中込駅

中込駅の最新の地価動向

中込駅（なかごみえき）の最新の地価は、公示地価の平均が3万0100円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は9万9504円/坪、前年比は+0.17％の上昇です。基準地価の平均が2万8666円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万4765円/坪で過去最低値、前年比は-0.24％の下落です。地価総平均は2万9220円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万6595円/坪で過去最低値、前年比は-0.08％の下落です。

中込駅の最高額地点は「佐久市中込2丁目14番9外」（3万3800円/m²）で、最低価格地点は「佐久市三塚字泉野199番19」（2万4800円/m²）です。

中込駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万8000円/m²（1999年）、最低値は3万0000円/m²（2023年）で、双方の落差は2.27倍です。基準地価の最高値は19万5000円/m²（1995年）、最低値は2万8666円/m²（2024年）で、両者の落差は6.80倍です。
中込駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安となります。

中込駅の平均地価を求めるにあたり、長野県佐久市内、中込駅近辺の地点（標準地、基準地）の地価より計算しました。

中込駅について

中込駅（なかごみえき）は長野県佐久市中込にあるJR小海線（こうみせん）の駅です。中込駅の隣駅は太田部駅（おおたべえき）、滑津駅（なめづえき）です。

中込駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪
1984年［昭和59年］	4万4800円/m2	14万8099円/坪	+2.99％
1985年［昭和60年］	4万5800円/m2	15万1404円/坪	+2.23％
1986年［昭和61年］	4万6700円/m2	15万4380円/坪	+1.97％
1987年［昭和62年］	4万7600円/m2	15万7355円/坪	+1.93％
1988年［昭和63年］	4万8600円/m2	16万0661円/坪	+2.10％
1989年［平成元年］	4万9700円/m2	16万4297円/坪	+2.26％
1990年［平成2年］	5万2900円/m2	17万4876円/坪	+6.44％
1991年［平成3年］	5万8600円/m2	19万3719円/坪	+10.78％
1992年［平成4年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	+5.80％
1993年［平成5年］	6万3500円/m2	20万9917円/坪	+2.42％
1994年［平成6年］	10万8833円/m2	35万9779円/坪	+2.36％
1995年［平成7年］	10万9700円/m2	36万2644円/坪	+1.32％
1996年［平成8年］	10万9500円/m2	36万1983円/坪	+0.36％
1997年［平成9年］	10万8600円/m2	35万9008円/坪	-0.37％
1998年［平成10年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	-1.30％
1999年［平成11年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪	-4.95％
2000年［平成12年］	8万8433円/m2	29万2341円/坪	-5.72％
2001年［平成13年］	8万3233円/m2	27万5151円/坪	-4.61％
2002年［平成14年］	7万6733円/m2	25万3663円/坪	-7.19％
2003年［平成15年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	-7.05％
2004年［平成16年］	6万4700円/m2	21万3884円/坪	-8.28％
2005年［平成17年］	5万9166円/m2	19万5592円/坪	-8.13％
2006年［平成18年］	5万4900円/m2	18万1487円/坪	-7.09％
2007年［平成19年］	5万1466円/m2	17万0137円/坪	-6.15％
2008年［平成20年］	4万8700円/m2	16万0991円/坪	-5.32％
2009年［平成21年］	4万3400円/m2	14万3471円/坪	-5.86％
2010年［平成22年］	3万8980円/m2	12万8859円/坪	-5.98％
2011年［平成23年］	3万6780円/m2	12万1586円/坪	-5.52％
2012年［平成24年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	-4.68％
2013年［平成25年］	3万3480円/m2	11万0677円/坪	-4.24％
2014年［平成26年］	3万2320円/m2	10万6842円/坪	-3.40％
2015年［平成27年］	3万1420円/m2	10万3867円/坪	-2.77％
2016年［平成28年］	3万0820円/m2	10万1884円/坪	-1.89％
2017年［平成29年］	3万0340円/m2	10万0297円/坪	-1.55％
2018年［平成30年］	3万0120円/m2	9万9570円/坪	-0.67％
2019年［令和元年］	2万9940円/m2	9万8975円/坪	-0.56％
2020年［令和2年］	2万9740円/m2	9万8314円/坪	-0.63％
2021年［令和3年］	2万9540円/m2	9万7652円/坪	-0.64％
2022年［令和4年］	2万9380円/m2	9万7123円/坪	-0.52％
2023年［令和5年］	2万9260円/m2	9万6727円/坪	-0.37％
2024年［令和6年］	2万9220円/m2	9万6595円/坪	-0.08％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪
1984年［昭和59年］	4万4800円/m2	14万8099円/坪	+2.99％
1985年［昭和60年］	4万5800円/m2	15万1404円/坪	+2.23％
1986年［昭和61年］	4万6700円/m2	15万4380円/坪	+1.97％
1987年［昭和62年］	4万7600円/m2	15万7355円/坪	+1.93％
1988年［昭和63年］	4万8600円/m2	16万0661円/坪	+2.10％
1989年［平成元年］	4万9700円/m2	16万4297円/坪	+2.26％
1990年［平成2年］	5万2900円/m2	17万4876円/坪	+6.44％
1991年［平成3年］	5万8600円/m2	19万3719円/坪	+10.78％
1992年［平成4年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	+5.80％
1993年［平成5年］	6万3500円/m2	20万9917円/坪	+2.42％
1994年［平成6年］	6万5750円/m2	21万7355円/坪	+2.36％
1995年［平成7年］	6万7050円/m2	22万1652円/坪	+1.98％
1996年［平成8年］	6万7750円/m2	22万3966円/坪	+1.05％
1997年［平成9年］	6万7900円/m2	22万4462円/坪	+0.23％
1998年［平成10年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪	+0.15％
1999年［平成11年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	6万7650円/m2	22万3636円/坪	-0.52％
2001年［平成13年］	6万6350円/m2	21万9338円/坪	-1.92％
2002年［平成14年］	6万2600円/m2	20万6942円/坪	-5.65％
2003年［平成15年］	5万8900円/m2	19万4710円/坪	-5.91％
2004年［平成16年］	5万5050円/m2	18万1983円/坪	-6.54％
2005年［平成17年］	5万1350円/m2	16万9752円/坪	-6.72％
2006年［平成18年］	4万7950円/m2	15万8512円/坪	-6.63％
2007年［平成19年］	4万5200円/m2	14万9421円/坪	-5.74％
2008年［平成20年］	4万2900円/m2	14万1818円/坪	-5.10％
2009年［平成21年］	4万0800円/m2	13万4876円/坪	-4.90％
2010年［平成22年］	3万8600円/m2	12万7603円/坪	-5.40％
2011年［平成23年］	3万6600円/m2	12万0991円/坪	-5.19％
2012年［平成24年］	3万4850円/m2	11万5206円/坪	-4.79％
2013年［平成25年］	3万3450円/m2	11万0578円/坪	-4.02％
2014年［平成26年］	3万2250円/m2	10万6611円/坪	-3.58％
2015年［平成27年］	3万1350円/m2	10万3636円/坪	-2.79％
2016年［平成28年］	3万0800円/m2	10万1818円/坪	-1.76％
2017年［平成29年］	3万0400円/m2	10万0495円/坪	-1.30％
2018年［平成30年］	3万0250円/m2	9万9999円/坪	-0.50％
2019年［平成31年］	3万0150円/m2	9万9669円/坪	-0.34％
2020年［令和2年］	3万0100円/m2	9万9504円/坪	-0.17％
2021年［令和3年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	-0.34％
2022年［令和4年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	3万0050円/m2	9万9338円/坪	+0.17％
2025年［令和7年］	3万0100円/m2	9万9504円/坪	+0.17％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪
1995年［平成7年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	-1.03％
1997年［平成9年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	-1.55％
1998年［平成10年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	-4.21％
1999年［平成11年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	-14.84％
2000年［平成12年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-16.13％
2001年［平成13年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-10.00％
2002年［平成14年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-10.26％
2003年［平成15年］	9万5200円/m2	31万4710円/坪	-9.33％
2004年［平成16年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	-11.76％
2005年［平成17年］	7万4800円/m2	24万7272円/坪	-10.95％
2006年［平成18年］	6万8800円/m2	22万7438円/坪	-8.02％
2007年［平成19年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	-6.98％
2008年［平成20年］	6万0300円/m2	19万9338円/坪	-5.78％
2009年［平成21年］	4万6000円/m2	15万2066円/坪	-7.79％
2010年［平成22年］	3万9233円/m2	12万9696円/坪	-6.57％
2011年［平成23年］	3万6900円/m2	12万1983円/坪	-5.75％
2012年［平成24年］	3万5100円/m2	11万6033円/坪	-4.62％
2013年［平成25年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	-4.39％
2014年［平成26年］	3万2366円/m2	10万6997円/坪	-3.29％
2015年［平成27年］	3万1466円/m2	10万4022円/坪	-2.75％
2016年［平成28年］	3万0833円/m2	10万1928円/坪	-1.97％
2017年［平成29年］	3万0300円/m2	10万0165円/坪	-1.71％
2018年［平成30年］	3万0033円/m2	9万9283円/坪	-0.78％
2019年［令和元年］	2万9800円/m2	9万8512円/坪	-0.70％
2020年［令和2年］	2万9500円/m2	9万7520円/坪	-0.93％
2021年［令和3年］	2万9233円/m2	9万6639円/坪	-0.85％
2022年［令和4年］	2万8966円/m2	9万5757円/坪	-0.86％
2023年［令和5年］	2万8766円/m2	9万5096円/坪	-0.61％
2024年［令和6年］	2万8666円/m2	9万4765円/坪	-0.24％

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