門司港駅

門司港駅の最新の地価動向

門司港駅（もじこうえき）の現在の地価は、公示地価の平均が5万8235円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は19万2514円/坪であり、前年比-0.06％の下落です。基準地価の平均が6万4580円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は21万3487円/坪であり、前年比+0.16％の上昇です。地価総平均は5万9905円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は19万8033円/坪であり、前年比-0.01％の下落です。

門司港駅の最も地価の高い地点は「北九州市門司区港町6-9」（14万6000円/m²）で、最も地価の低い地点は「北九州市門司区田野浦海岸17番1」（1万7600円/m²）です。

門司港駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は14万2142円/m²（1992年）、最安値は5万2700円/m²（2020年）で、両者の差異は2.70倍です。基準地価の最高値は10万0125円/m²（2001年）、最低値は5万7766円/m²（1983年）で、両者の差異は1.73倍です。
門司港駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

門司港駅の地価平均を求めるにあたり、門司港駅近辺、九州鉄道記念館駅近辺、福岡県北九州市門司区西海岸1、西海岸2、本町、清滝、元清滝、港町、栄町、錦町の地点の地価より算出しました。

門司港駅の所属路線の沿線地価

門司港駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、鹿児島本線の基準地価平均が14万0753円/m²です。地価は門司港駅へ近いほど高価格の傾向にあります。

門司港駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万4985円/m2	18万1770円/坪
1984年［昭和59年］	5万7042円/m2	18万8571円/坪	+3.72％
1985年［昭和60年］	5万8314円/m2	19万2774円/坪	+2.20％
1986年［昭和61年］	5万8900円/m2	19万4710円/坪	+0.97％
1987年［昭和62年］	5万8900円/m2	19万4710円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	+0.13％
1989年［平成元年］	5万9371円/m2	19万6269円/坪	+0.58％
1990年［平成2年］	10万5325円/m2	34万8181円/坪	+1.55％
1991年［平成3年］	10万8144円/m2	35万7502円/坪	+4.42％
1992年［平成4年］	11万9650円/m2	39万5537円/坪	+2.91％
1993年［平成5年］	10万9141円/m2	36万0798円/坪	+0.22％
1994年［平成6年］	10万5284円/m2	34万8048円/坪	-0.11％
1995年［平成7年］	10万1571円/m2	33万5773円/坪	-0.28％
1996年［平成8年］	9万8857円/m2	32万6800円/坪	-0.78％
1997年［平成9年］	10万2733円/m2	33万9614円/坪	-0.71％
1998年［平成10年］	10万1400円/m2	33万5206円/坪	-0.44％
1999年［平成11年］	9万9913円/m2	33万0291円/坪	-0.65％
2000年［平成12年］	9万8360円/m2	32万5157円/坪	-0.83％
2001年［平成13年］	9万5573円/m2	31万5944円/坪	-1.87％
2002年［平成14年］	9万2433円/m2	30万5564円/坪	-2.49％
2003年［平成15年］	8万8220円/m2	29万1636円/坪	-3.60％
2004年［平成16年］	8万3346円/m2	27万5526円/坪	-4.88％
2005年［平成17年］	7万8573円/m2	25万9746円/坪	-5.77％
2006年［平成18年］	7万4306円/m2	24万5641円/坪	-5.46％
2007年［平成19年］	7万1440円/m2	23万6165円/坪	-4.61％
2008年［平成20年］	6万9726円/m2	23万0501円/坪	-3.40％
2009年［平成21年］	6万7840円/m2	22万4264円/坪	-3.30％
2010年［平成22年］	6万5460円/m2	21万6396円/坪	-3.74％
2011年［平成23年］	6万3573円/m2	21万0159円/坪	-3.13％
2012年［平成24年］	6万1580円/m2	20万3570円/坪	-2.89％
2013年［平成25年］	5万9950円/m2	19万8181円/坪	-2.80％
2014年［平成26年］	5万8693円/m2	19万4028円/坪	-2.13％
2015年［平成27年］	5万7781円/m2	19万1012円/坪	-1.68％
2016年［平成28年］	5万7237円/m2	18万9214円/坪	-1.26％
2017年［平成29年］	5万6870円/m2	18万8001円/坪	-1.08％
2018年［平成30年］	5万6229円/m2	18万5882円/坪	-1.02％
2019年［令和元年］	5万6288円/m2	18万6076円/坪	-0.54％
2020年［令和2年］	5万6176円/m2	18万5707円/坪	-0.42％
2021年［令和3年］	5万9668円/m2	19万7250円/坪	-0.54％
2022年［令和4年］	5万9578円/m2	19万6955円/坪	-0.35％
2023年［令和5年］	5万9673円/m2	19万7268円/坪	-0.13％
2024年［令和6年］	5万9905円/m2	19万8033円/坪	-0.01％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万2900円/m2	17万4876円/坪
1984年［昭和59年］	5万4950円/m2	18万1652円/坪	+3.84％
1985年［昭和60年］	5万6400円/m2	18万6446円/坪	+2.59％
1986年［昭和61年］	5万7125円/m2	18万8842円/坪	+1.25％
1987年［昭和62年］	5万7125円/m2	18万8842円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	5万7125円/m2	18万8842円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	5万7525円/m2	19万0165円/坪	+0.68％
1990年［平成2年］	13万0520円/m2	43万1471円/坪	+1.06％
1991年［平成3年］	12万9383円/m2	42万7713円/坪	+4.94％
1992年［平成4年］	14万2142円/m2	46万9893円/坪	+3.15％
1993年［平成5年］	12万3133円/m2	40万7052円/坪	+0.32％
1994年［平成6年］	11万6720円/m2	38万5851円/坪	-0.14％
1995年［平成7年］	11万0954円/m2	36万6791円/坪	-0.36％
1996年［平成8年］	10万7500円/m2	35万5371円/坪	-0.99％
1997年［平成9年］	10万4590円/m2	34万5755円/坪	-0.80％
1998年［平成10年］	10万2409円/m2	33万8542円/坪	-0.73％
1999年［平成11年］	10万0027円/m2	33万0668円/坪	-0.97％
2000年［平成12年］	9万7718円/m2	32万3035円/坪	-0.98％
2001年［平成13年］	9万3918円/m2	31万0473円/坪	-2.28％
2002年［平成14年］	8万9909円/m2	29万7220円/坪	-2.98％
2003年［平成15年］	8万5181円/m2	28万1592円/坪	-4.01％
2004年［平成16年］	7万9700円/m2	26万3471円/坪	-5.33％
2005年［平成17年］	7万4518円/m2	24万6341円/坪	-6.27％
2006年［平成18年］	6万9863円/m2	23万0954円/坪	-5.96％
2007年［平成19年］	6万6400円/m2	21万9504円/坪	-5.39％
2008年［平成20年］	6万4345円/m2	21万2712円/坪	-3.87％
2009年［平成21年］	6万2500円/m2	20万6611円/坪	-3.31％
2010年［平成22年］	6万0363円/m2	19万9549円/坪	-3.77％
2011年［平成23年］	5万8563円/m2	19万3598円/坪	-3.33％
2012年［平成24年］	5万7045円/m2	18万8579円/坪	-2.75％
2013年［平成25年］	5万6350円/m2	18万6280円/坪	-2.57％
2014年［平成26年］	5万5316円/m2	18万2865円/坪	-2.00％
2015年［平成27年］	5万4525円/m2	18万0247円/坪	-1.62％
2016年［平成28年］	5万3950円/m2	17万8347円/坪	-1.28％
2017年［平成29年］	5万3475円/m2	17万6776円/坪	-0.97％
2018年［平成30年］	5万2958円/m2	17万5068円/坪	-0.86％
2019年［平成31年］	5万2700円/m2	17万4214円/坪	-0.65％
2020年［令和2年］	5万2700円/m2	17万4214円/坪	-0.30％
2021年［令和3年］	5万8071円/m2	19万1971円/坪	-0.45％
2022年［令和4年］	5万7985円/m2	19万1688円/坪	-0.35％
2023年［令和5年］	5万8057円/m2	19万1924円/坪	-0.17％
2024年［令和6年］	5万8235円/m2	19万2514円/坪	-0.06％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万7766円/m2	19万0964円/坪
1984年［昭和59年］	5万9833円/m2	19万7796円/坪	+3.57％
1985年［昭和60年］	6万0866円/m2	20万1212円/坪	+1.67％
1986年［昭和61年］	6万1266円/m2	20万2534円/坪	+0.58％
1987年［昭和62年］	6万1266円/m2	20万2534円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	6万1500円/m2	20万3305円/坪	+0.31％
1989年［平成元年］	6万1833円/m2	20万4407円/坪	+0.44％
1990年［平成2年］	6万3333円/m2	20万9366円/坪	+2.19％
1991年［平成3年］	6万5666円/m2	21万7079円/坪	+3.56％
1992年［平成4年］	6万7166円/m2	22万2038円/坪	+2.43％
1993年［平成5年］	6万7166円/m2	22万2038円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	6万7166円/m2	22万2038円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	6万7166円/m2	22万2038円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	6万7166円/m2	22万2038円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	9万7625円/m2	32万2727円/坪	-0.39％
1998年［平成10年］	9万8625円/m2	32万6033円/坪	+0.36％
1999年［平成11年］	9万9600円/m2	32万9256円/坪	+0.25％
2000年［平成12年］	10万0125円/m2	33万0991円/坪	-0.40％
2001年［平成13年］	10万0125円/m2	33万0991円/坪	-0.72％
2002年［平成14年］	9万9375円/m2	32万8512円/坪	-1.13％
2003年［平成15年］	9万6575円/m2	31万9256円/坪	-2.47％
2004年［平成16年］	9万3375円/m2	30万8677円/坪	-3.62％
2005年［平成17年］	8万9725円/m2	29万6611円/坪	-4.40％
2006年［平成18年］	8万6525円/m2	28万6033円/坪	-4.08％
2007年［平成19年］	8万5300円/m2	28万1983円/坪	-2.49％
2008年［平成20年］	8万4525円/m2	27万9421円/坪	-2.09％
2009年［平成21年］	8万2525円/m2	27万2809円/坪	-3.27％
2010年［平成22年］	7万9475円/m2	26万2727円/坪	-3.63％
2011年［平成23年］	7万7350円/m2	25万5702円/坪	-2.58％
2012年［平成24年］	7万4050円/m2	24万4793円/坪	-3.25％
2013年［平成25年］	7万0750円/m2	23万3884円/坪	-3.44％
2014年［平成26年］	6万8825円/m2	22万7520円/坪	-2.53％
2015年［平成27年］	6万7550円/m2	22万3305円/坪	-1.87％
2016年［平成28年］	6万7100円/m2	22万1818円/坪	-1.19％
2017年［平成29年］	6万5020円/m2	21万4942円/坪	-1.41％
2018年［平成30年］	6万4080円/m2	21万1834円/坪	-1.39％
2019年［令和元年］	6万4900円/m2	21万4545円/坪	-0.28％
2020年［令和2年］	6万4520円/m2	21万3289円/坪	-0.70％
2021年［令和3年］	6万4140円/m2	21万2033円/坪	-0.74％
2022年［令和4年］	6万4040円/m2	21万1702円/坪	-0.36％
2023年［令和5年］	6万4200円/m2	21万2231円/坪	-0.03％
2024年［令和6年］	6万4580円/m2	21万3487円/坪	+0.16％

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