新函館北斗

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

新函館北斗（しんはこだてほくと）の最新の地価は、公示地価の平均が1万7600円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は5万8181円/坪で過去最低値、前年比は-0.58％の下落です。基準地価の平均が1万8800円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は6万2148円/坪で過去最低値、前年比は-0.53％の下落です。地価総平均は1万8066円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は5万9724円/坪で過去最低値、前年比は-0.56％の下落です。

新函館北斗の最高額地点は「北斗市本郷2-35-7」（1万9700円/m²）で、最も低価格地点は「北斗市向野1-16-25」（1万5500円/m²）です。

新函館北斗は1996年（平成8年）から26年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万1500円/m²（1998年）、最低値は1万7600円/m²（2022年）で、双方の落差は1.79倍です。基準地価の最高値は3万1500円/m²（1999年）、最低値は1万8800円/m²（2021年）で、両者の落差は1.68倍です。
新函館北斗の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。

新函館北斗の平均地価を求めるにあたり、新函館北斗駅近辺、北海道北斗市市渡、北斗市本郷、北斗市本町、北斗市向野の基準点の地価から算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）