茂木駅

茂木駅の最新の地価動向

茂木駅（もてぎえき）の直近の地価は、公示地価の平均が1万9600円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万4793円/坪、前年比-3.49％の下落です。基準地価の平均が1万4725円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万8677円/坪で過去最安値、前年比-2.73％の下落です。地価総平均は1万6350円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万4049円/坪で過去最安値、前年比-2.98％の下落です。

茂木駅の最も高額地点は「栃木県芳賀郡茂木町大字茂木字上ノ町1592番1」（2万3600円/m²）で、最も低価格地点は「栃木県芳賀郡茂木町大字小井戸字地境969番1」（7400円/m²）です。

茂木駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万1800円/m²（1995年）、最安値は1万8600円/m²（2019年）で、双方の差異は2.25倍です。基準地価の最高値は4万9750円/m²（2003年）、最低値は1万4725円/m²（2024年）で、両者の差異は3.38倍です。
茂木駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安になります。

茂木駅の地価平均を求めるにあたり、茂木駅周辺の地点（標準地、基準地）の地価より算出しました。

茂木駅について

茂木駅（もてぎえき）は栃木県芳賀郡茂木町大字茂木1499-2にある真岡鐵道（もおかてつどう）真岡線（もおかせん）の駅です。茂木駅は真岡線の終着駅であり、隣駅は天矢場駅（てんやばえき）です。

茂木駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万0700円/m2	10万1487円/坪
1984年［昭和59年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	+4.23％
1985年［昭和60年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	+3.13％
1986年［昭和61年］	3万3900円/m2	11万2066円/坪	+2.73％
1987年［昭和62年］	3万4700円/m2	11万4710円/坪	+2.36％
1988年［昭和63年］	3万6100円/m2	11万9338円/坪	+4.03％
1989年［平成元年］	3万7400円/m2	12万3636円/坪	+3.60％
1990年［平成2年］	3万9200円/m2	12万9586円/坪	+4.81％
1991年［平成3年］	4万1600円/m2	13万7520円/坪	+6.12％
1992年［平成4年］	4万2400円/m2	14万0165円/坪	+1.92％
1993年［平成5年］	4万2400円/m2	14万0165円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	4万2100円/m2	13万9173円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	4万2100円/m2	13万9173円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	4万2050円/m2	13万9008円/坪	-0.12％
1997年［平成9年］	4万2050円/m2	13万9008円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	-0.12％
1999年［平成11年］	4万1850円/m2	13万8347円/坪	-0.36％
2000年［平成12年］	4万1500円/m2	13万7190円/坪	-0.84％
2001年［平成13年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	-1.21％
2002年［平成14年］	3万9700円/m2	13万1239円/坪	-3.15％
2003年［平成15年］	4万5966円/m2	15万1955円/坪	-3.78％
2004年［平成16年］	4万3066円/m2	14万2369円/坪	-5.88％
2005年［平成17年］	4万0400円/m2	13万3553円/坪	-5.87％
2006年［平成18年］	3万8666円/m2	12万7823円/坪	-4.33％
2007年［平成19年］	3万6800円/m2	12万1652円/坪	-4.06％
2008年［平成20年］	3万5275円/m2	11万6611円/坪	-4.15％
2009年［平成21年］	3万3225円/m2	10万9834円/坪	-5.65％
2010年［平成22年］	3万1425円/m2	10万3884円/坪	-5.32％
2011年［平成23年］	2万9425円/m2	9万7272円/坪	-6.30％
2012年［平成24年］	2万7575円/m2	9万1157円/坪	-6.20％
2013年［平成25年］	2万5900円/m2	8万5619円/坪	-6.09％
2014年［平成26年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪	-5.39％
2015年［平成27年］	2万0380円/m2	6万7371円/坪	-4.51％
2016年［平成28年］	1万9640円/m2	6万4925円/坪	-3.33％
2017年［平成29年］	1万8940円/m2	6万2611円/坪	-3.26％
2018年［平成30年］	1万8280円/m2	6万0429円/坪	-3.18％
2019年［令和元年］	1万7680円/m2	5万8446円/坪	-3.02％
2020年［令和2年］	1万8716円/m2	6万1873円/坪	-3.12％
2021年［令和3年］	1万8066円/m2	5万9724円/坪	-3.25％
2022年［令和4年］	1万7466円/m2	5万7741円/坪	-3.13％
2023年［令和5年］	1万6883円/m2	5万5812円/坪	-3.16％
2024年［令和6年］	1万6350円/m2	5万4049円/坪	-2.98％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	4万1800円/m2	13万8181円/坪
1995年［平成7年］	4万1800円/m2	13万8181円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	4万1700円/m2	13万7851円/坪	-0.24％
1997年［平成9年］	4万1700円/m2	13万7851円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	4万1600円/m2	13万7520円/坪	-0.24％
1999年［平成11年］	4万1300円/m2	13万6528円/坪	-0.72％
2000年［平成12年］	4万0800円/m2	13万4876円/坪	-1.21％
2001年［平成13年］	4万0300円/m2	13万3223円/坪	-1.23％
2002年［平成14年］	3万9600円/m2	13万0909円/坪	-1.74％
2003年［平成15年］	3万8400円/m2	12万6942円/坪	-3.03％
2004年［平成16年］	3万6800円/m2	12万1652円/坪	-4.17％
2005年［平成17年］	3万5100円/m2	11万6033円/坪	-4.62％
2006年［平成18年］	3万3700円/m2	11万1404円/坪	-3.99％
2007年［平成19年］	3万2600円/m2	10万7768円/坪	-3.26％
2008年［平成20年］	3万1600円/m2	10万4462円/坪	-3.07％
2009年［平成21年］	3万0200円/m2	9万9834円/坪	-4.43％
2010年［平成22年］	2万8700円/m2	9万4876円/坪	-4.97％
2011年［平成23年］	2万7200円/m2	8万9917円/坪	-5.23％
2012年［平成24年］	2万5600円/m2	8万4628円/坪	-5.88％
2013年［平成25年］	2万4100円/m2	7万9669円/坪	-5.86％
2014年［平成26年］	2万2900円/m2	7万5702円/坪	-4.98％
2015年［平成27年］	2万1700円/m2	7万1735円/坪	-5.24％
2016年［平成28年］	2万0800円/m2	6万8760円/坪	-4.15％
2017年［平成29年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪	-3.85％
2018年［平成30年］	1万9300円/m2	6万3801円/坪	-3.50％
2019年［平成31年］	1万8600円/m2	6万1487円/坪	-3.63％
2020年［令和2年］	2万2450円/m2	7万4214円/坪	-3.23％
2021年［令和3年］	2万1700円/m2	7万1735円/坪	-3.34％
2022年［令和4年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪	-3.27％
2023年［令和5年］	2万0300円/m2	6万7107円/坪	-3.37％
2024年［令和6年］	1万9600円/m2	6万4793円/坪	-3.49％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万0700円/m2	10万1487円/坪
1984年［昭和59年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	+4.23％
1985年［昭和60年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	+3.13％
1986年［昭和61年］	3万3900円/m2	11万2066円/坪	+2.73％
1987年［昭和62年］	3万4700円/m2	11万4710円/坪	+2.36％
1988年［昭和63年］	3万6100円/m2	11万9338円/坪	+4.03％
1989年［平成元年］	3万7400円/m2	12万3636円/坪	+3.60％
1990年［平成2年］	3万9200円/m2	12万9586円/坪	+4.81％
1991年［平成3年］	4万1600円/m2	13万7520円/坪	+6.12％
1992年［平成4年］	4万2400円/m2	14万0165円/坪	+1.92％
1993年［平成5年］	4万2400円/m2	14万0165円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	4万2400円/m2	14万0165円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	4万2400円/m2	14万0165円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	4万2400円/m2	14万0165円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	4万2400円/m2	14万0165円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	4万2400円/m2	14万0165円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	4万2400円/m2	14万0165円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	4万2200円/m2	13万9504円/坪	-0.47％
2001年［平成13年］	4万1700円/m2	13万7851円/坪	-1.18％
2002年［平成14年］	3万9800円/m2	13万1570円/坪	-4.56％
2003年［平成15年］	4万9750円/m2	16万4462円/坪	-4.52％
2004年［平成16年］	4万6200円/m2	15万2727円/坪	-6.73％
2005年［平成17年］	4万3050円/m2	14万2314円/坪	-6.49％
2006年［平成18年］	4万1150円/m2	13万6033円/坪	-4.51％
2007年［平成19年］	3万8200円/m2	12万6280円/坪	-4.47％
2008年［平成20年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪	-4.50％
2009年［平成21年］	3万4233円/m2	11万3168円/坪	-6.06％
2010年［平成22年］	3万2333円/m2	10万6887円/坪	-5.44％
2011年［平成23年］	3万0166円/m2	9万9724円/坪	-6.66％
2012年［平成24年］	2万8233円/m2	9万3333円/坪	-6.31％
2013年［平成25年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	-6.17％
2014年［平成26年］	2万5033円/m2	8万2754円/坪	-5.53％
2015年［平成27年］	2万0050円/m2	6万6280円/坪	-4.27％
2016年［平成28年］	1万9350円/m2	6万3966円/坪	-3.12％
2017年［平成29年］	1万8675円/m2	6万1735円/坪	-3.11％
2018年［平成30年］	1万8025円/m2	5万9586円/坪	-3.10％
2019年［令和元年］	1万7450円/m2	5万7685円/坪	-2.86％
2020年［令和2年］	1万6850円/m2	5万5702円/坪	-3.09％
2021年［令和3年］	1万6250円/m2	5万3719円/坪	-3.20％
2022年［令和4年］	1万5700円/m2	5万1900円/坪	-3.06％
2023年［令和5年］	1万5175円/m2	5万0165円/坪	-3.06％
2024年［令和6年］	1万4725円/m2	4万8677円/坪	-2.73％

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