新郷駅（岡山県）

新郷駅の最新の地価動向

新郷駅（にいざとえき）の最新の地価は、基準地価の平均値が3500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は1万1570円/坪で過去最安値であり、変動率-1.96％の下落です。

新郷駅の最も高価格地点は「岡山県新見市千屋実字ヲコシメン2270番3」（3500円/m²）で、最も低価格地点は「岡山県新見市千屋実字ヲコシメン2270番3」（3500円/m²）です。

新郷駅は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、基準地価の最高値は6800円/m²（2000年）、最低値は3500円/m²（2024年）で、両者の違いは1.94倍です。
新郷駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

新郷駅（岡山県）の土地価格平均を求めるにあたり、新郷駅近辺の地点の地価から算出しました。

新郷駅について

新郷駅（にいざとえき）は岡山県新見市神郷釜村696-2にあるJR伯備線（はくびせん）の駅です。新郷駅の隣駅は足立駅（あしだちえき）、上石見駅（かみいわみえき）です。新郷駅は無人駅です。

新郷駅の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	6800円/m2	2万2479円/坪
1994年［平成6年］	6800円/m2	2万2479円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	6800円/m2	2万2479円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	6800円/m2	2万2479円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	6800円/m2	2万2479円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	6800円/m2	2万2479円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	6800円/m2	2万2479円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	6800円/m2	2万2479円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	6700円/m2	2万2148円/坪	-1.47％
2002年［平成14年］	6560円/m2	2万1685円/坪	-2.09％
2003年［平成15年］	6430円/m2	2万1256円/坪	-1.98％
2004年［平成16年］	6250円/m2	2万0661円/坪	-2.80％
2005年［平成17年］	5980円/m2	1万9768円/坪	-4.32％
2006年［平成18年］	5720円/m2	1万8909円/坪	-4.35％
2007年［平成19年］	5520円/m2	1万8247円/坪	-3.50％
2008年［平成20年］	5410円/m2	1万7884円/坪	-1.99％
2009年［平成21年］	5290円/m2	1万7487円/坪	-2.22％
2010年［平成22年］	5130円/m2	1万6958円/坪	-3.02％
2011年［平成23年］	5000円/m2	1万6528円/坪	-2.53％
2012年［平成24年］	4880円/m2	1万6132円/坪	-2.40％
2013年［平成25年］	4770円/m2	1万5768円/坪	-2.25％
2014年［平成26年］	4660円/m2	1万5404円/坪	-2.31％
2015年［平成27年］	4550円/m2	1万5041円/坪	-2.36％
2016年［平成28年］	4410円/m2	1万4578円/坪	-3.08％
2017年［平成29年］	4280円/m2	1万4148円/坪	-2.95％
2018年［平成30年］	4150円/m2	1万3719円/坪	-3.04％
2019年［令和元年］	4020円/m2	1万3289円/坪	-3.13％
2020年［令和2年］	3890円/m2	1万2859円/坪	-3.23％
2021年［令和3年］	3760円/m2	1万2429円/坪	-3.08％
2022年［令和4年］	3655円/m2	1万2082円/坪	-2.80％
2023年［令和5年］	3570円/m2	1万1801円/坪	-2.33％
2024年［令和6年］	3500円/m2	1万1570円/坪	-1.96％

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