都島本通の不動産売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。
2026年［令和8年］ 公示地価
平均
40万1000
円/m2
変動率
+8.97
％
坪単価
132万5619
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大阪市都島区都島本通4-11-29 | 都島駅より580m | 40万1000 円/m2 | 132万5619 円/坪 | +8.97 ％ |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
都島本通（みやこじまほんどおり）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は40万1000円/m2、坪単価では平均 132万5619円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+8.97％の上昇です。
都島本通（みやこじまほんどおり）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。
都島本通（みやこじまほんどおり）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は36万8000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では121万6528円/坪です。前年からの変動率の平均は+8.24％の上昇です。
都島本通の地価平均を求めるにあたり、大阪府大阪市都島区都島本通の地点（標準地・基準地）の地価より算定しました。
都島本通の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割が目途となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2016年［平成28年］ | 27万7000円/m2 | 91万5702円/坪 | ||
| 2017年［平成29年］ | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | +1.08％ |  |
| 2018年［平成30年］ | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | +1.79％ | |
| 2019年［平成31年］ | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | +1.75％ | |
| 2020年［令和2年］ | 29万6000円/m2 | 97万8512円/坪 | +2.07％ | |
| 2021年［令和3年］ | 29万9000円/m2 | 98万8429円/坪 | +1.01％ | |
| 2022年［令和4年］ | 30万6000円/m2 | 101万1570円/坪 | +2.34％ | |
| 2023年［令和5年］ | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | +4.58％ | |
| 2024年［令和6年］ | 34万0000円/m2 | 112万3966円/坪 | +6.25％ | |
| 2025年［令和7年］ | 36万8000円/m2 | 121万6528円/坪 | +8.24％ | |
| 2026年［令和8年］ | 40万1000円/m2 | 132万5619円/坪 | +8.97％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
都島本通エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 都島駅の地価 | 39万7666円/m2 | 131万4600円/坪 | +8.85％ | |
| 京橋駅の地価 | 67万4000円/m2 | 222万8099円/坪 | +10.44％ | |
| 野江内代駅の地価 | 34万0857円/m2 | 112万6800円/坪 | +8.47％ | |
| 桜ノ宮駅の地価 | 39万7000円/m2 | 131万2396円/坪 | +9.51％ | |
| 大阪城北詰駅の地価 | 68万3500円/m2 | 225万9504円/坪 | +12.42％ | |
| 城北公園通駅の地価 | 23万9750円/m2 | 79万2561円/坪 | +5.65％ | |
| JR野江駅の地価 | 34万3750円/m2 | 113万6363円/坪 | +9.30％ | |
| 東野田町の地価 | 76万6000円/m2 | 253万2231円/坪 | +12.51％ | |
| 片町の地価 | 67万9000円/m2 | 224万4628円/坪 | +12.05％ | |
| 中野町の地価 | 39万7000円/m2 | 131万2396円/坪 | +9.51％ | |
| 都島中通の地価 | 38万5000円/m2 | 127万2727円/坪 | +9.07％ | |
| 都島北通の地価 | 40万6000円/m2 | 134万2148円/坪 | +8.85％ | |
| 高倉町の地価 | 38万6000円/m2 | 127万6033円/坪 | +8.73％ | |
| 毛馬町の地価 | 21万8000円/m2 | 72万0661円/坪 | +4.81％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
