三好ケ丘駅

三好ケ丘駅の最新の地価動向

三好ケ丘駅（みよしがおかえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が15万2000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は50万2479円/坪で過去最高、変動率は+3.43％の上昇です。基準地価の平均値が14万8000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は48万9256円/坪で過去最高値、変動率は+3.50％の上昇です。地価総平均は15万1000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は49万9173円/坪で過去最高値、変動率は+3.45％の上昇です。

三好ケ丘駅の最も高額地点は「みよし市三好丘1丁目5番4」（16万1000円/m²）で、最低価格地点は「みよし市三好丘緑1丁目13番10」（13万8000円/m²）です。

三好ケ丘駅は2003年（平成15年）から22年分のデータがあり、公示地価の最高値は15万2000円/m²（2024年）、最低値は9万6500円/m²（2005年）で、両者の差は1.58倍です。基準地価の最高値は14万8000円/m²（2024年）、最低値は9万8000円/m²（2007年）で、両者の差は1.51倍です。
三好ケ丘駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

三好ケ丘駅の平均土地価格を求めるにあたり、愛知県内、三好ケ丘駅周辺の地点の地価から算定しました。

三好ケ丘駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2003年［平成15年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪
2004年［平成16年］	9万6500円/m2	31万9008円/坪	-0.52％
2005年［平成17年］	9万6500円/m2	31万9008円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	9万6800円/m2	31万9999円/坪	+0.31％
2007年［平成19年］	9万8700円/m2	32万6280円/坪	+2.69％
2008年［平成20年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	+5.37％
2009年［平成21年］	10万0900円/m2	33万3553円/坪	-2.99％
2010年［平成22年］	10万0400円/m2	33万1900円/坪	-0.49％
2011年［平成23年］	10万0400円/m2	33万1900円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	11万1666円/m2	36万9146円/坪	+3.10％
2013年［平成25年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	+3.74％
2014年［平成26年］	12万1250円/m2	40万0826円/坪	+3.66％
2015年［平成27年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	+3.13％
2016年［平成28年］	12万9250円/m2	42万7272円/坪	+3.38％
2017年［平成29年］	13万2500円/m2	43万8016円/坪	+2.50％
2018年［平成30年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	+3.44％
2019年［令和元年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	+2.25％
2020年［令和2年］	14万1750円/m2	46万8595円/坪	+1.24％
2021年［令和3年］	14万0500円/m2	46万4462円/坪	-0.86％
2022年［令和4年］	14万2500円/m2	47万1074円/坪	+1.43％
2023年［令和5年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	+2.47％
2024年［令和6年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	+3.45％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2003年［平成15年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪
2004年［平成16年］	9万6500円/m2	31万9008円/坪	-0.52％
2005年［平成17年］	9万6500円/m2	31万9008円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	9万6800円/m2	31万9999円/坪	+0.31％
2007年［平成19年］	9万9400円/m2	32万8595円/坪	+2.69％
2008年［平成20年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	+5.63％
2009年［平成21年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	-2.86％
2010年［平成22年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-0.98％
2011年［平成23年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	11万5500円/m2	38万1818円/坪	+1.98％
2013年［平成25年］	11万9333円/m2	39万4490円/坪	+2.72％
2014年［平成26年］	12万3666円/m2	40万8815円/坪	+3.67％
2015年［平成27年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+2.70％
2016年［平成28年］	13万0666円/m2	43万1955円/坪	+2.83％
2017年［平成29年］	13万4333円/m2	44万4077円/坪	+2.80％
2018年［平成30年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	+3.53％
2019年［平成31年］	14万1666円/m2	46万8319円/坪	+1.99％
2020年［令和2年］	14万4333円/m2	47万7134円/坪	+1.90％
2021年［令和3年］	14万2333円/m2	47万0523円/坪	-1.39％
2022年［令和4年］	14万4333円/m2	47万7134円/坪	+1.41％
2023年［令和5年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	+1.83％
2024年［令和6年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	+3.43％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2007年［平成19年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪
2008年［平成20年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	+5.10％
2009年［平成21年］	9万9800円/m2	32万9917円/坪	-3.11％
2010年［平成22年］	9万9800円/m2	32万9917円/坪	+0.00％
2011年［平成23年］	9万9800円/m2	32万9917円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	+4.21％
2013年［平成25年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	+5.77％
2014年［平成26年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	+3.64％
2015年［平成27年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	+4.39％
2016年［平成28年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	+5.04％
2017年［平成29年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+1.60％
2018年［平成30年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	+3.15％
2019年［令和元年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+3.05％
2020年［令和2年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	-0.74％
2021年［令和3年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+0.75％
2022年［令和4年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	+1.48％
2023年［令和5年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	+4.38％
2024年［令和6年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	+3.50％

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