水木町

水木町の最新の地価動向

水木町（みずきちょう）の現在の地価は、公示地価の平均値が3万2700円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は10万8099円/坪で過去最安値、変動率-0.30％の下落です。基準地価の平均値が3万8600円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は12万7603円/坪、変動率+0.00％の横ばいです。地価総平均は3万5650円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万7851円/坪で過去最安値、変動率-0.15％の下落です。

水木町の最も高額地点は「日立市水木町2-30-3」（3万8600円/m²）で、最も低額地点は「日立市水木町1-9-12」（3万2700円/m²）です。

水木町は1992年（平成4年）から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万5000円/m²（1996年）、最安値は3万2700円/m²（2024年）で、両者の違いは2.60倍です。基準地価の最高値は9万7900円/m²（1993年）、最低値は3万8600円/m²（2024年）で、両者の違いは2.54倍です。
水木町の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

水木町の土地価格平均を求めるにあたり、茨城県日立市水木町の地点の地価より計算しました。

水木町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	9万7500円/m2	32万2314円/坪
1993年［平成5年］	9万7900円/m2	32万3636円/坪	+0.41％
1994年［平成6年］	9万7400円/m2	32万1983円/坪	-0.51％
1995年［平成7年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	-3.49％
1996年［平成8年］	8万8800円/m2	29万3553円/坪	-1.49％
1997年［平成9年］	8万7300円/m2	28万8595円/坪	-1.69％
1998年［平成10年］	8万5100円/m2	28万1322円/坪	-2.52％
1999年［平成11年］	8万2700円/m2	27万3388円/坪	-2.83％
2000年［平成12年］	7万8100円/m2	25万8181円/坪	-5.61％
2001年［平成13年］	7万4800円/m2	24万7272円/坪	-4.25％
2002年［平成14年］	7万1650円/m2	23万6859円/坪	-4.23％
2003年［平成15年］	6万5500円/m2	21万6528円/坪	-8.53％
2004年［平成16年］	5万9550円/m2	19万6859円/坪	-9.02％
2005年［平成17年］	5万5300円/m2	18万2809円/坪	-7.15％
2006年［平成18年］	5万2650円/m2	17万4049円/坪	-4.84％
2007年［平成19年］	5万1250円/m2	16万9421円/坪	-2.69％
2008年［平成20年］	5万0150円/m2	16万5785円/坪	-2.16％
2009年［平成21年］	4万8100円/m2	15万9008円/坪	-4.04％
2010年［平成22年］	4万5600円/m2	15万0743円/坪	-5.18％
2011年［平成23年］	4万2300円/m2	13万9834円/坪	-7.15％
2012年［平成24年］	3万9800円/m2	13万1570円/坪	-5.99％
2013年［平成25年］	3万8500円/m2	12万7272円/坪	-3.32％
2014年［平成26年］	3万7750円/m2	12万4793円/坪	-1.98％
2015年［平成27年］	3万7200円/m2	12万2975円/坪	-1.48％
2016年［平成28年］	3万6800円/m2	12万1652円/坪	-1.08％
2017年［平成29年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪	-0.82％
2018年［平成30年］	3万6250円/m2	11万9834円/坪	-0.68％
2019年［令和元年］	3万6100円/m2	11万9338円/坪	-0.43％
2020年［令和2年］	3万5950円/m2	11万8842円/坪	-0.43％
2021年［令和3年］	3万5800円/m2	11万8347円/坪	-0.43％
2022年［令和4年］	3万5750円/m2	11万8181円/坪	-0.15％
2023年［令和5年］	3万5700円/m2	11万8016円/坪	-0.15％
2024年［令和6年］	3万5650円/m2	11万7851円/坪	-0.15％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1996年［平成8年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪
1997年［平成9年］	8万3600円/m2	27万6363円/坪	-1.65％
1998年［平成10年］	8万1500円/m2	26万9421円/坪	-2.51％
1999年［平成11年］	7万9100円/m2	26万1487円/坪	-2.94％
2000年［平成12年］	7万3800円/m2	24万3966円/坪	-6.70％
2001年［平成13年］	7万0300円/m2	23万2396円/坪	-4.74％
2002年［平成14年］	6万7100円/m2	22万1818円/坪	-4.55％
2003年［平成15年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	-7.60％
2004年［平成16年］	5万7100円/m2	18万8760円/坪	-7.90％
2005年［平成17年］	5万2900円/m2	17万4876円/坪	-7.36％
2006年［平成18年］	4万9800円/m2	16万4628円/坪	-5.86％
2007年［平成19年］	4万8200円/m2	15万9338円/坪	-3.21％
2008年［平成20年］	4万7100円/m2	15万5702円/坪	-2.28％
2009年［平成21年］	4万5600円/m2	15万0743円/坪	-3.18％
2010年［平成22年］	4万3400円/m2	14万3471円/坪	-4.82％
2011年［平成23年］	4万1100円/m2	13万5867円/坪	-5.30％
2012年［平成24年］	3万7600円/m2	12万4297円/坪	-8.52％
2013年［平成25年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	-4.26％
2014年［平成26年］	3万5100円/m2	11万6033円/坪	-2.50％
2015年［平成27年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪	-1.71％
2016年［平成28年］	3万4100円/m2	11万2727円/坪	-1.16％
2017年［平成29年］	3万3800円/m2	11万1735円/坪	-0.88％
2018年［平成30年］	3万3600円/m2	11万1074円/坪	-0.59％
2019年［平成31年］	3万3400円/m2	11万0413円/坪	-0.60％
2020年［令和2年］	3万3200円/m2	10万9752円/坪	-0.60％
2021年［令和3年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	-0.60％
2022年［令和4年］	3万2900円/m2	10万8760円/坪	-0.30％
2023年［令和5年］	3万2800円/m2	10万8429円/坪	-0.30％
2024年［令和6年］	3万2700円/m2	10万8099円/坪	-0.30％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	9万7500円/m2	32万2314円/坪
1993年［平成5年］	9万7900円/m2	32万3636円/坪	+0.41％
1994年［平成6年］	9万7400円/m2	32万1983円/坪	-0.51％
1995年［平成7年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	-3.49％
1996年［平成8年］	9万2600円/m2	30万6115円/坪	-1.49％
1997年［平成9年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	-1.73％
1998年［平成10年］	8万8700円/m2	29万3223円/坪	-2.53％
1999年［平成11年］	8万6300円/m2	28万5289円/坪	-2.71％
2000年［平成12年］	8万2400円/m2	27万2396円/坪	-4.52％
2001年［平成13年］	7万9300円/m2	26万2148円/坪	-3.76％
2002年［平成14年］	7万6200円/m2	25万1900円/坪	-3.91％
2003年［平成15年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪	-9.45％
2004年［平成16年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	-10.14％
2005年［平成17年］	5万7700円/m2	19万0743円/坪	-6.94％
2006年［平成18年］	5万5500円/m2	18万3471円/坪	-3.81％
2007年［平成19年］	5万4300円/m2	17万9504円/坪	-2.16％
2008年［平成20年］	5万3200円/m2	17万5867円/坪	-2.03％
2009年［平成21年］	5万0600円/m2	16万7272円/坪	-4.89％
2010年［平成22年］	4万7800円/m2	15万8016円/坪	-5.53％
2011年［平成23年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪	-9.00％
2012年［平成24年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	-3.45％
2013年［平成25年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	-2.38％
2014年［平成26年］	4万0400円/m2	13万3553円/坪	-1.46％
2015年［平成27年］	3万9900円/m2	13万1900円/坪	-1.24％
2016年［平成28年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	-1.00％
2017年［平成29年］	3万9200円/m2	12万9586円/坪	-0.76％
2018年［平成30年］	3万8900円/m2	12万8595円/坪	-0.77％
2019年［令和元年］	3万8800円/m2	12万8264円/坪	-0.26％
2020年［令和2年］	3万8700円/m2	12万7933円/坪	-0.26％
2021年［令和3年］	3万8600円/m2	12万7603円/坪	-0.26％
2022年［令和4年］	3万8600円/m2	12万7603円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	3万8600円/m2	12万7603円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	3万8600円/m2	12万7603円/坪	+0.00％

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