水野駅

水野駅の最新の地価動向

水野駅（みずのえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が8万3833円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は27万7134円/坪であり、変動率+2.02％の上昇です。基準地価の平均値が8万1150円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は26万8264円/坪であり、変動率+1.95％の上昇です。地価総平均は8万3345円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は27万5522円/坪であり、変動率+2.00％の上昇です。

水野駅の最高価格地点は「瀬戸市平町3丁目67番外」（9万3400円/m²）で、最も低額地点は「瀬戸市川西町1丁目20番3」（7万6800円/m²）です。

水野駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は16万0000円/m²（1991年）、最安値は7万6088円/m²（2014年）で、双方の違いは2.10倍です。基準地価の最高値は13万6000円/m²（1991年）、最低値は6万9800円/m²（2013年）で、両者の違いは1.95倍です。
水野駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。

水野駅の土地価格平均を求めるにあたり、水野駅周辺、愛知県瀬戸市效範町、瀬戸市北脇町、瀬戸市平町、瀬戸市松原町、瀬戸市山手町、瀬戸市北山町、瀬戸市東山町、瀬戸市南山町、瀬戸市田端町、瀬戸市川端町2、瀬戸市川端町3、瀬戸市北浦町3、瀬戸市北浦町4、瀬戸市共栄通6、瀬戸市共栄通7、瀬戸市東寺山町、瀬戸市川北町、瀬戸市川西町、尾張旭市狩宿町1の地点（標準地、基準地）の地価より算定しました。

水野駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万0150円/m2	26万4958円/坪
1984年［昭和59年］	8万1550円/m2	26万9586円/坪	+1.74％
1985年［昭和60年］	8万2600円/m2	27万3057円/坪	+1.31％
1986年［昭和61年］	8万1466円/m2	26万9311円/坪	+1.09％
1987年［昭和62年］	8万2200円/m2	27万1735円/坪	+0.90％
1988年［昭和63年］	9万0500円/m2	29万9173円/坪	+10.21％
1989年［平成元年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	+18.25％
1990年［平成2年］	13万0333円/m2	43万0853円/坪	+21.87％
1991年［平成3年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	+16.56％
1992年［平成4年］	14万5166円/m2	47万9889円/坪	-3.76％
1993年［平成5年］	13万5166円/m2	44万6831円/坪	-6.82％
1994年［平成6年］	12万7333円/m2	42万0936円/坪	-5.77％
1995年［平成7年］	12万3166円/m2	40万7162円/坪	-3.25％
1996年［平成8年］	12万0666円/m2	39万8898円/坪	-2.03％
1997年［平成9年］	12万9857円/m2	42万9279円/坪	-1.22％
1998年［平成10年］	12万8428円/m2	42万4557円/坪	-0.79％
1999年［平成11年］	12万3285円/m2	40万7556円/坪	-3.83％
2000年［平成12年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-4.22％
2001年［平成13年］	11万3700円/m2	37万5867円/坪	-5.60％
2002年［平成14年］	10万3766円/m2	34万3030円/坪	-8.60％
2003年［平成15年］	9万4277円/m2	31万1662円/坪	-9.05％
2004年［平成16年］	8万6960円/m2	28万7471円/坪	-6.90％
2005年［平成17年］	8万3330円/m2	27万5471円/坪	-4.11％
2006年［平成18年］	8万1010円/m2	26万7801円/坪	-2.72％
2007年［平成19年］	8万0240円/m2	26万5256円/坪	-0.86％
2008年［平成20年］	8万0690円/m2	26万6743円/坪	+0.56％
2009年［平成21年］	7万8570円/m2	25万9735円/坪	-2.56％
2010年［平成22年］	7万6530円/m2	25万2991円/坪	-2.58％
2011年［平成23年］	7万6010円/m2	25万1272円/坪	-0.67％
2012年［平成24年］	7万5750円/m2	25万0413円/坪	-0.31％
2013年［平成25年］	7万5650円/m2	25万0082円/坪	-0.11％
2014年［平成26年］	7万5480円/m2	24万9520円/坪	-0.14％
2015年［平成27年］	7万5670円/m2	25万0148円/坪	+0.26％
2016年［平成28年］	7万6280円/m2	25万2165円/坪	+0.84％
2017年［平成29年］	7万7130円/m2	25万4975円/坪	+1.11％
2018年［平成30年］	7万8530円/m2	25万9603円/坪	+1.85％
2019年［令和元年］	7万9870円/m2	26万4033円/坪	+1.74％
2020年［令和2年］	8万0818円/m2	26万7167円/坪	+1.15％
2021年［令和3年］	7万9900円/m2	26万4132円/坪	-1.13％
2022年［令和4年］	8万0481円/m2	26万6055円/坪	+0.75％
2023年［令和5年］	8万1727円/m2	27万0172円/坪	+1.56％
2024年［令和6年］	8万3345円/m2	27万5522円/坪	+2.00％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万0150円/m2	26万4958円/坪
1984年［昭和59年］	8万1550円/m2	26万9586円/坪	+1.74％
1985年［昭和60年］	8万2600円/m2	27万3057円/坪	+1.31％
1986年［昭和61年］	8万3500円/m2	27万6033円/坪	+1.09％
1987年［昭和62年］	8万4300円/m2	27万8677円/坪	+0.96％
1988年［昭和63年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	+7.94％
1989年［平成元年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	+19.84％
1990年［平成2年］	13万0500円/m2	43万1404円/坪	+19.71％
1991年［平成3年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	+22.53％
1992年［平成4年］	14万8200円/m2	48万9917円/坪	-3.43％
1993年［平成5年］	13万7400円/m2	45万4214円/坪	-7.26％
1994年［平成6年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-6.12％
1995年［平成7年］	12万4400円/m2	41万1239円/坪	-3.56％
1996年［平成8年］	12万1800円/m2	40万2644円/坪	-2.09％
1997年［平成9年］	13万2333円/m2	43万7465円/坪	-1.46％
1998年［平成10年］	13万0833円/m2	43万2506円/坪	-0.77％
1999年［平成11年］	12万5500円/m2	41万4876円/坪	-3.88％
2000年［平成12年］	12万3428円/m2	40万8028円/坪	-4.02％
2001年［平成13年］	11万5875円/m2	38万3057円/坪	-5.34％
2002年［平成14年］	10万5875円/m2	34万9999円/坪	-8.46％
2003年［平成15年］	9万6062円/m2	31万7561円/坪	-9.19％
2004年［平成16年］	8万7955円/m2	29万0762円/坪	-7.45％
2005年［平成17年］	8万4144円/m2	27万8163円/坪	-4.28％
2006年［平成18年］	8万1700円/m2	27万0082円/坪	-2.85％
2007年［平成19年］	8万0844円/m2	26万7254円/坪	-0.95％
2008年［平成20年］	8万1344円/m2	26万8907円/坪	+0.63％
2009年［平成21年］	7万9322円/m2	26万2222円/坪	-2.40％
2010年［平成22年］	7万7200円/m2	25万5206円/坪	-2.66％
2011年［平成23年］	7万6700円/m2	25万3553円/坪	-0.64％
2012年［平成24年］	7万6411円/m2	25万2598円/坪	-0.35％
2013年［平成25年］	7万6300円/m2	25万2231円/坪	-0.12％
2014年［平成26年］	7万6088円/m2	25万1533円/坪	-0.19％
2015年［平成27年］	7万6300円/m2	25万2231円/坪	+0.29％
2016年［平成28年］	7万6888円/m2	25万4178円/坪	+0.80％
2017年［平成29年］	7万7711円/m2	25万6896円/坪	+1.06％
2018年［平成30年］	7万9033円/m2	26万1267円/坪	+1.73％
2019年［平成31年］	8万0355円/m2	26万5638円/坪	+1.71％
2020年［令和2年］	8万1477円/m2	26万9348円/坪	+1.39％
2021年［令和3年］	8万0388円/m2	26万5748円/坪	-1.34％
2022年［令和4年］	8万0944円/m2	26万7584円/坪	+0.71％
2023年［令和5年］	8万2200円/m2	27万1735円/坪	+1.56％
2024年［令和6年］	8万3833円/m2	27万7134円/坪	+2.02％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	7万7400円/m2	25万5867円/坪
1987年［昭和62年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪	+0.78％
1988年［昭和63年］	8万9500円/m2	29万5867円/坪	+14.74％
1989年［平成元年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	+15.08％
1990年［平成2年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+26.21％
1991年［平成3年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	+4.62％
1992年［平成4年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-4.41％
1993年［平成5年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-4.62％
1994年［平成6年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-4.03％
1995年［平成7年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-1.68％
1996年［平成8年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	-1.71％
1997年［平成9年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-0.87％
1999年［平成11年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-3.51％
2000年［平成12年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-5.45％
2001年［平成13年］	9万6300円/m2	31万8347円/坪	-7.40％
2002年［平成14年］	8万6900円/m2	28万7272円/坪	-9.76％
2003年［平成15年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	-7.94％
2004年［平成16年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪	-2.50％
2005年［平成17年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	-2.56％
2006年［平成18年］	7万4800円/m2	24万7272円/坪	-1.58％
2007年［平成19年］	7万4800円/m2	24万7272円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	7万4800円/m2	24万7272円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	7万1800円/m2	23万7355円/坪	-4.01％
2010年［平成22年］	7万0500円/m2	23万3057円/坪	-1.81％
2011年［平成23年］	6万9800円/m2	23万0743円/坪	-0.99％
2012年［平成24年］	6万9800円/m2	23万0743円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	6万9800円/m2	23万0743円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	+0.29％
2015年［平成27年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	7万0800円/m2	23万4049円/坪	+1.14％
2017年［平成29年］	7万1900円/m2	23万7685円/坪	+1.55％
2018年［平成30年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	+2.92％
2019年［令和元年］	7万5500円/m2	24万9586円/坪	+2.03％
2020年［令和2年］	7万7850円/m2	25万7355円/坪	-1.06％
2021年［令和3年］	7万7700円/m2	25万6859円/坪	-0.19％
2022年［令和4年］	7万8400円/m2	25万9173円/坪	+0.92％
2023年［令和5年］	7万9600円/m2	26万3140円/坪	+1.54％
2024年［令和6年］	8万1150円/m2	26万8264円/坪	+1.95％

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