.50％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5410円/m2 | 1万7884円/坪 | -1.99％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5290円/m2 | 1万7487円/坪 | -2.22％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5130円/m2 | 1万6958円/坪 | -3.02％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5000円/m2 | 1万6528円/坪 | -2.53％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4880円/m2 | 1万6132円/坪 | -2.40％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4770円/m2 | 1万5768円/坪 | -2.25％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4660円/m2 | 1万5404円/坪 | -2.31％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4550円/m2 | 1万5041円/坪 | -2.36％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4410円/m2 | 1万4578円/坪 | -3.08％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4280円/m2 | 1万4148円/坪 | -2.95％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4150円/m2 | 1万3719円/坪 | -3.04％ | |
| 2019年［令和元年］ | 4020円/m2 | 1万3289円/坪 | -3.13％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3890円/m2 | 1万2859円/坪 | -3.23％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3760円/m2 | 1万2429円/坪 | -3.08％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3655円/m2 | 1万2082円/坪 | -2.80％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3570円/m2 | 1万1801円/坪 | -2.33％ | |
| 2024年［令和6年］ | 3500円/m2 | 1万1570円/坪 | -1.96％ | |
| 2025年［令和7年］ | 3430円/m2 | 1万1338円/坪 | -2.00％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
新郷駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 新見駅の地価 | 3万4333円/m2 | 11万3498円/坪 | -0.62％ | |
| 備中神代駅の地価 | 6700円/m2 | 2万2148円/坪 | -2.19％ | |
| 矢神駅の地価 | 8160円/m2 | 2万6975円/坪 | -2.04％ | |
| 野馳駅の地価 | 6150円/m2 | 2万0330円/坪 | -0.81％ | |
| 丹治部駅の地価 | 5690円/m2 | 1万8809円/坪 | -2.23％ | |
| 刑部駅の地価 | 1万0300円/m2 | 3万4049円/坪 | -1.90％ | |
| 石蟹駅の地価 | 2万3200円/m2 | 7万6694円/坪 | +0.00％ | |
| 井倉駅の地価 | 4850円/m2 | 1万6033円/坪 | -2.02％ | |
| 足立駅の地価 | 2760円/m2 | 9123円/坪 | -2.47％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
