青山の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
7万2550
円/m2
変動率
-0.14
％
坪単価
23万9834
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 奈良市青山7丁目28番 | 近鉄奈良駅より4,800m | 7万2800 円/m2 | 24万0661 円/坪 | +0.00 ％ | |
| 2位 | 奈良市青山2丁目1番28 | 近鉄奈良駅より3,700m | 7万2300 円/m2 | 23万9008 円/坪 | -0.28 ％ |
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
青山（あおやま）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は7万2550円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では23万9834円/坪です。前年からの変動率の平均は-0.14％の下落です。
青山の最も高額の地点は「奈良市青山7丁目28番」（7万2800円/m2）で、最も低額の地点は「奈良市青山2丁目1番28」（7万2300円/m2）です。
青山（あおやま）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は7万2800円/m2、坪単価では平均 24万0661円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+0.00％の横這いです。
青山（あおやま）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は7万2300円/m2、坪単価では平均 23万9008円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.28％の下落です。
青山の地価平均を求めるにあたり、奈良県奈良市青山の地点（標準地、基準地）の地価から算出しました。
青山の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1986年［昭和61年］ | 8万7000円/m2 | 28万7603円/坪 | ||
| 1987年［昭和62年］ | 8万8000円/m2 | 29万0909円/坪 | +1.15％ |  |
| 1988年［昭和63年］ | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | +30.68％ | |
| 1989年［平成元年］ | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | +31.30％ | |
| 1990年［平成2年］ | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | +52.32％ | |
| 1991年［平成3年］ | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | -4.35％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | -9.09％ | |
| 1993年［平成5年］ | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | -15.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | +0.00％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | -0.59％ | |
| 1996年［平成8年］ | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | -4.14％ | |
| 1997年［平成9年］ | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | -0.62％ | |
| 1998年［平成10年］ | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | -2.48％ | |
| 1999年［平成11年］ | 14万7500円/m2 | 48万7603円/坪 | -7.64％ | |
| 2000年［平成12年］ | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | -7.11％ | |
| 2001年［平成13年］ | 12万6500円/m2 | 41万8181円/坪 | -7.67％ | |
| 2002年［平成14年］ | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | -10.69％ | |
| 2003年［平成15年］ | 10万2500円/m2 | 33万8842円/坪 | -9.29％ | |
| 2004年［平成16年］ | 9万3750円/m2 | 30万9917円/坪 | -8.53％ | |
| 2005年［平成17年］ | 9万0050円/m2 | 29万7685円/坪 | -3.91％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万9000円/m2 | 29万4214円/坪 | -1.17％ | |
| 2007年［平成19年］ | 9万0400円/m2 | 29万8842円/坪 | +1.57％ | |
| 2008年［平成20年］ | 9万1350円/m2 | 30万1983円/坪 | +1.08％ | |
| 2009年［平成21年］ | 8万8600円/m2 | 29万2892円/坪 | -3.00％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8万6150円/m2 | 28万4793円/坪 | -2.77％ | |
| 2011年［平成23年］ | 8万4750円/m2 | 28万0165円/坪 | -1.63％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8万3900円/m2 | 27万7355円/坪 | -1.01％ | |
| 2013年［平成25年］ | 8万3200円/m2 | 27万5041円/坪 | -0.83％ | |
| 2014年［平成26年］ | 8万3100円/m2 | 27万4710円/坪 | -0.12％ | |
| 2015年［平成27年］ | 8万2800円/m2 | 27万3719円/坪 | -0.36％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8万2000円/m2 | 27万1074円/坪 | -0.98％ | |
| 2017年［平成29年］ | 8万1050円/m2 | 26万7933円/坪 | -1.16％ | |
| 2018年［平成30年］ | 8万0250円/m2 | 26万5289円/坪 | -0.98％ | |
| 2019年［令和元年］ | 7万9200円/m2 | 26万1818円/坪 | -1.30％ | |
| 2020年［令和2年］ | 7万7400円/m2 | 25万5867円/坪 | -2.27％ | |
| 2021年［令和3年］ | 7万5400円/m2 | 24万9256円/坪 | -2.58％ | |
| 2022年［令和4年］ | 7万3950円/m2 | 24万4462円/坪 | -1.92％ | |
| 2023年［令和5年］ | 7万2850円/m2 | 24万0826円/坪 | -1.49％ | |
| 2024年［令和6年］ | 7万2650円/m2 | 24万0165円/坪 | -0.28％ | |
| 2025年［令和7年］ | 7万2550円/m2 | 23万9834円/坪 | -0.14％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1999年［平成11年］ | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | ||
| 2000年［平成12年］ | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | -8.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | -6.52％ | |
| 2002年［平成14年］ | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | -10.08％ | |
| 2003年［平成15年］ | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | -9.48％ | |
| 2004年［平成16年］ | 9万5500円/m2 | 31万5702円/坪 | -9.05％ | |
| 2005年［平成17年］ | 9万0100円/m2 | 29万7851円/坪 | -5.65％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万9000円/m2 | 29万4214円/坪 | -1.22％ | |
| 2007年［平成19年］ | 8万8200円/m2 | 29万1570円/坪 | -0.90％ | |
| 2008年［平成20年］ | 9万0000円/m2 | 29万7520円/坪 | +2.04％ | |
| 2009年［平成21年］ | 8万8200円/m2 | 29万1570円/坪 | -2.00％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8万5300円/m2 | 28万1983円/坪 | -3.29％ | |
| 2011年［平成23年］ | 8万3500円/m2 | 27万6033円/坪 | -2.11％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8万2300円/m2 | 27万2066円/坪 | -1.44％ | |
| 2013年［平成25年］ | 8万1900円/m2 | 27万0743円/坪 | -0.49％ | |
| 2014年［平成26年］ | 8万1700円/m2 | 27万0082円/坪 | -0.24％ | |
| 2015年［平成27年］ | 8万1600円/m2 | 26万9752円/坪 | -0.12％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8万0500円/m2 | 26万6115円/坪 | -1.35％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7万9600円/m2 | 26万3140円/坪 | -1.12％ | |
| 2018年［平成30年］ | 7万9000円/m2 | 26万1157円/坪 | -0.75％ | |
| 2019年［平成31年］ | 7万8500円/m2 | 25万9504円/坪 | -0.63％ | |
| 2020年［令和2年］ | 7万6700円/m2 | 25万3553円/坪 | -2.29％ | |
| 2021年［令和3年］ | 7万5000円/m2 | 24万7933円/坪 | -2.22％ | |
| 2022年［令和4年］ | 7万3800円/m2 | 24万3966円/坪 | -1.60％ | |
| 2023年［令和5年］ | 7万2700円/m2 | 24万0330円/坪 | -1.49％ | |
| 2024年［令和6年］ | 7万2500円/m2 | 23万9669円/坪 | -0.28％ | |
| 2025年［令和7年］ | 7万2300円/m2 | 23万9008円/坪 | -0.28％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1986年［昭和61年］ | 8万7000円/m2 | 28万7603円/坪 | ||
| 1987年［昭和62年］ | 8万8000円/m2 | 29万0909円/坪 | +1.15％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | +30.68％ | |
| 1989年［平成元年］ | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | +31.30％ | |
| 1990年［平成2年］ | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | +52.32％ | |
| 1991年［平成3年］ | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | -4.35％ | |
| 1992年［平成4年］ | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | -9.09％ | |
| 1993年［平成5年］ | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | -15.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | -0.59％ | |
| 1996年［平成8年］ | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | -4.14％ | |
| 1997年［平成9年］ | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | -0.62％ | |
| 1998年［平成10年］ | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | -2.48％ | |
| 1999年［平成11年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | -7.64％ | |
| 2000年［平成12年］ | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | -6.21％ | |
| 2001年［平成13年］ | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | -8.82％ | |
| 2002年［平成14年］ | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | -11.29％ | |
| 2003年［平成15年］ | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | -9.09％ | |
| 2004年［平成16年］ | 9万2000円/m2 | 30万4132円/坪 | -8.00％ | |
| 2005年［平成17年］ | 9万0000円/m2 | 29万7520円/坪 | -2.17％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万9000円/m2 | 29万4214円/坪 | -1.11％ | |
| 2007年［平成19年］ | 9万2600円/m2 | 30万6115円/坪 | +4.04％ | |
| 2008年［平成20年］ | 9万2700円/m2 | 30万6446円/坪 | +0.11％ | |
| 2009年［平成21年］ | 8万9000円/m2 | 29万4214円/坪 | -3.99％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8万7000円/m2 | 28万7603円/坪 | -2.25％ | |
| 2011年［平成23年］ | 8万6000円/m2 | 28万4297円/坪 | -1.15％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8万5500円/m2 | 28万2644円/坪 | -0.58％ | |
| 2013年［平成25年］ | 8万4500円/m2 | 27万9338円/坪 | -1.17％ | |
| 2014年［平成26年］ | 8万4500円/m2 | 27万9338円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 8万4000円/m2 | 27万7685円/坪 | -0.59％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8万3500円/m2 | 27万6033円/坪 | -0.60％ | |
| 2017年［平成29年］ | 8万2500円/m2 | 27万2727円/坪 | -1.20％ | |
| 2018年［平成30年］ | 8万1500円/m2 | 26万9421円/坪 | -1.21％ | |
| 2019年［令和元年］ | 7万9900円/m2 | 26万4132円/坪 | -1.96％ | |
| 2020年［令和2年］ | 7万8100円/m2 | 25万8181円/坪 | -2.25％ | |
| 2021年［令和3年］ | 7万5800円/m2 | 25万0578円/坪 | -2.94％ | |
| 2022年［令和4年］ | 7万4100円/m2 | 24万4958円/坪 | -2.24％ | |
| 2023年［令和5年］ | 7万3000円/m2 | 24万1322円/坪 | -1.48％ | |
| 2024年［令和6年］ | 7万2800円/m2 | 24万0661円/坪 | -0.27％ | |
| 2025年［令和7年］ | 7万2800円/m2 | 24万0661円/坪 | +0.00％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
青山エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 笠置駅の地価 | 1万1458円/m2 | 3万7878円/坪 | -2.02％ | |
| 近鉄奈良駅の地価 | 29万4633円/m2 | 97万3994円/坪 | +4.11％ | |
| 奈良駅の地価 | 38万1800円/m2 | 126万2148円/坪 | +5.07％ | |
| 郡山駅の地価 | 8万8950円/m2 | 29万4049円/坪 | +0.76％ | |
| 新大宮駅の地価 | 21万3637円/m2 | 70万6239円/坪 | +3.31％ | |
| 大和西大寺駅の地価 | 17万6621円/m2 | 58万3872円/坪 | +3.43％ | |
| 菖蒲池駅の地価 | 8万8000円/m2 | 29万0909円/坪 | +1.38％ | |
| 学園前駅の地価 | 17万3778円/m2 | 57万4474円/坪 | +2.62％ | |
| 富雄駅の地価 | 12万1675円/m2 | 40万2231円/坪 | +0.93％ | |
| 学研奈良登美ヶ丘駅の地価 | 11万3666円/m2 | 37万5757円/坪 | +1.14％ | |
| 平城山駅の地価 | 7万3271円/m2 | 24万2219円/坪 | +0.36％ | |
| 平城駅の地価 | 7万7675円/m2 | 25万6776円/坪 | +0.59％ | |
| 高の原駅の地価 | 12万3033円/m2 | 40万6721円/坪 | +1.24％ | |
| 京終駅の地価 | 8万6050円/m2 | 28万4462円/坪 | +0.48％ | |
| 帯解駅の地価 | 5万5816円/m2 | 18万4517円/坪 | -0.09％ | |
| 尼ヶ辻駅の地価 | 7万4000円/m2 | 24万4628円/坪 | +0.07％ | |
| 西ノ京駅の地価 | 6万6050円/m2 | 21万8347円/坪 | -0.20％ | |
| 九条駅の地価 | 7万2985円/m2 | 24万1275円/坪 | +0.19％ | |
| 学研北生駒駅の地価 | 9万7666円/m2 | 32万2865円/坪 | +1.71％ | |
| 榛原駅の地価 | 2万6667円/m2 | 8万8157円/坪 | -1.01％ | |
| 月ヶ瀬の地価 | 9350円/m2 | 3万0909円/坪 | -1.08％ | |
| 法蓮町の地価 | 9万7966円/m2 | 32万3856円/坪 | +1.15％ | |
| 法華寺町の地価 | 11万7750円/m2 | 38万9256円/坪 | +1.34％ | |
| 古市町の地価 | 5万5450円/m2 | 18万3305円/坪 | -0.82％ | |
| 松陽台の地価 | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | +0.00％ | |
| 登美ヶ丘（町名）の地価 | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | +1.79％ | |
| 中登美ヶ丘の地価 | 16万3333円/m2 | 53万9944円/坪 | +2.34％ | |
| 東登美ヶ丘の地価 | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | +0.81％ | |
| 西登美ヶ丘の地価 | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | +0.74％ | |
| 南登美ヶ丘の地価 | 11万3500円/m2 | 37万5206円/坪 | +1.80％ | |
| 北登美ヶ丘の地価 | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | +3.03％ | |
| 富雄元町の地価 | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | +1.45％ | |
| 富雄北の地価 | 9万3000円/m2 | 30万7438円/坪 | +0.65％ | |
| 学園北の地価 | 34万1500円/m2 | 112万8925円/坪 | +4.67％ | |
| 学園南の地価 | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | +3.33％ | |
| 学園大和町の地価 | 11万4500円/m2 | 37万8512円/坪 | +3.16％ | |
| 学園朝日町の地価 | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | +0.96％ | |
| 藤ノ木台の地価 | 9万4000円/m2 | 31万0743円/坪 | +1.08％ | |
| 大宮町の地価 | 31万9500円/m2 | 105万6198円/坪 | +5.96％ | |
| 神功の地価 | 11万8833円/m2 | 39万2837円/坪 | +1.54％ | |
| 千代ヶ丘の地価 | 8万6700円/m2 | 28万6611円/坪 | +1.88％ | |
| 西千代ヶ丘の地価 | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | +1.94％ | |
| 帝塚山の地価 | 9万0100円/m2 | 29万7851円/坪 | +0.56％ | |
| 登美ヶ丘（エリア）の地価 | 12万9300円/m2 | 42万7438円/坪 | +1.77％ | |
| 西大寺国見町の地価 | 27万3666円/m2 | 90万4683円/坪 | +6.97％ | |
| 佐保台の地価 | 8万1000円/m2 | 26万7768円/坪 | +0.25％ | |
| 朱雀の地価 | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | +1.77％ | |
| 百楽園の地価 | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | +1.46％ | |
| 三松ヶ丘の地価 | 7万4300円/m2 | 24万5619円/坪 | +1.23％ | |
| あやめ池南の地価 | 10万8700円/m2 | 35万9338円/坪 | +0.94％ | |
| 丸山の地価 | 6万2200円/m2 | 20万5619円/坪 | -0.64％ | |
| 右京の地価 | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | +2.74％ | |
| 左京の地価 | 8万9500円/m2 | 29万5867円/坪 | +0.00％ | |
| 芝辻町の地価 | 20万4750円/m2 | 67万6859円/坪 | +4.03％ | |
| 鳥見町の地価 | 9万0000円/m2 | 29万7520円/坪 | +1.35％ | |
| 南京終町の地価 | 9万4200円/m2 | 31万1404円/坪 | +0.59％ | |
| 二条町の地価 | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | +3.63％ | |
| 西九条町の地価 | 6万1650円/m2 | 20万3801円/坪 | +2.80％ | |
| 東九条町の地価 | 5万9250円/m2 | 19万5867円/坪 | +0.00％ | |
| 大安寺の地価 | 6万4300円/m2 | 21万2561円/坪 | +0.16％ | |
| 大安寺町の地価 | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +2.27％ | |
| 恋の窪の地価 | 8万7600円/m2 | 28万9586円/坪 | +0.57％ | |
| 東向中町の地価 | 115万0000円/m2 | 380万1652円/坪 | +12.75％ | |
| 南紀寺町の地価 | 7万9600円/m2 | 26万3140円/坪 | -0.50％ | |
| 敷島町の地価 | 9万3200円/m2 | 30万8099円/坪 | +0.11％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
