大阪南港の公示地価・土地価格相場・坪単価｜大阪府大阪市住之江区

大阪南港の不動産売却価格査定

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大阪南港の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	大阪市住之江区南港中1-2-90	ポートタウン東駅より720m	17万3000 円/m²	57万1900 円/坪	+19.31 ％
大阪府大阪市住之江区南港中1-2-90 2025年［令和7年］公示地価用途工業地　利用現況倉庫　利用状況表示倉庫　地積 58,475m²（17,688坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路道路・北西・幅員40.0m　側道側道・北東　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況大規模倉庫が多い臨海の工業地域

大阪南港の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

大阪市住之江区南港中1-2-90

ポートタウン東駅より720m

17万3000 円/m²

57万1900 円/坪

+19.31 ％

大阪南港の最新の地価動向

大阪南港（おおさかなんこう）の直近の地価は、公示地価の平均値が17万3000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は57万1900円/坪で過去最高であり、変動率+19.31％の上昇です。

大阪南港は2011年（平成23年）から14年分のデータがあり、公示地価の最高値は17万3000円/m²（2025年）、最安値は8万9000円/m²（2013年）で、両者の違いは1.94倍です。
大阪南港の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

大阪南港の土地価格平均を求めるにあたり、コスモスクエア駅付近、トレードセンター前駅付近、中ふ頭駅付近、ポートタウン西駅付近、ポートタウン東駅付近、フェリーターミナル駅付近、南港東駅付近、南港口駅付近、大阪府大阪市住之江区南港中、南港北、南港南、南港東の地点の地価から算定しました。

大阪南港の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2011年［平成23年］	9万3000円/m²	30万7438円/坪
2012年［平成24年］	8万9500円/m²	29万5867円/坪	-3.76％
2013年［平成25年］	8万9000円/m²	29万4214円/坪	-0.56％
2014年［平成26年］	9万2000円/m²	30万4132円/坪	+3.37％
2015年［平成27年］	9万5000円/m²	31万4049円/坪	+3.26％
2016年［平成28年］	9万8000円/m²	32万3966円/坪	+3.16％
2017年［平成29年］	9万9500円/m²	32万8925円/坪	+1.53％
2018年［平成30年］	10万0000円/m²	33万0578円/坪	+0.50％
2019年［平成31年］	10万0000円/m²	33万0578円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	10万1000円/m²	33万3884円/坪	+1.00％
2021年［令和3年］	10万2000円/m²	33万7190円/坪	+0.99％
2022年［令和4年］	10万7000円/m²	35万3719円/坪	+4.90％
2023年［令和5年］	12万1000円/m²	39万9999円/坪	+13.08％
2024年［令和6年］	14万5000円/m²	47万9338円/坪	+19.83％
2025年［令和7年］	17万3000円/m²	57万1900円/坪	+19.31％

大阪南港の土地の売却価格査定

大阪南港エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

大阪南港の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
住ノ江駅の地価	22万9500円/m²	75万8677円/坪	+4.56％
住吉大社駅の地価	26万6000円/m²	87万9338円/坪	+3.41％
粉浜駅の地価	25万0500円/m²	82万8099円/坪	+4.73％
北加賀屋駅の地価	19万6800円/m²	65万0578円/坪	+5.09％
住之江公園駅の地価	22万9400円/m²	75万8347円/坪	+4.70％
平林駅の地価	13万9333円/m²	46万0606円/坪	+5.26％
玉出駅の地価	22万3666円/m²	73万9393円/坪	+5.39％
ポートタウン東駅の地価	17万3000円/m²	57万1900円/坪	+19.31％
南加賀屋の地価	28万8000円/m²	95万2066円/坪	+5.97％
西加賀屋の地価	21万8000円/m²	72万0661円/坪	+2.35％
東加賀屋の地価	23万4000円/m²	77万3553円/坪	+4.00％
中加賀屋の地価	23万9000円/m²	79万0082円/坪	+4.37％
粉浜西の地価	33万0000円/m²	109万0909円/坪	+5.77％
浜口西の地価	22万6000円/m²	74万7107円/坪	+2.73％
御崎の地価	22万0000円/m²	72万7272円/坪	+3.77％
北島の地価	18万9000円/m²	62万4793円/坪	+3.28％
新北島の地価	16万2000円/m²	53万5537円/坪	+4.52％
柴谷の地価	15万8000円/m²	52万2314円/坪	+16.18％
平林南の地価	12万8000円/m²	42万3140円/坪	+5.63％
咲洲の地価	17万3000円/m²	57万1900円/坪	+19.31％