妙法寺町

妙法寺町の最新の地価動向

妙法寺町（みょうほうじちょう）の最新の地価は、公示地価の平均値が2万4700円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万1652円/坪、変動率+4.22％の上昇です。基準地価の平均値が2万7300円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万0247円/坪で過去最安値、変動率-1.44％の下落です。地価総平均は2万6000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万5950円/坪、変動率+1.39％の上昇です。

妙法寺町の最も高価格地点は「東近江市妙法寺町字里ノ内589番2」（2万7300円/m²）で、最も低価格地点は「東近江市妙法寺町字沖野1101番2外」（2万4700円/m²）です。

妙法寺町は1995年（平成7年）から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万8800円/m²（1996年）、最安値は2万2700円/m²（2017年）で、双方の違いは2.15倍です。基準地価の最高値は4万5100円/m²（1995年）、最低値は2万7300円/m²（2024年）で、両者の違いは1.65倍です。
妙法寺町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安となります。

妙法寺町の土地価格平均を求めるにあたり、滋賀県東近江市妙法寺町の地点（標準地、基準地）の地価より算出しました。

妙法寺町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	4万5100円/m2	14万9090円/坪
1996年［平成8年］	4万5550円/m2	15万0578円/坪	-6.21％
1997年［平成9年］	4万4900円/m2	14万8429円/坪	-1.33％
1998年［平成10年］	4万3950円/m2	14万5289円/坪	-2.04％
1999年［平成11年］	4万2650円/m2	14万0991円/坪	-2.91％
2000年［平成12年］	4万1050円/m2	13万5702円/坪	-3.70％
2001年［平成13年］	3万9400円/m2	13万0247円/坪	-3.99％
2002年［平成14年］	3万6700円/m2	12万1322円/坪	-6.85％
2003年［平成15年］	3万3650円/m2	11万1239円/坪	-8.39％
2004年［平成16年］	3万1300円/m2	10万3471円/坪	-7.14％
2005年［平成17年］	2万9450円/m2	9万7355円/坪	-6.15％
2006年［平成18年］	2万8850円/m2	9万5371円/坪	-2.23％
2007年［平成19年］	2万8850円/m2	9万5371円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	2万8850円/m2	9万5371円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	2万8500円/m2	9万4214円/坪	-1.21％
2010年［平成22年］	2万7950円/m2	9万2396円/坪	-2.04％
2011年［平成23年］	2万7500円/m2	9万0909円/坪	-1.67％
2012年［平成24年］	2万7200円/m2	8万9917円/坪	-1.17％
2013年［平成25年］	2万6950円/m2	8万9090円/坪	-0.97％
2014年［平成26年］	2万6850円/m2	8万8760円/坪	-0.38％
2015年［平成27年］	2万6750円/m2	8万8429円/坪	-0.33％
2016年［平成28年］	2万6700円/m2	8万8264円/坪	-0.16％
2017年［平成29年］	2万6650円/m2	8万8099円/坪	-0.17％
2018年［平成30年］	2万6650円/m2	8万8099円/坪	+0.06％
2019年［令和元年］	2万6600円/m2	8万7933円/坪	-0.05％
2020年［令和2年］	2万6400円/m2	8万7272円/坪	-0.51％
2021年［令和3年］	2万6100円/m2	8万6280円/坪	-1.02％
2022年［令和4年］	2万5850円/m2	8万5454円/坪	-0.83％
2023年［令和5年］	2万5700円/m2	8万4958円/坪	-0.42％
2024年［令和6年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪	+1.39％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1996年［平成8年］	4万8800円/m2	16万1322円/坪
1997年［平成9年］	4万7500円/m2	15万7024円/坪	-2.66％
1998年［平成10年］	4万5900円/m2	15万1735円/坪	-3.37％
1999年［平成11年］	4万4100円/m2	14万5785円/坪	-3.92％
2000年［平成12年］	4万1800円/m2	13万8181円/坪	-5.22％
2001年［平成13年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	-5.50％
2002年［平成14年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	-8.86％
2003年［平成15年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪	-12.50％
2004年［平成16年］	2万8500円/m2	9万4214円/坪	-9.52％
2005年［平成17年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪	-8.77％
2006年［平成18年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	-3.85％
2007年［平成19年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	2万4700円/m2	8万1652円/坪	-1.20％
2010年［平成22年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	-2.83％
2011年［平成23年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	-2.08％
2012年［平成24年］	2万3100円/m2	7万6363円/坪	-1.70％
2013年［平成25年］	2万2800円/m2	7万5371円/坪	-1.30％
2014年［平成26年］	2万2700円/m2	7万5041円/坪	-0.44％
2015年［平成27年］	2万2700円/m2	7万5041円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	2万2700円/m2	7万5041円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	2万2700円/m2	7万5041円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	2万2800円/m2	7万5371円/坪	+0.44％
2019年［平成31年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	+0.88％
2020年［令和2年］	2万3300円/m2	7万7024円/坪	+1.30％
2021年［令和3年］	2万3300円/m2	7万7024円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	2万3400円/m2	7万7355円/坪	+0.43％
2023年［令和5年］	2万3700円/m2	7万8347円/坪	+1.28％
2024年［令和6年］	2万4700円/m2	8万1652円/坪	+4.22％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	4万5100円/m2	14万9090円/坪
1996年［平成8年］	4万2300円/m2	13万9834円/坪	-6.21％
1997年［平成9年］	4万2300円/m2	13万9834円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	-0.71％
1999年［平成11年］	4万1200円/m2	13万6198円/坪	-1.90％
2000年［平成12年］	4万0300円/m2	13万3223円/坪	-2.18％
2001年［平成13年］	3万9300円/m2	12万9917円/坪	-2.48％
2002年［平成14年］	3万7400円/m2	12万3636円/坪	-4.83％
2003年［平成15年］	3万5800円/m2	11万8347円/坪	-4.28％
2004年［平成16年］	3万4100円/m2	11万2727円/坪	-4.75％
2005年［平成17年］	3万2900円/m2	10万8760円/坪	-3.52％
2006年［平成18年］	3万2700円/m2	10万8099円/坪	-0.61％
2007年［平成19年］	3万2700円/m2	10万8099円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	3万2700円/m2	10万8099円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	3万2300円/m2	10万6776円/坪	-1.22％
2010年［平成22年］	3万1900円/m2	10万5454円/坪	-1.24％
2011年［平成23年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪	-1.25％
2012年［平成24年］	3万1300円/m2	10万3471円/坪	-0.63％
2013年［平成25年］	3万1100円/m2	10万2809円/坪	-0.64％
2014年［平成26年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	-0.32％
2015年［平成27年］	3万0800円/m2	10万1818円/坪	-0.65％
2016年［平成28年］	3万0700円/m2	10万1487円/坪	-0.32％
2017年［平成29年］	3万0600円/m2	10万1157円/坪	-0.33％
2018年［平成30年］	3万0500円/m2	10万0826円/坪	-0.33％
2019年［令和元年］	3万0200円/m2	9万9834円/坪	-0.98％
2020年［令和2年］	2万9500円/m2	9万7520円/坪	-2.32％
2021年［令和3年］	2万8900円/m2	9万5537円/坪	-2.03％
2022年［令和4年］	2万8300円/m2	9万3553円/坪	-2.08％
2023年［令和5年］	2万7700円/m2	9万1570円/坪	-2.12％
2024年［令和6年］	2万7300円/m2	9万0247円/坪	-1.44％

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