都島本通の公示地価・土地価格相場・坪単価｜大阪府大阪市都島区都島本通

都島本通の不動産売却価格査定

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都島本通の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	大阪市都島区都島本通4-11-29	都島駅より580m	36万8000 円/m²	121万6528 円/坪	+8.24 ％
大阪府大阪市都島区都島本通4-11-29 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 194m²（58坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、マンション等が混在する住宅地域

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

大阪市都島区都島本通4-11-29

都島駅より580m

36万8000 円/m²

121万6528 円/坪

+8.24 ％

都島本通（みやこじまほんどおり）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は36万8000円/m²、坪単価では平均 121万6528円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+8.24％の上昇です。

都島本通（みやこじまほんどおり）では2024年［令和6年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。

都島本通（みやこじまほんどおり）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は34万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では112万3966円/坪です。前年からの変動率の平均は+6.25％の上昇です。

都島本通の地価平均を求めるにあたり、大阪府大阪市都島区都島本通の地点（標準地・基準地）の地価より算定しました。

都島本通の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割が目途となります。

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2016年［平成28年］	27万7000円/m²	91万5702円/坪
2017年［平成29年］	28万0000円/m²	92万5619円/坪	+1.08％
2018年［平成30年］	28万5000円/m²	94万2148円/坪	+1.79％
2019年［平成31年］	29万0000円/m²	95万8677円/坪	+1.75％
2020年［令和2年］	29万6000円/m²	97万8512円/坪	+2.07％
2021年［令和3年］	29万9000円/m²	98万8429円/坪	+1.01％
2022年［令和4年］	30万6000円/m²	101万1570円/坪	+2.34％
2023年［令和5年］	32万0000円/m²	105万7851円/坪	+4.58％
2024年［令和6年］	34万0000円/m²	112万3966円/坪	+6.25％
2025年［令和7年］	36万8000円/m²	121万6528円/坪	+8.24％

都島本通エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

都島本通の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
都島駅の地価	36万5333円/m²	120万7713円/坪	+8.08％
京橋駅の地価	60万6571円/m²	200万5194円/坪	+8.80％
野江内代駅の地価	31万5375円/m²	104万2561円/坪	+8.02％
桜ノ宮駅の地価	36万2500円/m²	119万8347円/坪	+8.36％
大阪城北詰駅の地価	60万8000円/m²	200万9917円/坪	+9.35％
城北公園通駅の地価	22万6500円/m²	74万8760円/坪	+4.66％
JR野江駅の地価	31万4250円/m²	103万8842円/坪	+8.95％
東野田町の地価	68万1000円/m²	225万1239円/坪	+8.82％
片町の地価	60万6000円/m²	200万3305円/坪	+9.58％
中野町の地価	36万2500円/m²	119万8347円/坪	+8.36％
都島中通の地価	35万3000円/m²	116万6942円/坪	+8.28％
都島北通の地価	37万3000円/m²	123万3057円/坪	+8.43％
高倉町の地価	35万5000円/m²	117万3553円/坪	+7.58％
御幸町の地価	32万6000円/m²	107万7685円/坪	+8.67％
毛馬町の地価	20万8000円/m²	68万7603円/坪	+3.48％