吉身の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
11万4000
円/m2
変動率
+4.26
％
坪単価
37万6859
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 守山市吉身7-3-7 | 守山駅より700m | 12万0000 円/m2 | 39万6694 円/坪 | +4.35 ％ | |
| 2位 | 守山市吉身3-6-19 | 守山駅より1,400m | 11万8000 円/m2 | 39万0082 円/坪 | +4.42 ％ | |
| 3位 | 守山市吉身4-1-19 | 守山駅より1,100m | 10万4000 円/m2 | 34万3801 円/坪 | +4.00 ％ |
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
吉身（よしみ）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は11万4000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では37万6859円/坪です。前年からの変動率の平均は+4.26％の上昇です。
吉身の最高価格地点は「守山市吉身7-3-7」（12万0000円/m2）で、最低価格地点は「守山市吉身4-1-19」（10万4000円/m2）です。
吉身（よしみ）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は11万4000円/m2、坪単価では平均 37万6859円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+4.26％の上昇です。
吉身（よしみ）では2025年［令和7年］公示地価の地点（標準地）が選定されていません。
吉身の地価平均を求めるにあたり、滋賀県守山市吉身の地点の地価から算定しました。
吉身の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割が目安となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 8万3800円/m2 | 27万7024円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 8万7200円/m2 | 28万8264円/坪 | +4.06％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 8万9750円/m2 | 29万6694円/坪 | +2.93％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 9万2350円/m2 | 30万5289円/坪 | +2.90％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 9万4750円/m2 | 31万3223円/坪 | +2.60％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 9万7600円/m2 | 32万2644円/坪 | +3.01％ | |
| 1989年［平成元年］ | 11万3500円/m2 | 37万5206円/坪 | +16.29％ | |
| 1990年［平成2年］ | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | +85.15％ | |
| 1991年［平成3年］ | 20万3500円/m2 | 67万2727円/坪 | -3.11％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 17万9500円/m2 | 59万3388円/坪 | -11.77％ | |
| 1993年［平成5年］ | 15万1500円/m2 | 50万0826円/坪 | -15.60％ | |
| 1994年［平成6年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | -3.63％ | |
| 1995年［平成7年］ | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | -7.54％ | |
| 1996年［平成8年］ | 12万9500円/m2 | 42万8099円/坪 | -4.09％ | |
| 1997年［平成9年］ | 14万5666円/m2 | 48万1542円/坪 | -0.80％ | |
| 1998年［平成10年］ | 13万9333円/m2 | 46万0606円/坪 | -3.80％ | |
| 1999年［平成11年］ | 13万0333円/m2 | 43万0853円/坪 | -5.94％ | |
| 2000年［平成12年］ | 12万1666円/m2 | 40万2203円/坪 | -6.38％ | |
| 2001年［平成13年］ | 11万3666円/m2 | 37万5757円/坪 | -6.54％ | |
| 2002年［平成14年］ | 10万4133円/m2 | 34万4242円/坪 | -8.36％ | |
| 2003年［平成15年］ | 9万5166円/m2 | 31万4600円/坪 | -8.60％ | |
| 2004年［平成16年］ | 8万9833円/m2 | 29万6969円/坪 | -5.53％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8万8066円/m2 | 29万1129円/坪 | -1.97％ | |
| 2006年［平成18年］ | 9万0100円/m2 | 29万7851円/坪 | +2.28％ | |
| 2007年［平成19年］ | 9万6500円/m2 | 31万9008円/坪 | +7.05％ | |
| 2008年［平成20年］ | 9万9500円/m2 | 32万8925円/坪 | +3.13％ | |
| 2009年［平成21年］ | 9万6200円/m2 | 31万8016円/坪 | -3.31％ | |
| 2010年［平成22年］ | 9万3633円/m2 | 30万9531円/坪 | -2.67％ | |
| 2011年［平成23年］ | 9万2433円/m2 | 30万5564円/坪 | -1.30％ | |
| 2012年［平成24年］ | 9万2233円/m2 | 30万4903円/坪 | -0.23％ | |
| 2013年［平成25年］ | 9万2800円/m2 | 30万6776円/坪 | +0.59％ | |
| 2014年［平成26年］ | 9万4100円/m2 | 31万1074円/坪 | +1.40％ | |
| 2015年［平成27年］ | 9万5466円/m2 | 31万5592円/坪 | +1.45％ | |
| 2016年［平成28年］ | 9万6333円/m2 | 31万8457円/坪 | +0.91％ | |
| 2017年［平成29年］ | 9万7666円/m2 | 32万2865円/坪 | +1.42％ | |
| 2018年［平成30年］ | 9万8933円/m2 | 32万7052円/坪 | +1.32％ | |
| 2019年［令和元年］ | 10万0800円/m2 | 33万3223円/坪 | +1.88％ | |
| 2020年［令和2年］ | 10万1366円/m2 | 33万5096円/坪 | +0.56％ | |
| 2021年［令和3年］ | 10万2033円/m2 | 33万7300円/坪 | +0.63％ | |
| 2022年［令和4年］ | 10万3500円/m2 | 34万2148円/坪 | +1.40％ | |
| 2023年［令和5年］ | 10万6333円/m2 | 35万1515円/坪 | +2.74％ | |
| 2024年［令和6年］ | 10万9333円/m2 | 36万1432円/坪 | +2.84％ | |
| 2025年［令和7年］ | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | +4.26％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
吉身エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 守山駅の地価 | 10万8462円/m2 | 35万8555円/坪 | +3.82％ | |
| 野洲駅の地価 | 7万3615円/m2 | 24万3356円/坪 | +2.36％ | |
| 栗東駅の地価 | 10万1650円/m2 | 33万6033円/坪 | +3.97％ | |
| 播磨田町の地価 | 10万4100円/m2 | 34万4132円/坪 | +2.92％ | |
| 金森町の地価 | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | +3.93％ | |
| 水保町の地価 | 5万5600円/m2 | 18万3801円/坪 | +1.94％ | |
| 下之郷の地価 | 9万1400円/m2 | 30万2148円/坪 | +2.91％ | |
| 勝部の地価 | 16万7666円/m2 | 55万4269円/坪 | +6.60％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
