水間観音駅

水間観音駅の最新の地価動向

水間観音駅（みずまかんのんえき）の直近の地価は、公示地価の平均が2万8816円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は9万5261円/坪、前年比-1.44％の下落です。

水間観音駅の最も高額地点は「泉南郡熊取町小谷南2-15-13」（3万9900円/m²）で、最低額地点は「泉南郡熊取町高田2-5-19」（1万5900円/m²）です。

水間観音駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万3500円/m²（1993年）、最安値は2万7000円/m²（1983年）で、双方の差異は3.83倍です。
水間観音駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

水間観音駅の地価平均を求めるにあたり、水間観音駅周辺、大阪府貝塚市水間、貝塚市馬場、貝塚市木積、泉南郡熊取町小谷北、泉南郡熊取町小谷南、泉南郡熊取町五月ヶ丘、岸和田市河合町の地点（標準地、基準地）の地価より計算しました。

水間観音駅について

水間観音駅（みずまかんのんえき）は大阪府貝塚市水間260にある水間鉄道水間線の駅です。水間観音駅は水間線の終着駅であり、隣駅は三ヶ山口駅（みけやまぐちえき）です。

水間観音駅の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪
1984年［昭和59年］	2万7500円/m2	9万0909円/坪	+1.85％
1985年［昭和60年］	2万8100円/m2	9万2892円/坪	+2.18％
1986年［昭和61年］	2万8800円/m2	9万5206円/坪	+2.49％
1987年［昭和62年］	2万9500円/m2	9万7520円/坪	+2.43％
1988年［昭和63年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	+8.47％
1989年［平成元年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	+31.25％
1990年［平成2年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	+69.05％
1991年［平成3年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	-15.49％
1993年［平成5年］	10万3500円/m2	34万2148円/坪	-5.00％
1994年［平成6年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	-8.51％
1995年［平成7年］	10万1500円/m2	33万5537円/坪	-1.69％
1996年［平成8年］	9万5500円/m2	31万5702円/坪	-5.72％
1997年［平成9年］	9万2875円/m2	30万7024円/坪	-2.64％
1998年［平成10年］	9万1625円/m2	30万2892円/坪	-1.43％
1999年［平成11年］	8万6500円/m2	28万5950円/坪	-5.13％
2000年［平成12年］	8万0750円/m2	26万6942円/坪	-6.43％
2001年［平成13年］	7万4225円/m2	24万5371円/坪	-7.67％
2002年［平成14年］	5万9720円/m2	19万7421円/坪	-9.18％
2003年［平成15年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪	-8.99％
2004年［平成16年］	4万8780円/m2	16万1256円/坪	-9.10％
2005年［平成17年］	4万4080円/m2	14万5719円/坪	-9.42％
2006年［平成18年］	4万0780円/m2	13万4809円/坪	-7.25％
2007年［平成19年］	3万9260円/m2	12万9785円/坪	-3.38％
2008年［平成20年］	3万8760円/m2	12万8132円/坪	-1.32％
2009年［平成21年］	3万8220円/m2	12万6347円/坪	-1.49％
2010年［平成22年］	3万6480円/m2	12万0595円/坪	-4.62％
2011年［平成23年］	3万5020円/m2	11万5768円/坪	-4.08％
2012年［平成24年］	3万3880円/m2	11万1999円/坪	-3.35％
2013年［平成25年］	3万2860円/m2	10万8628円/坪	-3.02％
2014年［平成26年］	3万2340円/m2	10万6909円/坪	-1.51％
2015年［平成27年］	3万1920円/m2	10万5520円/坪	-1.28％
2016年［平成28年］	3万2416円/m2	10万7162円/坪	-1.24％
2017年［平成29年］	3万2033円/m2	10万5895円/坪	-1.18％
2018年［平成30年］	3万1683円/m2	10万4738円/坪	-1.05％
2019年［平成31年］	3万1333円/m2	10万3581円/坪	-1.07％
2020年［令和2年］	3万0916円/m2	10万2203円/坪	-1.25％
2021年［令和3年］	3万0500円/m2	10万0826円/坪	-1.28％
2022年［令和4年］	3万0100円/m2	9万9504円/坪	-1.24％
2023年［令和5年］	2万9683円/m2	9万8126円/坪	-1.38％
2024年［令和6年］	2万9250円/m2	9万6694円/坪	-1.42％
2025年［令和7年］	2万8816円/m2	9万5261円/坪	-1.44％

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