日本へそ公園駅の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
1万1725
円/m2
変動率
-0.63
％
坪単価
3万8760
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
日本へそ公園駅（にほんへそこうえんえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が1万5100円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は4万9917円/坪で過去最安値であり、変動率-0.66％の下落です。基準地価の平均値が8350円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は2万7603円/坪で過去最安値であり、変動率-0.60％の下落です。地価総平均は1万1725円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は3万8760円/坪で過去最安値であり、変動率-0.63％の下落です。
日本へそ公園駅の最も高額地点は「西脇市坂本字坂本337番3」（1万5100円/m2）で、最低価格地点は「西脇市中畑町字東山338番23」（84円/m2）です。
日本へそ公園駅は1992年（平成4年）から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万2100円/m2（1999年）、最安値は1万5100円/m2（2024年）で、二者の違いは2.13倍です。基準地価の最高値は1万0000円/m2（2010年）、最低値は8350円/m2（2024年）で、両者の違いは1.20倍です。
日本へそ公園駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考になります。
日本へそ公園駅の土地価格平均を求めるにあたり、日本へそ公園駅周辺、兵庫県西脇市大垣内、西脇市西嶋、西脇市寺内、西脇市嶋、西脇市坂本、西脇市中畑町の標準地・基準地の地価より算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1992年［平成4年］ | 3万1500円/m2 | 10万4132円/坪 | ||
| 1993年［平成5年］ | 3万1200円/m2 | 10万3140円/坪 | -0.95％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 3万1300円/m2 | 10万3471円/坪 | +0.32％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 3万1600円/m2 | 10万4462円/坪 | +0.96％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3万1600円/m2 | 10万4462円/坪 | +0.00％ |  |
| 1997年［平成9年］ | 3万1900円/m2 | 10万5454円/坪 | +0.95％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万2100円/m2 | 10万6115円/坪 | +0.63％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万2100円/m2 | 10万6115円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万1900円/m2 | 10万5454円/坪 | -0.62％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万1700円/m2 | 10万4793円/坪 | -0.63％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万0200円/m2 | 9万9834円/坪 | -4.73％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万8400円/m2 | 9万3884円/坪 | -5.96％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万6500円/m2 | 8万7603円/坪 | -6.69％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万4600円/m2 | 8万1322円/坪 | -7.17％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万3000円/m2 | 7万6033円/坪 | -6.50％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万1800円/m2 | 7万2066円/坪 | -5.22％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万0700円/m2 | 6万8429円/坪 | -5.05％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万9500円/m2 | 6万4462円/坪 | -5.80％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万4400円/m2 | 4万7603円/坪 | -3.59％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万3950円/m2 | 4万6115円/坪 | -2.86％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万3600円/m2 | 4万4958円/坪 | -2.64％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万3250円/m2 | 4万3801円/坪 | -2.71％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万3000円/m2 | 4万2975円/坪 | -1.95％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万2825円/m2 | 4万2396円/坪 | -1.43％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万2625円/m2 | 4万1735円/坪 | -1.46％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万2500円/m2 | 4万1322円/坪 | -0.89％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万2375円/m2 | 4万0909円/坪 | -0.90％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万2250円/m2 | 4万0495円/坪 | -0.91％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万2125円/m2 | 4万0082円/坪 | -0.92％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万2000円/m2 | 3万9669円/坪 | -0.93％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万1875円/m2 | 3万9256円/坪 | -0.94％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万1800円/m2 | 3万9008円/坪 | -0.62％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万1725円/m2 | 3万8760円/坪 | -0.63％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1992年［平成4年］ | 3万1500円/m2 | 10万4132円/坪 | ||
| 1993年［平成5年］ | 3万1200円/m2 | 10万3140円/坪 | -0.95％ | |
| 1994年［平成6年］ | 3万1300円/m2 | 10万3471円/坪 | +0.32％ | |
| 1995年［平成7年］ | 3万1600円/m2 | 10万4462円/坪 | +0.96％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3万1600円/m2 | 10万4462円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万1900円/m2 | 10万5454円/坪 | +0.95％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万2100円/m2 | 10万6115円/坪 | +0.63％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万2100円/m2 | 10万6115円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万1900円/m2 | 10万5454円/坪 | -0.62％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万1700円/m2 | 10万4793円/坪 | -0.63％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万0200円/m2 | 9万9834円/坪 | -4.73％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万8400円/m2 | 9万3884円/坪 | -5.96％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万6500円/m2 | 8万7603円/坪 | -6.69％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万4600円/m2 | 8万1322円/坪 | -7.17％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万3000円/m2 | 7万6033円/坪 | -6.50％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万1800円/m2 | 7万2066円/坪 | -5.22％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万0700円/m2 | 6万8429円/坪 | -5.05％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万9500円/m2 | 6万4462円/坪 | -5.80％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万8800円/m2 | 6万2148円/坪 | -3.59％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万8100円/m2 | 5万9834円/坪 | -3.72％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万7700円/m2 | 5万8512円/坪 | -2.21％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万7300円/m2 | 5万7190円/坪 | -2.26％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万7000円/m2 | 5万6198円/坪 | -1.73％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万6800円/m2 | 5万5537円/坪 | -1.18％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万6500円/m2 | 5万4545円/坪 | -1.79％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万6300円/m2 | 5万3884円/坪 | -1.21％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万6100円/m2 | 5万3223円/坪 | -1.23％ | |
| 2019年［平成31年］ | 1万5900円/m2 | 5万2561円/坪 | -1.24％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万5700円/m2 | 5万1900円/坪 | -1.26％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万5500円/m2 | 5万1239円/坪 | -1.27％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万5300円/m2 | 5万0578円/坪 | -1.29％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万5200円/m2 | 5万0247円/坪 | -0.65％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万5100円/m2 | 4万9917円/坪 | -0.66％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2010年［平成22年］ | 1万0000円/m2 | 3万3057円/坪 | ||
| 2011年［平成23年］ | 9800円/m2 | 3万2396円/坪 | -2.00％ | |
| 2012年［平成24年］ | 9500円/m2 | 3万1404円/坪 | -3.06％ | |
| 2013年［平成25年］ | 9200円/m2 | 3万0413円/坪 | -3.16％ | |
| 2014年［平成26年］ | 9000円/m2 | 2万9752円/坪 | -2.17％ | |
| 2015年［平成27年］ | 8850円/m2 | 2万9256円/坪 | -1.67％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8750円/m2 | 2万8925円/坪 | -1.13％ | |
| 2017年［平成29年］ | 8700円/m2 | 2万8760円/坪 | -0.57％ | |
| 2018年［平成30年］ | 8650円/m2 | 2万8595円/坪 | -0.57％ | |
| 2019年［令和元年］ | 8600円/m2 | 2万8429円/坪 | -0.58％ | |
| 2020年［令和2年］ | 8550円/m2 | 2万8264円/坪 | -0.58％ | |
| 2021年［令和3年］ | 8500円/m2 | 2万8099円/坪 | -0.58％ | |
| 2022年［令和4年］ | 8450円/m2 | 2万7933円/坪 | -0.59％ | |
| 2023年［令和5年］ | 8400円/m2 | 2万7768円/坪 | -0.59％ | |
| 2024年［令和6年］ | 8350円/m2 | 2万7603円/坪 | -0.60％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
日本へそ公園駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 西脇市駅の地価 | 4万1200円/m2 | 13万6198円/坪 | +0.02％ | |
| 新西脇駅の地価 | 3万2616円/m2 | 10万7823円/坪 | -0.71％ | |
| 比延駅の地価 | 3万0400円/m2 | 10万0495円/坪 | -0.45％ | |
| 黒田庄駅の地価 | 1万2150円/m2 | 4万0165円/坪 | -0.82％ | |
| 本黒田駅の地価 | 8900円/m2 | 2万9421円/坪 | -0.82％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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