新函館北斗

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

新函館北斗（しんはこだてほくと）の現在の地価は、公示地価の平均値が1万7700円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は5万8512円/坪で過去最安値であり、変動率-0.57％の下落です。基準地価の平均値が1万8900円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は6万2479円/坪で過去最安値であり、変動率-0.53％の下落です。地価総平均は1万8166円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は6万0055円/坪で過去最安値であり、変動率-0.55％の下落です。

新函館北斗の最高額地点は「北斗市本郷2-35-7」（1万9800円/m²）で、最低額地点は「北斗市向野1-16-25」（1万5600円/m²）です。

新函館北斗は1996年（平成8年）から25年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万1500円/m²（1998年）、最安値は1万7700円/m²（2021年）で、両者の違いは1.78倍です。基準地価の最高値は3万1500円/m²（1999年）、最低値は1万8900円/m²（2020年）で、双方の違いは1.67倍です。
新函館北斗の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

新函館北斗の土地価格平均を求めるにあたり、新函館北斗駅周辺、北海道北斗市市渡、北斗市本郷、北斗市本町、北斗市向野の基準点の地価から算出しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）