七重浜駅

七重浜駅の最新の地価動向

七重浜駅（ななえはまえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が2万1100円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は6万9752円/坪であり、変動率は-0.53％の下落です。基準地価の平均値が3万4800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万5041円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.15％の下落です。地価総平均は2万7975円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万2479円/坪であり、変動率は-0.10％の下落です。

七重浜駅の最高価格地点は「北斗市七重浜2-22-15」（3万5000円/m²）で、最も低額地点は「北斗市追分3-2-13」（9400円/m²）です。

七重浜駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万5200円/m²（1999年）、最低値は2万0050円/m²（2018年）で、両者の差は1.76倍です。基準地価の最高値は6万4950円/m²（1999年）、最低値は3万4800円/m²（2024年）で、双方の差は1.87倍です。
七重浜駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目途となります。

七重浜駅の平均土地価格を求めるにあたり、七重浜駅近辺、北海道北斗市七重浜1～7丁目の地点（標準地・基準地）の地価から計算しました。

七重浜駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪
1984年［昭和59年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	+2.70％
1985年［昭和60年］	3万8500円/m2	12万7272円/坪	+1.32％
1986年［昭和61年］	3万8500円/m2	12万7272円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	3万8500円/m2	12万7272円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	3万8900円/m2	12万8595円/坪	+1.04％
1989年［平成元年］	3万9600円/m2	13万0909円/坪	+1.80％
1990年［平成2年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	+8.59％
1991年［平成3年］	4万5500円/m2	15万0413円/坪	+5.81％
1992年［平成4年］	5万8400円/m2	19万3057円/坪	+2.86％
1993年［平成5年］	5万8600円/m2	19万3719円/坪	+0.43％
1994年［平成6年］	4万4900円/m2	14万8429円/坪	+0.43％
1995年［平成7年］	4万5650円/m2	15万0909円/坪	+1.72％
1996年［平成8年］	4万7150円/m2	15万5867円/坪	+2.86％
1997年［平成9年］	4万8875円/m2	16万1570円/坪	+3.08％
1998年［平成10年］	4万9850円/m2	16万4793円/坪	+1.80％
1999年［平成11年］	5万0075円/m2	16万5537円/坪	+0.44％
2000年［平成12年］	4万9725円/m2	16万4380円/坪	-0.53％
2001年［平成13年］	4万8700円/m2	16万0991円/坪	-1.91％
2002年［平成14年］	4万7175円/m2	15万5950円/坪	-3.08％
2003年［平成15年］	4万5550円/m2	15万0578円/坪	-3.47％
2004年［平成16年］	4万3250円/m2	14万2975円/坪	-4.78％
2005年［平成17年］	4万1250円/m2	13万6363円/坪	-4.41％
2006年［平成18年］	3万9550円/m2	13万0743円/坪	-4.01％
2007年［平成19年］	3万8400円/m2	12万6942円/坪	-2.83％
2008年［平成20年］	3万7200円/m2	12万2975円/坪	-3.30％
2009年［平成21年］	3万5900円/m2	11万8677円/坪	-3.47％
2010年［平成22年］	3万4150円/m2	11万2892円/坪	-4.74％
2011年［平成23年］	3万2300円/m2	10万6776円/坪	-5.49％
2012年［平成24年］	3万0900円/m2	10万2148円/坪	-4.41％
2013年［平成25年］	2万9675円/m2	9万8099円/坪	-3.96％
2014年［平成26年］	2万8850円/m2	9万5371円/坪	-2.90％
2015年［平成27年］	2万8200円/m2	9万3223円/坪	-2.39％
2016年［平成28年］	2万7825円/m2	9万1983円/坪	-1.53％
2017年［平成29年］	2万7675円/m2	9万1487円/坪	-0.75％
2018年［平成30年］	2万7575円/m2	9万1157円/坪	-0.62％
2019年［令和元年］	2万7575円/m2	9万1157円/坪	-0.30％
2020年［令和2年］	2万7725円/m2	9万1652円/坪	+0.18％
2021年［令和3年］	2万7650円/m2	9万1404円/坪	-0.40％
2022年［令和4年］	2万7875円/m2	9万2148円/坪	+0.55％
2023年［令和5年］	2万7950円/m2	9万2396円/坪	+0.06％
2024年［令和6年］	2万7975円/m2	9万2479円/坪	-0.10％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪
1995年［平成7年］	3万2050円/m2	10万5950円/坪	+2.50％
1996年［平成8年］	3万2900円/m2	10万8760円/坪	+1.93％
1997年［平成9年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	+2.40％
1998年［平成10年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	+2.09％
1999年［平成11年］	3万5200円/m2	11万6363円/坪	+0.40％
2000年［平成12年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	-0.40％
2001年［平成13年］	3万4400円/m2	11万3719円/坪	-1.65％
2002年［平成14年］	3万3600円/m2	11万1074円/坪	-2.69％
2003年［平成15年］	3万2700円/m2	10万8099円/坪	-3.14％
2004年［平成16年］	3万1250円/m2	10万3305円/坪	-4.26％
2005年［平成17年］	2万9900円/m2	9万8842円/坪	-4.22％
2006年［平成18年］	2万8600円/m2	9万4545円/坪	-4.11％
2007年［平成19年］	2万7800円/m2	9万1900円/坪	-2.89％
2008年［平成20年］	2万6900円/m2	8万8925円/坪	-3.61％
2009年［平成21年］	2万6200円/m2	8万6611円/坪	-3.03％
2010年［平成22年］	2万5050円/m2	8万2809円/坪	-4.32％
2011年［平成23年］	2万3600円/m2	7万8016円/坪	-5.80％
2012年［平成24年］	2万2300円/m2	7万3719円/坪	-5.24％
2013年［平成25年］	2万1350円/m2	7万0578円/坪	-4.19％
2014年［平成26年］	2万0900円/m2	6万9090円/坪	-2.75％
2015年［平成27年］	2万0500円/m2	6万7768円/坪	-2.42％
2016年［平成28年］	2万0250円/m2	6万6942円/坪	-1.70％
2017年［平成29年］	2万0150円/m2	6万6611円/坪	-0.94％
2018年［平成30年］	2万0050円/m2	6万6280円/坪	-0.95％
2019年［平成31年］	2万0100円/m2	6万6446円/坪	-0.47％
2020年［令和2年］	2万0450円/m2	6万7603円/坪	+0.51％
2021年［令和3年］	2万0400円/m2	6万7438円/坪	-0.51％
2022年［令和4年］	2万0850円/m2	6万8925円/坪	+1.11％
2023年［令和5年］	2万1050円/m2	6万9586円/坪	+0.27％
2024年［令和6年］	2万1150円/m2	6万9917円/坪	-0.06％
2025年［令和7年］	2万1100円/m2	6万9752円/坪	-0.53％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪
1984年［昭和59年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	+2.70％
1985年［昭和60年］	3万8500円/m2	12万7272円/坪	+1.32％
1986年［昭和61年］	3万8500円/m2	12万7272円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	3万8500円/m2	12万7272円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	3万8900円/m2	12万8595円/坪	+1.04％
1989年［平成元年］	3万9600円/m2	13万0909円/坪	+1.80％
1990年［平成2年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	+8.59％
1991年［平成3年］	4万5500円/m2	15万0413円/坪	+5.81％
1992年［平成4年］	5万8400円/m2	19万3057円/坪	+2.86％
1993年［平成5年］	5万8600円/m2	19万3719円/坪	+0.43％
1994年［平成6年］	5万8800円/m2	19万4380円/坪	+0.43％
1995年［平成7年］	5万9250円/m2	19万5867円/坪	+0.95％
1996年［平成8年］	6万1400円/m2	20万2975円/坪	+3.80％
1997年［平成9年］	6万3750円/m2	21万0743円/坪	+3.76％
1998年［平成10年］	6万4700円/m2	21万3884円/坪	+1.52％
1999年［平成11年］	6万4950円/m2	21万4710円/坪	+0.47％
2000年［平成12年］	6万4450円/m2	21万3057円/坪	-0.66％
2001年［平成13年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	-2.17％
2002年［平成14年］	6万0750円/m2	20万0826円/坪	-3.47％
2003年［平成15年］	5万8400円/m2	19万3057円/坪	-3.80％
2004年［平成16年］	5万5250円/m2	18万2644円/坪	-5.30％
2005年［平成17年］	5万2600円/m2	17万3884円/坪	-4.60％
2006年［平成18年］	5万0500円/m2	16万6942円/坪	-3.91％
2007年［平成19年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	-2.77％
2008年［平成20年］	4万7500円/m2	15万7024円/坪	-2.99％
2009年［平成21年］	4万5600円/m2	15万0743円/坪	-3.92％
2010年［平成22年］	4万3250円/m2	14万2975円/坪	-5.17％
2011年［平成23年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	-5.19％
2012年［平成24年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	-3.58％
2013年［平成25年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	-3.73％
2014年［平成26年］	3万6800円/m2	12万1652円/坪	-3.05％
2015年［平成27年］	3万5900円/m2	11万8677円/坪	-2.36％
2016年［平成28年］	3万5400円/m2	11万7024円/坪	-1.35％
2017年［平成29年］	3万5200円/m2	11万6363円/坪	-0.56％
2018年［平成30年］	3万5100円/m2	11万6033円/坪	-0.28％
2019年［令和元年］	3万5050円/m2	11万5867円/坪	-0.14％
2020年［令和2年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	-0.14％
2021年［令和3年］	3万4900円/m2	11万5371円/坪	-0.29％
2022年［令和4年］	3万4900円/m2	11万5371円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	3万4850円/m2	11万5206円/坪	-0.15％
2024年［令和6年］	3万4800円/m2	11万5041円/坪	-0.15％

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