宮の陣駅

宮の陣駅の最新の地価動向

宮の陣駅（みやのじんえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が6万8900円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は22万7768円/坪であり、変動率は+0.88％の上昇です。基準地価の平均値が7万8700円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は26万0165円/坪で過去最高値であり、変動率は+3.33％の上昇です。地価総平均は7万3800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は24万3966円/坪で過去最高値であり、変動率は+2.10％の上昇です。

宮の陣駅の最も高価格地点は「福岡県久留米市東櫛原町字高太郎930番1」（12万4000円/m²）で、最低額地点は「福岡県久留米市小森野6-12-3」（3万3400円/m²）です。

宮の陣駅は1984年（昭和59年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万3800円/m²（2002年）、最低値は6万2550円/m²（2013年）で、両者の差は1.18倍です。基準地価の最高値は7万8700円/m²（2024年）、最低値は3万6500円/m²（2006年）で、双方の差は2.16倍です。
宮の陣駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安になります。

宮の陣駅の平均土地価格を求めるにあたり、宮の陣駅近辺、福岡県久留米市宮ノ陣1、福岡県久留米市宮ノ陣2、福岡県久留米市高野、福岡県久留米市小森野の地点（標準地・基準地）の地価から算定しました。

宮の陣駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪
1985年［昭和60年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	3万8300円/m2	12万6611円/坪	+0.79％
1990年［平成2年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	+4.44％
1991年［平成3年］	4万0800円/m2	13万4876円/坪	+2.00％
1992年［平成4年］	4万0800円/m2	13万4876円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	+0.49％
1994年［平成6年］	5万3850円/m2	17万8016円/坪	+0.49％
1995年［平成7年］	5万4600円/m2	18万0495円/坪	+1.27％
1996年［平成8年］	5万5300円/m2	18万2809円/坪	+1.27％
1997年［平成9年］	5万5900円/m2	18万4793円/坪	+1.01％
1998年［平成10年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪	+2.40％
1999年［平成11年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	+0.69％
2000年［平成12年］	5万8150円/m2	19万2231円/坪	+0.21％
2001年［平成13年］	5万8150円/m2	19万2231円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	5万7900円/m2	19万1404円/坪	-0.59％
2003年［平成15年］	5万6900円/m2	18万8099円/坪	-1.97％
2004年［平成16年］	5万5850円/m2	18万4628円/坪	-2.15％
2005年［平成17年］	5万4700円/m2	18万0826円/坪	-2.40％
2006年［平成18年］	5万3550円/m2	17万7024円/坪	-2.59％
2007年［平成19年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	-2.48％
2008年［平成20年］	6万8800円/m2	22万7438円/坪	-1.87％
2009年［平成21年］	6万6600円/m2	22万0165円/坪	-3.70％
2010年［平成22年］	6万4233円/m2	21万2341円/坪	-4.53％
2011年［平成23年］	6万2733円/m2	20万7382円/坪	-3.21％
2012年［平成24年］	6万1600円/m2	20万3636円/坪	-2.81％
2013年［平成25年］	6万2025円/m2	20万5041円/坪	-0.02％
2014年［平成26年］	6万2650円/m2	20万7107円/坪	+0.71％
2015年［平成27年］	6万3325円/m2	20万9338円/坪	+0.78％
2016年［平成28年］	6万4225円/m2	21万2314円/坪	+1.41％
2017年［平成29年］	6万5575円/m2	21万6776円/坪	+2.21％
2018年［平成30年］	6万7075円/m2	22万1735円/坪	+2.44％
2019年［令和元年］	6万8500円/m2	22万6446円/坪	+2.15％
2020年［令和2年］	6万9375円/m2	22万9338円/坪	+1.49％
2021年［令和3年］	7万0175円/m2	23万1983円/坪	+1.25％
2022年［令和4年］	7万1075円/m2	23万4958円/坪	+1.38％
2023年［令和5年］	7万2050円/m2	23万8181円/坪	+1.46％
2024年［令和6年］	7万3800円/m2	24万3966円/坪	+2.10％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	6万6500円/m2	21万9834円/坪
1995年［平成7年］	6万7700円/m2	22万3801円/坪	+1.80％
1996年［平成8年］	6万8600円/m2	22万6776円/坪	+1.33％
1997年［平成9年］	6万9500円/m2	22万9752円/坪	+1.31％
1998年［平成10年］	7万2500円/m2	23万9669円/坪	+4.32％
1999年［平成11年］	7万3500円/m2	24万2975円/坪	+1.38％
2000年［平成12年］	7万3800円/m2	24万3966円/坪	+0.41％
2001年［平成13年］	7万3800円/m2	24万3966円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	7万3800円/m2	24万3966円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	-1.08％
2004年［平成16年］	7万2200円/m2	23万8677円/坪	-1.10％
2005年［平成17年］	7万1300円/m2	23万5702円/坪	-1.25％
2006年［平成18年］	7万0600円/m2	23万3388円/坪	-0.98％
2007年［平成19年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	-0.85％
2008年［平成20年］	6万9400円/m2	22万9421円/坪	-0.86％
2009年［平成21年］	6万7800円/m2	22万4132円/坪	-2.31％
2010年［平成22年］	6万5300円/m2	21万5867円/坪	-3.69％
2011年［平成23年］	6万3800円/m2	21万0909円/坪	-2.30％
2012年［平成24年］	6万2800円/m2	20万7603円/坪	-1.57％
2013年［平成25年］	6万2550円/m2	20万6776円/坪	-1.11％
2014年［平成26年］	6万2800円/m2	20万7603円/坪	+0.40％
2015年［平成27年］	6万3150円/m2	20万8760円/坪	+0.55％
2016年［平成28年］	6万3700円/m2	21万0578円/坪	+0.86％
2017年［平成29年］	6万4400円/m2	21万2892円/坪	+1.08％
2018年［平成30年］	6万5350円/m2	21万6033円/坪	+1.46％
2019年［平成31年］	6万6250円/m2	21万9008円/坪	+1.36％
2020年［令和2年］	6万7150円/m2	22万1983円/坪	+1.34％
2021年［令和3年］	6万7350円/m2	22万2644円/坪	+0.30％
2022年［令和4年］	6万7750円/m2	22万3966円/坪	+0.60％
2023年［令和5年］	6万8300円/m2	22万5785円/坪	+0.81％
2024年［令和6年］	6万8900円/m2	22万7768円/坪	+0.88％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪
1985年［昭和60年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	3万8300円/m2	12万6611円/坪	+0.79％
1990年［平成2年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	+4.44％
1991年［平成3年］	4万0800円/m2	13万4876円/坪	+2.00％
1992年［平成4年］	4万0800円/m2	13万4876円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	+0.49％
1994年［平成6年］	4万1200円/m2	13万6198円/坪	+0.49％
1995年［平成7年］	4万1500円/m2	13万7190円/坪	+0.73％
1996年［平成8年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	+1.20％
1997年［平成9年］	4万2300円/m2	13万9834円/坪	+0.71％
1998年［平成10年］	4万2500円/m2	14万0495円/坪	+0.47％
1999年［平成11年］	4万2500円/m2	14万0495円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	4万2500円/m2	14万0495円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	4万2500円/m2	14万0495円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	-1.18％
2003年［平成15年］	4万0800円/m2	13万4876円/坪	-2.86％
2004年［平成16年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	-3.19％
2005年［平成17年］	3万8100円/m2	12万5950円/坪	-3.54％
2006年［平成18年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪	-4.20％
2007年［平成19年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	-4.11％
2008年［平成20年］	6万8500円/m2	22万6446円/坪	-2.38％
2009年［平成21年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	-4.40％
2010年［平成22年］	6万3700円/m2	21万0578円/坪	-4.96％
2011年［平成23年］	6万2200円/m2	20万5619円/坪	-3.67％
2012年［平成24年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	-3.43％
2013年［平成25年］	6万1500円/m2	20万3305円/坪	+0.52％
2014年［平成26年］	6万2500円/m2	20万6611円/坪	+1.03％
2015年［平成27年］	6万3500円/m2	20万9917円/坪	+1.01％
2016年［平成28年］	6万4750円/m2	21万4049円/坪	+1.95％
2017年［平成29年］	6万6750円/m2	22万0661円/坪	+3.34％
2018年［平成30年］	6万8800円/m2	22万7438円/坪	+3.42％
2019年［令和元年］	7万0750円/m2	23万3884円/坪	+2.95％
2020年［令和2年］	7万1600円/m2	23万6694円/坪	+1.63％
2021年［令和3年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	+2.21％
2022年［令和4年］	7万4400円/m2	24万5950円/坪	+2.16％
2023年［令和5年］	7万5800円/m2	25万0578円/坪	+2.12％
2024年［令和6年］	7万8700円/m2	26万0165円/坪	+3.33％

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