登美ヶ丘（町名）の基準地価・土地価格相場・坪単価｜奈良県奈良市登美ケ丘

登美ヶ丘（町名）の不動産売却価格査定

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登美ヶ丘（町名）の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	奈良市登美ヶ丘5-15-3	学園前駅より2,500m	11万4000 円/m²	37万6859 円/坪	+1.79 ％
奈良県奈良市登美ヶ丘5-15-3 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 438m²（132坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員5.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況大小様々な規模の戸建住宅が建ち並ぶ環境良好な住宅地域

登美ヶ丘（町名）の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

奈良市登美ヶ丘5-15-3

学園前駅より2,500m

11万4000 円/m²

37万6859 円/坪

+1.79 ％

登美ヶ丘（町名）の最新の地価の動向

登美ヶ丘（町名）の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

登美ヶ丘（とみがおか／町名）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は11万4000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では37万6859円/坪です。前年からの変動率の平均は+1.79％の上昇です。

登美ヶ丘（町名）の基準地価の動向 2025年［令和7年］

登美ヶ丘（とみがおか／町名）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は11万4000円/m²、坪単価では平均 37万6859円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+1.79％の上昇です。

登美ヶ丘（町名）の公示地価の動向 2025年［令和7年］

登美ヶ丘（とみがおか／町名）では2025年［令和7年］公示地価の地点（標準地）が選定されていません。

登美ヶ丘（町名）の地価平均の計算方法

登美ヶ丘（町名）の地価平均を求めるにあたり、奈良県奈良市登美ヶ丘の標準地・基準地の地価より計算しました。

登美ヶ丘（町名）の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割が参考となります。

登美ヶ丘（町名）の地価　過去の推移

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2022年［令和4年］	10万8000円/m²	35万7024円/坪
2023年［令和5年］	11万0000円/m²	36万3636円/坪	+1.85％
2024年［令和6年］	11万2000円/m²	37万0247円/坪	+1.82％
2025年［令和7年］	11万4000円/m²	37万6859円/坪	+1.79％

登美ヶ丘（町名）の土地の売却価格査定

登美ヶ丘（町名）エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

登美ヶ丘（町名）の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
笠置駅の地価	1万1458円/m²	3万7878円/坪	-2.02％
近鉄奈良駅の地価	29万4633円/m²	97万3994円/坪	+4.11％
奈良駅の地価	38万1800円/m²	126万2148円/坪	+5.07％
郡山駅の地価	8万8950円/m²	29万4049円/坪	+0.76％
新大宮駅の地価	21万3637円/m²	70万6239円/坪	+3.31％
大和西大寺駅の地価	17万6621円/m²	58万3872円/坪	+3.43％
菖蒲池駅の地価	8万8000円/m²	29万0909円/坪	+1.38％
学園前駅の地価	17万3778円/m²	57万4474円/坪	+2.62％
富雄駅の地価	12万1675円/m²	40万2231円/坪	+0.93％
学研奈良登美ヶ丘駅の地価	11万3666円/m²	37万5757円/坪	+1.14％
平城山駅の地価	7万3271円/m²	24万2219円/坪	+0.36％
平城駅の地価	7万7675円/m²	25万6776円/坪	+0.59％
高の原駅の地価	12万3033円/m²	40万6721円/坪	+1.24％
京終駅の地価	8万6050円/m²	28万4462円/坪	+0.48％
帯解駅の地価	5万5816円/m²	18万4517円/坪	-0.09％
尼ヶ辻駅の地価	7万4000円/m²	24万4628円/坪	+0.07％
西ノ京駅の地価	6万6050円/m²	21万8347円/坪	-0.20％
九条駅の地価	7万2985円/m²	24万1275円/坪	+0.19％
学研北生駒駅の地価	9万7666円/m²	32万2865円/坪	+1.71％
榛原駅の地価	2万6667円/m²	8万8157円/坪	-1.01％
月ヶ瀬の地価	9350円/m²	3万0909円/坪	-1.08％
法蓮町の地価	9万7966円/m²	32万3856円/坪	+1.15％
法華寺町の地価	11万7750円/m²	38万9256円/坪	+1.34％
古市町の地価	5万5450円/m²	18万3305円/坪	-0.82％
松陽台の地価	10万9000円/m²	36万0330円/坪	+0.00％
中登美ヶ丘の地価	16万3333円/m²	53万9944円/坪	+2.34％
東登美ヶ丘の地価	12万4000円/m²	40万9917円/坪	+0.81％
西登美ヶ丘の地価	10万1000円/m²	33万3884円/坪	+0.74％
南登美ヶ丘の地価	11万3500円/m²	37万5206円/坪	+1.80％
北登美ヶ丘の地価	13万6000円/m²	44万9586円/坪	+3.03％
富雄元町の地価	21万6000円/m²	71万4049円/坪	+1.45％
富雄北の地価	9万3000円/m²	30万7438円/坪	+0.65％
学園北の地価	34万1500円/m²	112万8925円/坪	+4.67％
学園南の地価	12万4000円/m²	40万9917円/坪	+3.33％
学園大和町の地価	11万4500円/m²	37万8512円/坪	+3.16％
学園朝日町の地価	10万5000円/m²	34万7107円/坪	+0.96％
藤ノ木台の地価	9万4000円/m²	31万0743円/坪	+1.08％
大宮町の地価	31万9500円/m²	105万6198円/坪	+5.96％
神功の地価	11万8833円/m²	39万2837円/坪	+1.54％
千代ヶ丘の地価	8万6700円/m²	28万6611円/坪	+1.88％
西千代ヶ丘の地価	10万5000円/m²	34万7107円/坪	+1.94％
帝塚山の地価	9万0100円/m²	29万7851円/坪	+0.56％
登美ヶ丘（エリア）の地価	12万9300円/m²	42万7438円/坪	+1.77％
西大寺国見町の地価	27万3666円/m²	90万4683円/坪	+6.97％
佐保台の地価	8万1000円/m²	26万7768円/坪	+0.25％
朱雀の地価	11万5000円/m²	38万0165円/坪	+1.77％
百楽園の地価	13万9000円/m²	45万9504円/坪	+1.46％
三松ヶ丘の地価	7万4300円/m²	24万5619円/坪	+1.23％
あやめ池南の地価	10万8700円/m²	35万9338円/坪	+0.94％
丸山の地価	6万2200円/m²	20万5619円/坪	-0.64％
右京の地価	16万9000円/m²	55万8677円/坪	+2.74％
左京の地価	8万9500円/m²	29万5867円/坪	+0.00％
青山の地価	7万2550円/m²	23万9834円/坪	-0.14％
芝辻町の地価	20万4750円/m²	67万6859円/坪	+4.03％
鳥見町の地価	9万0000円/m²	29万7520円/坪	+1.35％
南京終町の地価	9万4200円/m²	31万1404円/坪	+0.59％
二条町の地価	14万3000円/m²	47万2727円/坪	+3.63％
西九条町の地価	6万1650円/m²	20万3801円/坪	+2.80％
東九条町の地価	5万9250円/m²	19万5867円/坪	+0.00％
大安寺の地価	6万4300円/m²	21万2561円/坪	+0.16％
大安寺町の地価	18万0000円/m²	59万5041円/坪	+2.27％
恋の窪の地価	8万7600円/m²	28万9586円/坪	+0.57％
東向中町の地価	115万0000円/m²	380万1652円/坪	+12.75％
南紀寺町の地価	7万9600円/m²	26万3140円/坪	-0.50％
敷島町の地価	9万3200円/m²	30万8099円/坪	+0.11％