長江駅

長江駅の最新の地価の動向

長江駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

長江駅（ながええき）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は1万7633円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では5万8291円/坪です。前年からの変動率の平均は-0.96％の下落です。

長江駅の最も高額な地点は「松江市鹿島町武代字八神田229番3外」（2万5400円/m²）で、最も低額な地点は「松江市東長江町456番」（1万0900円/m²）です。

長江駅の基準地価の動向 2025年［令和7年］

長江駅（ながええき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は2万1000円/m²、坪単価では平均 6万9421円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-0.99％の下落です。

長江駅の公示地価の動向 2025年［令和7年］

長江駅（ながええき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は1万0900円/m²、坪単価では平均 3万6033円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.91％の下落です。

長江駅の地価平均の計算方法

長江駅の地価平均を求めるにあたり、島根県松江市内、長江駅の近辺の標準地・基準地の地価から計算しました。

長江駅の近辺の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価・基準地価の8割程度が参考となります。

長江駅について

長江駅（ながええき）は島根県松江市東長江町45-11にある一畑電車北松江線の駅です。長江駅の隣駅は秋鹿町駅（あいかまちえき）、朝日ヶ丘駅です。長江駅の南側を国道431号が通り、その南方は宍道湖です。長江駅周辺には丸上瓦工業、島根県農業共済組合連合会実測センター、東長江灘西会館、島根県運転免許センター、松江市立湖北中学校、東長江町公民館があります。

長江駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪
1984年［昭和59年］	2万1600円/m2	7万1404円/坪	+2.86％
1985年［昭和60年］	1万6450円/m2	5万4380円/坪	+0.46％
1986年［昭和61年］	1万6650円/m2	5万5041円/坪	+1.36％
1987年［昭和62年］	1万6700円/m2	5万5206円/坪	+0.44％
1988年［昭和63年］	1万6850円/m2	5万5702円/坪	+0.89％
1989年［平成元年］	1万6900円/m2	5万5867円/坪	+0.43％
1990年［平成2年］	1万7150円/m2	5万6694円/坪	+1.33％
1991年［平成3年］	1万7450円/m2	5万7685円/坪	+1.54％
1992年［平成4年］	1万7650円/m2	5万8347円/坪	+1.07％
1993年［平成5年］	1万7950円/m2	5万9338円/坪	+1.49％
1994年［平成6年］	1万8200円/m2	6万0165円/坪	+1.05％
1995年［平成7年］	1万8450円/m2	6万0991円/坪	+1.03％
1996年［平成8年］	1万8650円/m2	6万1652円/坪	+0.81％
1997年［平成9年］	1万8800円/m2	6万2148円/坪	+0.60％
1998年［平成10年］	1万8800円/m2	6万2148円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	1万8800円/m2	6万2148円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	1万8800円/m2	6万2148円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	1万8800円/m2	6万2148円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	1万8750円/m2	6万1983円/坪	-0.20％
2003年［平成15年］	1万8700円/m2	6万1818円/坪	-0.20％
2004年［平成16年］	1万8600円/m2	6万1487円/坪	-0.40％
2005年［平成17年］	1万8450円/m2	6万0991円/坪	-0.60％
2006年［平成18年］	1万8200円/m2	6万0165円/坪	-1.01％
2007年［平成19年］	1万7950円/m2	5万9338円/坪	-1.03％
2008年［平成20年］	1万7700円/m2	5万8512円/坪	-1.05％
2009年［平成21年］	1万7300円/m2	5万7190円/坪	-1.72％
2010年［平成22年］	1万6850円/m2	5万5702円/坪	-2.20％
2011年［平成23年］	2万1133円/m2	6万9862円/坪	-3.18％
2012年［平成24年］	2万0566円/m2	6万7988円/坪	-2.44％
2013年［平成25年］	2万0166円/m2	6万6666円/坪	-1.73％
2014年［平成26年］	1万9833円/m2	6万5564円/坪	-1.42％
2015年［平成27年］	1万9466円/m2	6万4352円/坪	-1.62％
2016年［平成28年］	1万9133円/m2	6万3250円/坪	-1.54％
2017年［平成29年］	1万8833円/m2	6万2258円/坪	-1.44％
2018年［平成30年］	1万8700円/m2	6万1818円/坪	-0.61％
2019年［令和元年］	1万8566円/m2	6万1377円/坪	-0.62％
2020年［令和2年］	1万8433円/m2	6万0936円/坪	-0.62％
2021年［令和3年］	1万8300円/m2	6万0495円/坪	-0.63％
2022年［令和4年］	1万8133円/m2	5万9944円/坪	-0.93％
2023年［令和5年］	1万7966円/m2	5万9393円/坪	-0.94％
2024年［令和6年］	1万7800円/m2	5万8842円/坪	-0.95％
2025年［令和7年］	1万7633円/m2	5万8291円/坪	-0.96％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	1万1200円/m2	3万7024円/坪
1986年［昭和61年］	1万1400円/m2	3万7685円/坪	+1.79％
1987年［昭和62年］	1万1500円/m2	3万8016円/坪	+0.88％
1988年［昭和63年］	1万1600円/m2	3万8347円/坪	+0.87％
1989年［平成元年］	1万1700円/m2	3万8677円/坪	+0.86％
1990年［平成2年］	1万1800円/m2	3万9008円/坪	+0.85％
1991年［平成3年］	1万1900円/m2	3万9338円/坪	+0.85％
1992年［平成4年］	1万2000円/m2	3万9669円/坪	+0.84％
1993年［平成5年］	1万2100円/m2	3万9999円/坪	+0.83％
1994年［平成6年］	1万2100円/m2	3万9999円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	1万2100円/m2	3万9999円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	1万2100円/m2	3万9999円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	1万2100円/m2	3万9999円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	1万2100円/m2	3万9999円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	1万2100円/m2	3万9999円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	1万2100円/m2	3万9999円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	1万2100円/m2	3万9999円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	1万2100円/m2	3万9999円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	1万2100円/m2	3万9999円/坪	+0.00％
2004年［平成16年］	1万2100円/m2	3万9999円/坪	+0.00％
2005年［平成17年］	1万2100円/m2	3万9999円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	1万2100円/m2	3万9999円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	1万2100円/m2	3万9999円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	1万2100円/m2	3万9999円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	1万2100円/m2	3万9999円/坪	+0.00％
2010年［平成22年］	1万2000円/m2	3万9669円/坪	-0.83％
2011年［平成23年］	1万1900円/m2	3万9338円/坪	-0.83％
2012年［平成24年］	1万1800円/m2	3万9008円/坪	-0.84％
2013年［平成25年］	1万1700円/m2	3万8677円/坪	-0.85％
2014年［平成26年］	1万1600円/m2	3万8347円/坪	-0.85％
2015年［平成27年］	1万1500円/m2	3万8016円/坪	-0.86％
2016年［平成28年］	1万1400円/m2	3万7685円/坪	-0.87％
2017年［平成29年］	1万1300円/m2	3万7355円/坪	-0.88％
2018年［平成30年］	1万1300円/m2	3万7355円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	1万1300円/m2	3万7355円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	1万1300円/m2	3万7355円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	1万1300円/m2	3万7355円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	1万1200円/m2	3万7024円/坪	-0.88％
2023年［令和5年］	1万1100円/m2	3万6694円/坪	-0.89％
2024年［令和6年］	1万1000円/m2	3万6363円/坪	-0.90％
2025年［令和7年］	1万0900円/m2	3万6033円/坪	-0.91％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪
1984年［昭和59年］	2万1600円/m2	7万1404円/坪	+2.86％
1985年［昭和60年］	2万1700円/m2	7万1735円/坪	+0.46％
1986年［昭和61年］	2万1900円/m2	7万2396円/坪	+0.92％
1987年［昭和62年］	2万1900円/m2	7万2396円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	2万2100円/m2	7万3057円/坪	+0.91％
1989年［平成元年］	2万2100円/m2	7万3057円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	2万2500円/m2	7万4380円/坪	+1.81％
1991年［平成3年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	+2.22％
1992年［平成4年］	2万3300円/m2	7万7024円/坪	+1.30％
1993年［平成5年］	2万3800円/m2	7万8677円/坪	+2.15％
1994年［平成6年］	2万4300円/m2	8万0330円/坪	+2.10％
1995年［平成7年］	2万4800円/m2	8万1983円/坪	+2.06％
1996年［平成8年］	2万5200円/m2	8万3305円/坪	+1.61％
1997年［平成9年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	+1.19％
1998年［平成10年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	2万5400円/m2	8万3966円/坪	-0.39％
2003年［平成15年］	2万5300円/m2	8万3636円/坪	-0.39％
2004年［平成16年］	2万5100円/m2	8万2975円/坪	-0.79％
2005年［平成17年］	2万4800円/m2	8万1983円/坪	-1.20％
2006年［平成18年］	2万4300円/m2	8万0330円/坪	-2.02％
2007年［平成19年］	2万3800円/m2	7万8677円/坪	-2.06％
2008年［平成20年］	2万3300円/m2	7万7024円/坪	-2.10％
2009年［平成21年］	2万2500円/m2	7万4380円/坪	-3.43％
2010年［平成22年］	2万1700円/m2	7万1735円/坪	-3.56％
2011年［平成23年］	2万5750円/m2	8万5123円/坪	-5.53％
2012年［平成24年］	2万4950円/m2	8万2479円/坪	-3.24％
2013年［平成25年］	2万4400円/m2	8万0661円/坪	-2.18％
2014年［平成26年］	2万3950円/m2	7万9173円/坪	-1.71％
2015年［平成27年］	2万3450円/m2	7万7520円/坪	-2.00％
2016年［平成28年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	-1.87％
2017年［平成29年］	2万2600円/m2	7万4710円/坪	-1.72％
2018年［平成30年］	2万2400円/m2	7万4049円/坪	-0.92％
2019年［令和元年］	2万2200円/m2	7万3388円/坪	-0.93％
2020年［令和2年］	2万2000円/m2	7万2727円/坪	-0.94％
2021年［令和3年］	2万1800円/m2	7万2066円/坪	-0.95％
2022年［令和4年］	2万1600円/m2	7万1404円/坪	-0.96％
2023年［令和5年］	2万1400円/m2	7万0743円/坪	-0.97％
2024年［令和6年］	2万1200円/m2	7万0082円/坪	-0.98％
2025年［令和7年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪	-0.99％

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