長柄駅

長柄駅の最新の地価動向

長柄駅（ながらえき）の直近の地価は、公示地価の平均が4万7450円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は15万6859円/坪であり、前年比は+0.20％の上昇です。

長柄駅の最も高額地点は「天理市西長柄町30番2」（5万9900円/m²）で、最も低価格地点は「天理市西長柄町515番1外」（3万5000円/m²）です。

長柄駅は1995年（平成7年）から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は11万4000円/m²（1995年）、最低値は4万7300円/m²（2022年）で、二者の落差は2.41倍です。
長柄駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

長柄駅の平均地価を求めるにあたり、長柄駅付近、奈良県天理市兵庫町、新泉町、福知堂町、三昧田町、佐保庄町、成願寺町、永原町、長柄町、西長柄町、萱生町、竹之内町、乙木町、九条町の地点（標準地／基準地）の地価から算定しました。

長柄駅の所属路線の沿線地価

長柄駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、桜井線（万葉まほろば線）の公示地価平均が10万7567円/m²です。地点（標準地・基準地）の価格は長柄駅に近いほど高い傾向にあります。

長柄駅の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪
1996年［平成8年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-5.26％
1997年［平成9年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	-1.85％
1998年［平成10年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-0.94％
1999年［平成11年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-1.90％
2000年［平成12年］	9万9500円/m2	32万8925円/坪	-3.40％
2001年［平成13年］	9万5500円/m2	31万5702円/坪	-4.02％
2002年［平成14年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	-6.81％
2003年［平成15年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	-7.87％
2004年［平成16年］	7万5600円/m2	24万9917円/坪	-7.80％
2005年［平成17年］	7万2800円/m2	24万0661円/坪	-3.70％
2006年［平成18年］	7万0800円/m2	23万4049円/坪	-2.75％
2007年［平成19年］	7万0700円/m2	23万3719円/坪	-0.14％
2008年［平成20年］	7万0900円/m2	23万4380円/坪	+0.28％
2009年［平成21年］	6万9800円/m2	23万0743円/坪	-1.55％
2010年［平成22年］	6万6300円/m2	21万9173円/坪	-5.01％
2011年［平成23年］	6万4500円/m2	21万3223円/坪	-2.71％
2012年［平成24年］	6万2900円/m2	20万7933円/坪	-2.48％
2013年［平成25年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	-1.43％
2014年［平成26年］	6万1500円/m2	20万3305円/坪	-0.81％
2015年［平成27年］	6万1400円/m2	20万2975円/坪	-0.16％
2016年［平成28年］	6万1300円/m2	20万2644円/坪	-0.16％
2017年［平成29年］	6万1300円/m2	20万2644円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	6万1100円/m2	20万1983円/坪	-0.33％
2019年［平成31年］	4万7750円/m2	15万7851円/坪	-0.33％
2020年［令和2年］	4万7600円/m2	15万7355円/坪	-0.31％
2021年［令和3年］	4万7400円/m2	15万6694円/坪	-0.39％
2022年［令和4年］	4万7300円/m2	15万6363円/坪	-0.17％
2023年［令和5年］	4万7350円/m2	15万6528円/坪	+0.21％
2024年［令和6年］	4万7400円/m2	15万6694円/坪	+0.21％
2025年［令和7年］	4万7450円/m2	15万6859円/坪	+0.20％

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