長坂駅の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
1万2731
円/m2
変動率
-0.82
％
坪単価
4万2086
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
長坂駅（ながさかえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が2万0000円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は6万6115円/坪で過去最低値、変動率は-0.99％の下落です。基準地価の平均値が1万1822円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は3万9082円/坪、変動率は-0.80％の下落です。地価総平均は1万2731円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は4万2086円/坪、変動率は-0.82％の下落です。
長坂駅の最高額地点は「北杜市長坂町長坂上条字大日向2536番1外」（2万2000円/m2）で、最も低額地点は「北杜市白州町横手字縦横道1620番321」（7330円/m2）です。
長坂駅は1989年（平成元年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万6800円/m2（2006年）、最低値は2万0000円/m2（2024年）で、両者の差は1.34倍です。基準地価の最高値は2万9375円/m2（1991年）、最低値は1万0000円/m2（1989年）で、双方の差は2.94倍です。
長坂駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
長坂駅の平均土地価格を求めるにあたり、長坂駅近辺、山梨県北杜市長坂町長坂上条、長坂町中丸、長坂町大八田、長坂町夏秋、長坂町中島、長坂町渋沢字下町、白州町花水、白州町台ヶ原、白州町横手字縦横道、高根町上黒澤の地点（標準地・基準地）の地価より算出しました。
長坂駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、中央本線の基準地価平均が86万0387円/m2です。地点の地価は長坂駅への距離が短いほど高い傾向にあります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 1万0000円/m2 | 3万3057円/坪 | ||
| 1990年［平成2年］ | 1万5550円/m2 | 5万1404円/坪 | +30.00％ |  |
| 1991年［平成3年］ | 2万9375円/m2 | 9万7107円/坪 | +12.10％ | |
| 1992年［平成4年］ | 2万8600円/m2 | 9万4545円/坪 | +0.23％ | |
| 1993年［平成5年］ | 2万5750円/m2 | 8万5123円/坪 | -3.65％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 2万5316円/m2 | 8万3691円/坪 | -1.82％ | |
| 1995年［平成7年］ | 2万5150円/m2 | 8万3140円/坪 | -0.76％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万4450円/m2 | 8万0826円/坪 | -2.71％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万3816円/m2 | 7万8732円/坪 | -2.43％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万3433円/m2 | 7万7465円/坪 | -1.44％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万2883円/m2 | 7万5647円/坪 | -2.23％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万2250円/m2 | 7万3553円/坪 | -2.48％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万1533円/m2 | 7万1184円/坪 | -2.95％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万6257円/m2 | 8万6800円/坪 | -4.47％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万4171円/m2 | 7万9905円/坪 | -6.60％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万2528円/m2 | 7万4474円/坪 | -6.22％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万1057円/m2 | 6万9610円/坪 | -5.95％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万1100円/m2 | 6万9752円/坪 | -3.18％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万0550円/m2 | 6万7933円/坪 | -2.26％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万8955円/m2 | 6万2663円/坪 | -1.57％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万8533円/m2 | 6万1267円/坪 | -1.77％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万7966円/m2 | 5万9393円/坪 | -2.67％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万7333円/m2 | 5万7300円/坪 | -3.13％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万6688円/m2 | 5万5169円/坪 | -3.48％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万6044円/m2 | 5万3039円/坪 | -3.71％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万5422円/m2 | 5万0982円/坪 | -3.70％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万4893円/m2 | 4万9234円/坪 | -3.07％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万4475円/m2 | 4万7853円/坪 | -2.43％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万4185円/m2 | 4万6894円/坪 | -1.82％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万3933円/m2 | 4万6060円/坪 | -1.66％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万3691円/m2 | 4万5259円/坪 | -1.55％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万3471円/m2 | 4万4532円/坪 | -1.50％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万3230円/m2 | 4万3735円/坪 | -1.62％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万3027円/m2 | 4万3067円/坪 | -1.38％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万2864円/m2 | 4万2527円/坪 | -1.13％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万2731円/m2 | 4万2086円/坪 | -0.82％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2006年［平成18年］ | 2万6800円/m2 | 8万8595円/坪 | ||
| 2007年［平成19年］ | 2万6300円/m2 | 8万6942円/坪 | -1.87％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万6000円/m2 | 8万5950円/坪 | -1.14％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万5700円/m2 | 8万4958円/坪 | -1.15％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万5100円/m2 | 8万2975円/坪 | -2.33％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万4500円/m2 | 8万0991円/坪 | -2.39％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万3900円/m2 | 7万9008円/坪 | -2.45％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万3300円/m2 | 7万7024円/坪 | -2.51％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万2500円/m2 | 7万4380円/坪 | -3.43％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万1800円/m2 | 7万2066円/坪 | -3.11％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万1200円/m2 | 7万0082円/坪 | -2.75％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万0900円/m2 | 6万9090円/坪 | -1.42％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万0800円/m2 | 6万8760円/坪 | -0.48％ | |
| 2019年［平成31年］ | 2万0800円/m2 | 6万8760円/坪 | +0.00％ |  |
| 2020年［令和2年］ | 2万0800円/m2 | 6万8760円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万0600円/m2 | 6万8099円/坪 | -0.96％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万0400円/m2 | 6万7438円/坪 | -0.97％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万0200円/m2 | 6万6776円/坪 | -0.98％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万0000円/m2 | 6万6115円/坪 | -0.99％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 1万0000円/m2 | 3万3057円/坪 | ||
| 1990年［平成2年］ | 1万5550円/m2 | 5万1404円/坪 | +30.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 2万9375円/m2 | 9万7107円/坪 | +12.10％ | |
| 1992年［平成4年］ | 2万8600円/m2 | 9万4545円/坪 | +0.23％ | |
| 1993年［平成5年］ | 2万5750円/m2 | 8万5123円/坪 | -3.65％ | |
| 1994年［平成6年］ | 2万5316円/m2 | 8万3691円/坪 | -1.82％ | |
| 1995年［平成7年］ | 2万5150円/m2 | 8万3140円/坪 | -0.76％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万4450円/m2 | 8万0826円/坪 | -2.71％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万3816円/m2 | 7万8732円/坪 | -2.43％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万3433円/m2 | 7万7465円/坪 | -1.44％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万2883円/m2 | 7万5647円/坪 | -2.23％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万2250円/m2 | 7万3553円/坪 | -2.48％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万1533円/m2 | 7万1184円/坪 | -2.95％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万6257円/m2 | 8万6800円/坪 | -4.47％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万4171円/m2 | 7万9905円/坪 | -6.60％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万2528円/m2 | 7万4474円/坪 | -6.22％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万1057円/m2 | 6万9610円/坪 | -5.95％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万0285円/m2 | 6万7060円/坪 | -3.18％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万9728円/m2 | 6万5218円/坪 | -2.32％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万8075円/m2 | 5万9752円/坪 | -1.63％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万7637円/m2 | 5万8305円/坪 | -1.85％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万7075円/m2 | 5万6446円/坪 | -2.72％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万6437円/m2 | 5万4338円/坪 | -3.23％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万5787円/m2 | 5万2190円/坪 | -3.61％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万5137円/m2 | 5万0041円/坪 | -3.86％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万4537円/m2 | 4万8057円/坪 | -3.73％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万4030円/m2 | 4万6380円/坪 | -3.07％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万3635円/m2 | 4万5074円/坪 | -2.39％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万3346円/m2 | 4万4119円/坪 | -1.87％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万3075円/m2 | 4万3223円/坪 | -1.80％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万2802円/m2 | 4万2322円/坪 | -1.74％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万2555円/m2 | 4万1504円/坪 | -1.68％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万2308円/m2 | 4万0690円/坪 | -1.71％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万2106円/m2 | 4万0020円/坪 | -1.43％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万1947円/m2 | 3万9495円/坪 | -1.14％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万1822円/m2 | 3万9082円/坪 | -0.80％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 小淵沢駅の地価 | 1万4633円/m2 | 4万8374円/坪 | -1.30％ | |
| 日野春駅の地価 | 1万1716円/m2 | 3万8731円/坪 | -0.85％ | |
| 甲斐小泉駅の地価 | 1万2850円/m2 | 4万2479円/坪 | +0.33％ | |
| 甲斐大泉駅の地価 | 1万2133円/m2 | 4万0110円/坪 | +0.25％ | |
| 清里駅の地価 | 1万2150円/m2 | 4万0165円/坪 | -1.31％ | |
| 新府駅の地価 | 2万0950円/m2 | 6万9256円/坪 | -0.75％ | |
| 穴山駅の地価 | 1万4350円/m2 | 4万7438円/坪 | -0.70％ | |
| 須玉町の地価 | 1万5862円/m2 | 5万2438円/坪 | -0.86％ | |
| 白州町の地価 | 7910円/m2 | 2万6148円/坪 | -0.19％ | |
| 長坂町の地価 | 1万6010円/m2 | 5万2925円/坪 | -1.08％ | |
| 高根町の地価 | 1万1250円/m2 | 3万7190円/坪 | -0.89％ | |
| 武川町の地価 | 1万0525円/m2 | 3万4793円/坪 | -1.20％ | |
| 明野町の地価 | 1万0350円/m2 | 3万4214円/坪 | -1.00％ | |
| 大泉町の地価 | 1万1087円/m2 | 3万6652円/坪 | +0.08％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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