宮田駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価
平均
1万7750
円/m2
変動率
-1.38
％
坪単価
5万8677
円/坪
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2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
宮田駅（みやだえき）の直近の地価は、公示地価の平均が1万7750円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価は5万8677円/坪で過去最低値であり、前年比は-1.38％の下落です。基準地価の平均が1万9950円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は6万5950円/坪で過去最低値であり、前年比は-1.64％の下落です。地価総平均は1万8975円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は6万2727円/坪で過去最低値であり、前年比は-1.50％の下落です。
宮田駅の最高額地点は「上伊那郡宮田村3243番19」（2万4200円/m2）で、最低価格地点は「上伊那郡宮田村3455番4」（1万4900円/m2）です。
宮田駅は1994年（平成6年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万0950円/m2（1999年）、最低値は1万7750円/m2（2025年）で、二者の落差は1.74倍です。基準地価の最高値は3万9300円/m2（2007年）、最低値は1万9950円/m2（2024年）で、二者の落差は1.97倍です。
宮田駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。
宮田駅の平均地価を求めるにあたり、長野県内、宮田駅付近の地点（標準地／基準地）の地価から算定しました。
宮田駅（みやだえき）は長野県上伊那郡宮田村3198にあるJR飯田線（いいだせん）の駅です。宮田駅の隣駅は大田切駅（おおたぎりえき）、赤木駅（あかぎえき）です。宮田駅は駅員無配置駅です。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 2万9700円/m2 | 9万8181円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 3万0150円/m2 | 9万9669円/坪 | +1.56％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 3万0550円/m2 | 10万0991円/坪 | +1.40％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万0850円/m2 | 10万1983円/坪 | +0.96％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万0950円/m2 | 10万2314円/坪 | +0.34％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万0950円/m2 | 10万2314円/坪 | +0.00％ |  |
| 2000年［平成12年］ | 3万0600円/m2 | 10万1157円/坪 | -1.16％ |  |
| 2001年［平成13年］ | 3万0150円/m2 | 9万9669円/坪 | -1.44％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万9450円/m2 | 9万7355円/坪 | -2.29％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万8750円/m2 | 9万5041円/坪 | -2.34％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万7650円/m2 | 9万1404円/坪 | -3.78％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万6700円/m2 | 8万8264円/坪 | -3.32％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万5900円/m2 | 8万5619円/坪 | -2.89％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万9900円/m2 | 9万8842円/坪 | -2.57％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万9000円/m2 | 9万5867円/坪 | -2.82％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万8100円/m2 | 9万2892円/坪 | -2.90％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万7300円/m2 | 9万0247円/坪 | -2.75％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万6500円/m2 | 8万7603円/坪 | -2.83％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万5766円/m2 | 8万5179円/坪 | -2.66％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万5100円/m2 | 8万2975円/坪 | -2.51％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万2875円/m2 | 7万5619円/坪 | -2.28％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万2375円/m2 | 7万3966円/坪 | -2.09％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万1875円/m2 | 7万2314円/坪 | -2.14％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万1425円/m2 | 7万0826円/坪 | -2.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万1050円/m2 | 6万9586円/坪 | -1.63％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万0700円/m2 | 6万8429円/坪 | -1.55％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万0325円/m2 | 6万7190円/坪 | -1.67％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万9925円/m2 | 6万5867円/坪 | -1.82％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万9575円/m2 | 6万4710円/坪 | -1.67％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万9275円/m2 | 6万3719円/坪 | -1.48％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万8975円/m2 | 6万2727円/坪 | -1.50％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 2万9700円/m2 | 9万8181円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 3万0150円/m2 | 9万9669円/坪 | +1.56％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3万0550円/m2 | 10万0991円/坪 | +1.40％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万0850円/m2 | 10万1983円/坪 | +0.96％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万0950円/m2 | 10万2314円/坪 | +0.34％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万0950円/m2 | 10万2314円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万0600円/m2 | 10万1157円/坪 | -1.16％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万0150円/m2 | 9万9669円/坪 | -1.44％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万9450円/m2 | 9万7355円/坪 | -2.29％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万8750円/m2 | 9万5041円/坪 | -2.34％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万7650円/m2 | 9万1404円/坪 | -3.78％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万6700円/m2 | 8万8264円/坪 | -3.32％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万5900円/m2 | 8万5619円/坪 | -2.89％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万5200円/m2 | 8万3305円/坪 | -2.57％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万4600円/m2 | 8万1322円/坪 | -2.32％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | -2.37％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万3350円/m2 | 7万7190円/坪 | -2.61％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万2700円/m2 | 7万5041円/坪 | -2.68％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万2150円/m2 | 7万3223円/坪 | -2.38％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万1650円/m2 | 7万1570円/坪 | -2.25％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万1200円/m2 | 7万0082円/坪 | -2.02％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万0750円/m2 | 6万8595円/坪 | -2.06％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万0300円/m2 | 6万7107円/坪 | -2.11％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万9900円/m2 | 6万5785円/坪 | -1.95％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万9600円/m2 | 6万4793円/坪 | -1.47％ | |
| 2019年［平成31年］ | 1万9350円/m2 | 6万3966円/坪 | -1.27％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万9100円/m2 | 6万3140円/坪 | -1.29％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万8800円/m2 | 6万2148円/坪 | -1.53％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万8500円/m2 | 6万1157円/坪 | -1.55％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万8250円/m2 | 6万0330円/坪 | -1.35％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万8000円/m2 | 5万9504円/坪 | -1.37％ | |
| 2025年［令和7年］ | 1万7750円/m2 | 5万8677円/坪 | -1.38％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2007年［平成19年］ | 3万9300円/m2 | 12万9917円/坪 | ||
| 2008年［平成20年］ | 3万7800円/m2 | 12万4958円/坪 | -3.82％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万6300円/m2 | 11万9999円/坪 | -3.97％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万5200円/m2 | 11万6363円/坪 | -3.03％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万4100円/m2 | 11万2727円/坪 | -3.13％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万3000円/m2 | 10万9090円/坪 | -3.23％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万2000円/m2 | 10万5785円/坪 | -3.03％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万4550円/m2 | 8万1157円/坪 | -2.81％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | -2.12％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万3450円/m2 | 7万7520円/坪 | -2.17％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万2950円/m2 | 7万5867円/坪 | -2.05％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万2500円/m2 | 7万4380円/坪 | -1.80％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万2050円/m2 | 7万2892円/坪 | -1.84％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万1550円/m2 | 7万1239円/坪 | -2.06％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万1050円/m2 | 6万9586円/坪 | -2.11％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万0650円/m2 | 6万8264円/坪 | -1.78％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万0300円/m2 | 6万7107円/坪 | -1.61％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万9950円/m2 | 6万5950円/坪 | -1.64％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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