元善光寺駅の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
2万7671
円/m2
変動率
-0.32
％
坪単価
9万1475
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
元善光寺駅（もとぜんこうじえき）の直近の地価は、基準地価の平均が2万7671円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は9万1475円/坪であり、前年比は-0.32％の下落です。
元善光寺駅の最も高額地点は「飯田市座光寺4587番2外」（6万2700円/m2）で、最低額地点は「下伊那郡喬木村1112番1外」（1万2500円/m2）です。
元善光寺駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、基準地価の最高値は3万5475円/m2（2009年）、最低値は1万7250円/m2（1983年）で、両者の落差は2.06倍です。
元善光寺駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考になります。
元善光寺駅の平均地価を求めるにあたり、元善光寺駅付近、長野県飯田市座光寺の地点の地価より計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 1万7250円/m2 | 5万7024円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 1万7700円/m2 | 5万8512円/坪 | +2.39％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 1万8100円/m2 | 5万9834円/坪 | +2.28％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 1万8500円/m2 | 6万1157円/坪 | +2.24％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 1万8800円/m2 | 6万2148円/坪 | +1.60％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 1万9100円/m2 | 6万3140円/坪 | +1.57％ | |
| 1989年［平成元年］ | 1万9650円/m2 | 6万4958円/坪 | +2.73％ | |
| 1990年［平成2年］ | 2万0750円/m2 | 6万8595円/坪 | +5.31％ | |
| 1991年［平成3年］ | 2万2000円/m2 | 7万2727円/坪 | +5.74％ | |
| 1992年［平成4年］ | 2万2550円/m2 | 7万4545円/坪 | +2.53％ | |
| 1993年［平成5年］ | 2万2700円/m2 | 7万5041円/坪 | +0.66％ | |
| 1994年［平成6年］ | 2万2850円/m2 | 7万5537円/坪 | +0.66％ | |
| 1995年［平成7年］ | 2万3000円/m2 | 7万6033円/坪 | +0.65％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万3150円/m2 | 7万6528円/坪 | +0.65％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万3250円/m2 | 7万6859円/坪 | +0.48％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万3300円/m2 | 7万7024円/坪 | +0.31％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万4066円/m2 | 7万9559円/坪 | -0.33％ |  |
| 2000年［平成12年］ | 2万3933円/m2 | 7万9118円/坪 | -0.44％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万3666円/m2 | 7万8236円/坪 | -0.90％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万3300円/m2 | 7万7024円/坪 | -1.36％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万2766円/m2 | 7万5261円/坪 | -2.13％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万2300円/m2 | 7万3719円/坪 | -1.94％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万1933円/m2 | 7万2506円/坪 | -1.60％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万1633円/m2 | 7万1515円/坪 | -1.36％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万1366円/m2 | 7万0633円/坪 | -1.25％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万1033円/m2 | 6万9531円/坪 | -1.54％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万5475円/m2 | 11万7272円/坪 | -1.70％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万4075円/m2 | 11万2644円/坪 | -2.78％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万2650円/m2 | 10万7933円/坪 | -2.92％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万1725円/m2 | 10万4876円/坪 | -2.27％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万0950円/m2 | 10万2314円/坪 | -2.32％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万9057円/m2 | 9万6056円/坪 | -1.90％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万8600円/m2 | 9万4545円/坪 | -1.53％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万8300円/m2 | 9万3553円/坪 | -1.01％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万8171円/m2 | 9万3128円/坪 | -0.60％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万8100円/m2 | 9万2892円/坪 | -0.39％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万8028円/m2 | 9万2656円/坪 | -0.40％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万7957円/m2 | 9万2420円/坪 | -0.40％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万7871円/m2 | 9万2136円/坪 | -0.38％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万7814円/m2 | 9万1948円/坪 | -0.34％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万7757円/m2 | 9万1759円/坪 | -0.34％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万7671円/m2 | 9万1475円/坪 | -0.32％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
元善光寺駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 飯田駅の地価 | 4万0000円/m2 | 13万2231円/坪 | -1.59％ | |
| 桜町駅の地価 | 3万9300円/m2 | 12万9917円/坪 | -1.50％ | |
| 伊那上郷駅の地価 | 3万7014円/m2 | 12万2361円/坪 | +0.00％ |  |
| 切石駅の地価 | 4万2225円/m2 | 13万9586円/坪 | -0.85％ | |
| 鼎駅の地価 | 2万9600円/m2 | 9万7851円/坪 | -0.67％ | |
| 下山村駅の地価 | 4万2900円/m2 | 14万1818円/坪 | -0.69％ | |
| 伊那八幡駅の地価 | 2万3633円/m2 | 7万8126円/坪 | +0.25％ | |
| 毛賀駅の地価 | 1万1900円/m2 | 3万9338円/坪 | +0.85％ | |
| 駄科駅の地価 | 2万0700円/m2 | 6万8429円/坪 | -0.96％ | |
| 時又駅の地価 | 2万0700円/m2 | 6万8429円/坪 | -0.96％ | |
| 川路駅の地価 | 1万3333円/m2 | 4万4077円/坪 | -0.96％ | |
| 天竜峡駅の地価 | 1万2376円/m2 | 4万0914円/坪 | -0.98％ | |
| 南信濃の地価 | 3505円/m2 | 1万1586円/坪 | -2.15％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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