三潴駅

三潴駅の最新の地価動向

三潴駅（みずまえき）の現在の地価は、基準地価の平均が3万2333円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は10万6887円/坪であり、前年比は+2.29％の上昇です。

三潴駅の最高額地点は「福岡県久留米市三潴町玉満字金屋3078番1」（3万6500円/m²）で、最低価格地点は「福岡県久留米市三潴町高三潴字庄分249番2」（2万7300円/m²）です。

三潴駅は1994年（平成6年）から31年分のデータがあり、基準地価の最高値は5万1000円/m²（1998年）、最低値は3万0266円/m²（2016年）で、両者の落差は1.69倍です。
三潴駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

三潴駅の平均地価を求めるにあたり、三潴駅周辺、福岡県久留米市三潴町田川の地点の地価から算定しました。

三潴駅の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪
1995年［平成7年］	4万1800円/m2	13万8181円/坪	+1.95％
1996年［平成8年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	+2.87％
1997年［平成9年］	4万3700円/m2	14万4462円/坪	+1.63％
1998年［平成10年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪	+0.46％
1999年［平成11年］	5万0700円/m2	16万7603円/坪	-0.52％
2000年［平成12年］	4万5300円/m2	14万9752円/坪	-0.44％
2001年［平成13年］	4万4833円/m2	14万8209円/坪	-0.89％
2002年［平成14年］	4万4266円/m2	14万6336円/坪	-1.17％
2003年［平成15年］	4万3466円/m2	14万3691円/坪	-1.64％
2004年［平成16年］	4万1700円/m2	13万7851円/坪	-4.08％
2005年［平成17年］	3万9733円/m2	13万1349円/坪	-4.73％
2006年［平成18年］	3万7933円/m2	12万5399円/坪	-4.51％
2007年［平成19年］	3万6533円/m2	12万0771円/坪	-3.60％
2008年［平成20年］	3万5600円/m2	11万7685円/坪	-2.49％
2009年［平成21年］	3万4200円/m2	11万3057円/坪	-3.68％
2010年［平成22年］	3万2766円/m2	10万8319円/坪	-4.10％
2011年［平成23年］	3万1433円/m2	10万3911円/坪	-4.02％
2012年［平成24年］	3万0633円/m2	10万1267円/坪	-2.56％
2013年［平成25年］	3万0366円/m2	10万0385円/坪	-0.85％
2014年［平成26年］	3万0366円/m2	10万0385円/坪	+0.05％
2015年［平成27年］	3万0333円/m2	10万0275円/坪	-0.06％
2016年［平成28年］	3万0266円/m2	10万0055円/坪	-0.17％
2017年［平成29年］	3万0300円/m2	10万0165円/坪	+0.11％
2018年［平成30年］	3万0400円/m2	10万0495円/坪	+0.34％
2019年［令和元年］	3万0533円/m2	10万0936円/坪	+0.43％
2020年［令和2年］	3万0633円/m2	10万1267円/坪	+0.33％
2021年［令和3年］	3万0733円/m2	10万1597円/坪	+0.33％
2022年［令和4年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	+0.91％
2023年［令和5年］	3万1633円/m2	10万4572円/坪	+2.11％
2024年［令和6年］	3万2333円/m2	10万6887円/坪	+2.29％

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