都島本通の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
34万0000
円/m2
変動率
+6.25
％
坪単価
112万3966
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大阪市都島区都島本通4-11-29 | 都島駅より580m | 34万0000 円/m2 | 112万3966 円/坪 | +6.25 ％ |
2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
都島本通（みやこじまほんどおり）の現在の地価は、公示地価の平均が34万0000円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は112万3966円/坪で過去最高であり、前年比は+6.25％の上昇です。
都島本通は2016年（平成28年）から9年分のデータがあり、公示地価の最高値は34万0000円/m2（2024年）、最低値は27万7000円/m2（2016年）で、両者の落差は1.23倍です。
都島本通の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。
都島本通の平均地価を求めるにあたり、大阪府大阪市都島区都島本通の地点（標準地・基準地）の地価より算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2016年［平成28年］ | 27万7000円/m2 | 91万5702円/坪 | ||
| 2017年［平成29年］ | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | +1.08％ |  |
| 2018年［平成30年］ | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | +1.79％ | |
| 2019年［平成31年］ | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | +1.75％ | |
| 2020年［令和2年］ | 29万6000円/m2 | 97万8512円/坪 | +2.07％ | |
| 2021年［令和3年］ | 29万9000円/m2 | 98万8429円/坪 | +1.01％ | |
| 2022年［令和4年］ | 30万6000円/m2 | 101万1570円/坪 | +2.34％ | |
| 2023年［令和5年］ | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | +4.58％ | |
| 2024年［令和6年］ | 34万0000円/m2 | 112万3966円/坪 | +6.25％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
都島本通エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 都島駅の地価 | 38万1750円/m2 | 126万1983円/坪 | +6.24％ | |
| 京橋駅の地価 | 50万8800円/m2 | 168万1983円/坪 | +5.94％ | |
| 野江内代駅の地価 | 29万7111円/m2 | 98万2185円/坪 | +6.15％ | |
| 桜ノ宮駅の地価 | 33万4500円/m2 | 110万5785円/坪 | +6.02％ | |
| 大阪城北詰駅の地価 | 55万6000円/m2 | 183万8016円/坪 | +5.72％ | |
| 城北公園通駅の地価 | 22万8166円/m2 | 75万4269円/坪 | +3.56％ | |
| JR野江駅の地価 | 30万0666円/m2 | 99万3939円/坪 | +6.93％ | |
| 東野田町の地価 | 52万2000円/m2 | 172万5619円/坪 | +3.53％ | |
| 片町の地価 | 54万8000円/m2 | 181万1570円/坪 | +6.41％ | |
| 中野町の地価 | 33万4500円/m2 | 110万5785円/坪 | +6.02％ | |
| 都島中通の地価 | 33万3000円/m2 | 110万0826円/坪 | +6.38％ | |
| 都島北通の地価 | 42万8500円/m2 | 141万6528円/坪 | +6.97％ | |
| 高倉町の地価 | 31万1500円/m2 | 102万9752円/坪 | +5.08％ | |
| 御幸町の地価 | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | +6.76％ | |
| 毛馬町の地価 | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | +2.03％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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