大阪南港の不動産売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。
2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
14万5000
円/m2
変動率
+19.83
％
坪単価
47万9338
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大阪市住之江区南港中1-2-90 | ポートタウン東駅より720m | 14万5000 円/m2 | 47万9338 円/坪 | +19.83 ％ |
2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
大阪南港（おおさかなんこう）の直近の地価は、公示地価の平均値が14万5000円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は47万9338円/坪で過去最高であり、変動率+19.83％の上昇です。
大阪南港は2011年（平成23年）から14年分のデータがあり、公示地価の最高値は14万5000円/m2（2024年）、最安値は8万9000円/m2（2013年）で、両者の違いは1.63倍です。
大阪南港の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
大阪南港の土地価格平均を求めるにあたり、コスモスクエア駅付近、トレードセンター前駅付近、中ふ頭駅付近、ポートタウン西駅付近、ポートタウン東駅付近、フェリーターミナル駅付近、南港東駅付近、南港口駅付近、大阪府大阪市住之江区南港中、南港北、南港南、南港東の地点の地価から算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2011年［平成23年］ | 9万3000円/m2 | 30万7438円/坪 | ||
| 2012年［平成24年］ | 8万9500円/m2 | 29万5867円/坪 | -3.76％ |  |
| 2013年［平成25年］ | 8万9000円/m2 | 29万4214円/坪 | -0.56％ | |
| 2014年［平成26年］ | 9万2000円/m2 | 30万4132円/坪 | +3.37％ |  |
| 2015年［平成27年］ | 9万5000円/m2 | 31万4049円/坪 | +3.26％ | |
| 2016年［平成28年］ | 9万8000円/m2 | 32万3966円/坪 | +3.16％ | |
| 2017年［平成29年］ | 9万9500円/m2 | 32万8925円/坪 | +1.53％ | |
| 2018年［平成30年］ | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | +0.50％ | |
| 2019年［平成31年］ | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | +0.00％ |  |
| 2020年［令和2年］ | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | +1.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | +0.99％ | |
| 2022年［令和4年］ | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | +4.90％ | |
| 2023年［令和5年］ | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | +13.08％ | |
| 2024年［令和6年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | +19.83％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
大阪南港エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 住ノ江駅の地価 | 21万9500円/m2 | 72万5619円/坪 | +2.07％ | |
| 住吉大社駅の地価 | 26万6000円/m2 | 87万9338円/坪 | +3.41％ | |
| 粉浜駅の地価 | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | +2.36％ | |
| 北加賀屋駅の地価 | 19万3500円/m2 | 63万9669円/坪 | +4.72％ | |
| 住之江公園駅の地価 | 21万7428円/m2 | 71万8772円/坪 | +2.58％ | |
| 平林駅の地価 | 15万3800円/m2 | 50万8429円/坪 | +6.09％ | |
| 玉出駅の地価 | 24万1750円/m2 | 79万9173円/坪 | +4.16％ | |
| ポートタウン東駅の地価 | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | +19.83％ | |
| 南加賀屋の地価 | 27万1000円/m2 | 89万5867円/坪 | +4.00％ | |
| 西加賀屋の地価 | 21万8000円/m2 | 72万0661円/坪 | +2.35％ | |
| 東加賀屋の地価 | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | +2.27％ | |
| 中加賀屋の地価 | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | +2.45％ | |
| 粉浜西の地価 | 33万0000円/m2 | 109万0909円/坪 | +5.77％ | |
| 浜口西の地価 | 22万6000円/m2 | 74万7107円/坪 | +2.73％ | |
| 御崎の地価 | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | +2.14％ | |
| 北島の地価 | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | +1.67％ | |
| 新北島の地価 | 18万3500円/m2 | 60万6611円/坪 | +2.05％ | |
| 柴谷の地価 | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | +16.18％ | |
| 平林南の地価 | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | +5.09％ | |
| 咲洲の地価 | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | +19.83％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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