森山町の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
3万3250
円/m2
変動率
-0.16
％
坪単価
10万9917
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 日立市森山町1-16-25 | 大甕駅より1,400m | 3万5100 円/m2 | 11万6033 円/坪 | +0.00 ％ | |
| 2位 | 日立市森山町4-14-6 | 大甕駅より1,400m | 3万1400 円/m2 | 10万3801 円/坪 | -0.32 ％ |
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
森山町（もりやまちょう）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は3万3250円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では10万9917円/坪です。前年からの変動率の平均は-0.16％の下落です。
森山町の最も高価格な地点は「日立市森山町1-16-25」（3万5100円/m2）で、最も低価格な地点は「日立市森山町4-14-6」（3万1400円/m2）です。
森山町（もりやまちょう）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は3万3250円/m2、坪単価では平均 10万9917円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.16％の下落です。
森山町（もりやまちょう）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。
森山町の地価平均を求めるにあたり、茨城県日立市森山町の標準地・基準地の地価より算定しました。
森山町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割が目途となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 6万5000円/m2 | 21万4876円/坪 | ||
| 1991年［平成3年］ | 7万3800円/m2 | 24万3966円/坪 | +13.54％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 7万8700円/m2 | 26万0165円/坪 | +6.64％ | |
| 1993年［平成5年］ | 7万9900円/m2 | 26万4132円/坪 | +1.52％ | |
| 1994年［平成6年］ | 7万9000円/m2 | 26万1157円/坪 | -1.13％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 7万8500円/m2 | 25万9504円/坪 | -0.63％ | |
| 1996年［平成8年］ | 7万6900円/m2 | 25万4214円/坪 | -2.04％ | |
| 1997年［平成9年］ | 7万5700円/m2 | 25万0247円/坪 | -1.56％ | |
| 1998年［平成10年］ | 7万4100円/m2 | 24万4958円/坪 | -2.11％ | |
| 1999年［平成11年］ | 7万3200円/m2 | 24万1983円/坪 | -1.21％ | |
| 2000年［平成12年］ | 7万1000円/m2 | 23万4710円/坪 | -3.01％ | |
| 2001年［平成13年］ | 6万9000円/m2 | 22万8099円/坪 | -2.82％ | |
| 2002年［平成14年］ | 6万6500円/m2 | 21万9834円/坪 | -3.62％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万1900円/m2 | 20万4628円/坪 | -6.92％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万7500円/m2 | 19万0082円/坪 | -7.11％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万3600円/m2 | 17万7190円/坪 | -6.78％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万0600円/m2 | 16万7272円/坪 | -5.60％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万9200円/m2 | 16万2644円/坪 | -2.77％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万8200円/m2 | 15万9338円/坪 | -2.03％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万6700円/m2 | 15万4380円/坪 | -3.11％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万4400円/m2 | 14万6776円/坪 | -4.93％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万2200円/m2 | 13万9504円/坪 | -4.95％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万8800円/m2 | 12万8264円/坪 | -8.06％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万7300円/m2 | 12万3305円/坪 | -3.87％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万6400円/m2 | 12万0330円/坪 | -2.41％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万5900円/m2 | 11万8677円/坪 | -1.37％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万4050円/m2 | 11万2561円/坪 | -0.84％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万3800円/m2 | 11万1735円/坪 | -0.74％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万3700円/m2 | 11万1404円/坪 | -0.30％ | |
| 2019年［平成31年］ | 3万3600円/m2 | 11万1074円/坪 | -0.30％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万3500円/m2 | 11万0743円/坪 | -0.30％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万3450円/m2 | 11万0578円/坪 | -0.16％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万3400円/m2 | 11万0413円/坪 | -0.16％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3万3350円/m2 | 11万0247円/坪 | -0.16％ | |
| 2024年［令和6年］ | 3万3300円/m2 | 11万0082円/坪 | -0.16％ | |
| 2025年［令和7年］ | 3万3250円/m2 | 10万9917円/坪 | -0.16％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
森山町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 日立駅の地価 | 4万9233円/m2 | 16万2754円/坪 | -0.16％ | |
| 大甕駅の地価 | 3万1672円/m2 | 10万4701円/坪 | -0.31％ | |
| 常陸多賀駅の地価 | 3万6424円/m2 | 12万0411円/坪 | -0.07％ | |
| 小木津駅の地価 | 3万2066円/m2 | 10万6005円/坪 | -0.25％ | |
| 十王駅の地価 | 2万5750円/m2 | 8万5123円/坪 | -0.05％ | |
| 幸町の地価 | 7万1750円/m2 | 23万7190円/坪 | -0.03％ | |
| 鹿島町の地価 | 5万8850円/m2 | 19万4545円/坪 | -0.20％ | |
| 多賀町の地価 | 5万1850円/m2 | 17万1404円/坪 | -0.26％ | |
| 東多賀町の地価 | 3万8200円/m2 | 12万6280円/坪 | +0.00％ |  |
| 田尻町の地価 | 3万4066円/m2 | 11万2617円/坪 | -0.21％ | |
| 十王町の地価 | 2万5478円/m2 | 8万4226円/坪 | +0.01％ | |
| 鮎川町の地価 | 4万1000円/m2 | 13万5537円/坪 | +0.00％ | |
| 宮田町の地価 | 3万9750円/m2 | 13万1404円/坪 | -0.25％ | |
| 助川町の地価 | 4万6800円/m2 | 15万4710円/坪 | -0.22％ | |
| 水木町の地価 | 3万5550円/m2 | 11万7520円/坪 | -0.31％ | |
| 末広町の地価 | 3万9700円/m2 | 13万1239円/坪 | +0.00％ | |
| 大久保町の地価 | 2万8230円/m2 | 9万3322円/坪 | -0.07％ | |
| 国分町の地価 | 2万7750円/m2 | 9万1735円/坪 | +0.28％ | |
| 東金沢町の地価 | 3万4633円/m2 | 11万4490円/坪 | +0.00％ | |
| 東滑川町の地価 | 3万4350円/m2 | 11万3553円/坪 | -0.14％ | |
| 川尻町の地価 | 2万9966円/m2 | 9万9063円/坪 | -0.21％ | |
| 久慈町の地価 | 3万0650円/m2 | 10万1322円/坪 | -0.50％ | |
| 日高町の地価 | 3万1800円/m2 | 10万5123円/坪 | +0.00％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
