七重浜の最新の地価動向
七重浜(ななえはま)の最新の地価は、公示地価の平均値が2万0850円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は6万8925円/坪、変動率は+1.11%の上昇です。基準地価の平均値が3万4900円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は11万5371円/坪、変動率は+0.00%の横ばいです。地価総平均は2万7875円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は9万2148円/坪、変動率は+0.55%の上昇です。
七重浜の最も地価の高額な地点は「北斗市七重浜2-22-15」(3万5000円/m2)で、最も地価の低額な地点は「北斗市追分3-2-13」(9700円/m2)です。
七重浜は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万5200円/m2(1999年)、最低値は2万0050円/m2(2018年)で、双方の差は1.76倍です。基準地価の最高値は6万4950円/m2(1999年)、最低値は3万4900円/m2(2022年)で、両者の差は1.86倍です。
七重浜の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
七重浜の平均土地価格を求めるにあたり、七重浜駅周辺、北海道北斗市七重浜1~7丁目の基準点の地価より計算しました。