御幸町

御幸町の最新の地価動向

御幸町（みゆきちょう）の直近の地価は、公示地価の平均値が5万2875円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は17万4793円/坪であり、変動率は+0.92％の上昇です。基準地価の平均値が3万0800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は10万1818円/坪であり、変動率は-0.37％の下落です。地価総平均は4万5516円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は15万0468円/坪であり、変動率は+0.49％の上昇です。

御幸町の最高価格地点は「福山市御幸町大字上岩成字稲月856番1」（7万5800円/m²）で、最低額地点は「福山市御幸町大字下岩成字川落1333番1」（1万4300円/m²）です。

御幸町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万1600円/m²（1999年）、最低値は5万1800円/m²（2021年）で、二者の差は1.96倍です。基準地価の最高値は3万0850円/m²（2022年）、最低値は1万5000円/m²（2021年）で、二者の差は2.06倍です。
御幸町の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目安になります。

御幸町の平均土地価格を求めるにあたり、広島県福山市御幸町の地点（標準地／基準地）の地価から計算しました。

御幸町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万5500円/m2	5万1239円/坪
1984年［昭和59年］	1万6100円/m2	5万3223円/坪	+3.87％
1985年［昭和60年］	1万6500円/m2	5万4545円/坪	+2.48％
1986年［昭和61年］	1万6900円/m2	5万5867円/坪	+2.42％
1987年［昭和62年］	1万7200円/m2	5万6859円/坪	+1.78％
1988年［昭和63年］	1万7500円/m2	5万7851円/坪	+1.74％
1989年［平成元年］	1万7900円/m2	5万9173円/坪	+2.29％
1990年［平成2年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪	+11.73％
1991年［平成3年］	2万1900円/m2	7万2396円/坪	+9.50％
1992年［平成4年］	2万1900円/m2	7万2396円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	2万2300円/m2	7万3719円/坪	+1.83％
1994年［平成6年］	2万2600円/m2	7万4710円/坪	+1.35％
1995年［平成7年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	+1.77％
1996年［平成8年］	3万9250円/m2	12万9752円/坪	+2.17％
1997年［平成9年］	7万5066円/m2	24万8154円/坪	+1.55％
1998年［平成10年］	7万5733円/m2	25万0358円/坪	+1.59％
1999年［平成11年］	7万5733円/m2	25万0358円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	7万4733円/m2	24万7052円/坪	-0.69％
2001年［平成13年］	7万3900円/m2	24万4297円/坪	-0.76％
2002年［平成14年］	7万2733円/m2	24万0440円/坪	-1.41％
2003年［平成15年］	7万0500円/m2	23万3057円/坪	-2.29％
2004年［平成16年］	6万6166円/m2	21万8732円/坪	-4.83％
2005年［平成17年］	6万2166円/m2	20万5509円/坪	-4.88％
2006年［平成18年］	5万8500円/m2	19万3388円/坪	-4.91％
2007年［平成19年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪	-3.42％
2008年［平成20年］	5万4400円/m2	17万9834円/坪	-2.23％
2009年［平成21年］	5万3533円/m2	17万6969円/坪	-1.66％
2010年［平成22年］	5万2025円/m2	17万1983円/坪	-1.86％
2011年［平成23年］	5万0800円/m2	16万7933円/坪	-1.96％
2012年［平成24年］	4万9475円/m2	16万3553円/坪	-2.21％
2013年［平成25年］	4万8450円/m2	16万0165円/坪	-1.67％
2014年［平成26年］	4万7650円/m2	15万7520円/坪	-1.43％
2015年［平成27年］	4万6725円/m2	15万4462円/坪	-2.25％
2016年［平成28年］	4万6025円/m2	15万2148円/坪	-2.00％
2017年［平成29年］	4万5675円/m2	15万0991円/坪	-0.71％
2018年［平成30年］	4万5900円/m2	15万1735円/坪	+0.20％
2019年［令和元年］	4万6250円/m2	15万2892円/坪	+0.24％
2020年［令和2年］	4万4880円/m2	14万8363円/坪	+0.11％
2021年［令和3年］	4万4440円/m2	14万6909円/坪	-1.02％
2022年［令和4年］	4万4916円/m2	14万8484円/坪	-0.13％
2023年［令和5年］	4万5166円/m2	14万9311円/坪	+0.32％
2024年［令和6年］	4万5516円/m2	15万0468円/坪	+0.49％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1996年［平成8年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪
1997年［平成9年］	10万0850円/m2	33万3388円/坪	+3.09％
1998年［平成10年］	10万1600円/m2	33万5867円/坪	+1.33％
1999年［平成11年］	10万1600円/m2	33万5867円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	10万0100円/m2	33万0909円/坪	-1.04％
2001年［平成13年］	9万8850円/m2	32万6776円/坪	-1.14％
2002年［平成14年］	9万7350円/m2	32万1818円/坪	-1.07％
2003年［平成15年］	9万4250円/m2	31万1570円/坪	-2.37％
2004年［平成16年］	8万8250円/m2	29万1735円/坪	-5.07％
2005年［平成17年］	8万2750円/m2	27万3553円/坪	-5.05％
2006年［平成18年］	7万7750円/m2	25万7024円/坪	-4.99％
2007年［平成19年］	7万4250円/m2	24万5454円/坪	-3.89％
2008年［平成20年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪	-2.57％
2009年［平成21年］	7万0950円/m2	23万4545円/坪	-1.20％
2010年［平成22年］	6万3200円/m2	20万8925円/坪	-2.25％
2011年［平成23年］	6万1633円/m2	20万3746円/坪	-2.26％
2012年［平成24年］	5万9933円/m2	19万8126円/坪	-2.58％
2013年［平成25年］	5万8600円/m2	19万3719円/坪	-2.04％
2014年［平成26年］	5万7600円/m2	19万0413円/坪	-1.54％
2015年［平成27年］	5万6633円/m2	18万7217円/坪	-1.50％
2016年［平成28年］	5万5966円/m2	18万5013円/坪	-1.09％
2017年［平成29年］	5万5533円/m2	18万3581円/坪	-0.74％
2018年［平成30年］	5万5866円/m2	18万4683円/坪	+0.47％
2019年［平成31年］	5万6400円/m2	18万6446円/坪	+0.73％
2020年［令和2年］	5万2250円/m2	17万2727円/坪	+0.99％
2021年［令和3年］	5万1800円/m2	17万1239円/坪	-0.63％
2022年［令和4年］	5万1950円/m2	17万1735円/坪	+0.33％
2023年［令和5年］	5万2375円/m2	17万3140円/坪	+0.83％
2024年［令和6年］	5万2875円/m2	17万4793円/坪	+0.92％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万5500円/m2	5万1239円/坪
1984年［昭和59年］	1万6100円/m2	5万3223円/坪	+3.87％
1985年［昭和60年］	1万6500円/m2	5万4545円/坪	+2.48％
1986年［昭和61年］	1万6900円/m2	5万5867円/坪	+2.42％
1987年［昭和62年］	1万7200円/m2	5万6859円/坪	+1.78％
1988年［昭和63年］	1万7500円/m2	5万7851円/坪	+1.74％
1989年［平成元年］	1万7900円/m2	5万9173円/坪	+2.29％
1990年［平成2年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪	+11.73％
1991年［平成3年］	2万1900円/m2	7万2396円/坪	+9.50％
1992年［平成4年］	2万1900円/m2	7万2396円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	2万2300円/m2	7万3719円/坪	+1.83％
1994年［平成6年］	2万2600円/m2	7万4710円/坪	+1.35％
1995年［平成7年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	+1.77％
1996年［平成8年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	+2.17％
1997年［平成9年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	+2.13％
1999年［平成11年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	-2.08％
2003年［平成15年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	-2.13％
2004年［平成16年］	2万2000円/m2	7万2727円/坪	-4.35％
2005年［平成17年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪	-4.55％
2006年［平成18年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪	-4.76％
2007年［平成19年］	1万9500円/m2	6万4462円/坪	-2.50％
2008年［平成20年］	1万9200円/m2	6万3471円/坪	-1.54％
2009年［平成21年］	1万8700円/m2	6万1818円/坪	-2.60％
2010年［平成22年］	1万8500円/m2	6万1157円/坪	-1.07％
2011年［平成23年］	1万8300円/m2	6万0495円/坪	-1.08％
2012年［平成24年］	1万8100円/m2	5万9834円/坪	-1.09％
2013年［平成25年］	1万8000円/m2	5万9504円/坪	-0.55％
2014年［平成26年］	1万7800円/m2	5万8842円/坪	-1.11％
2015年［平成27年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	-4.49％
2016年［平成28年］	1万6200円/m2	5万3553円/坪	-4.71％
2017年［平成29年］	1万6100円/m2	5万3223円/坪	-0.62％
2018年［平成30年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	-0.62％
2019年［令和元年］	1万5800円/m2	5万2231円/坪	-1.25％
2020年［令和2年］	1万5400円/m2	5万0909円/坪	-2.53％
2021年［令和3年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪	-2.60％
2022年［令和4年］	3万0850円/m2	10万1983円/坪	-2.00％
2023年［令和5年］	3万0750円/m2	10万1652円/坪	-0.68％
2024年［令和6年］	3万0800円/m2	10万1818円/坪	-0.37％

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