三ツ松駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
4万5566
円/m2
変動率
-0.49
％
坪単価
15万0633
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 貝塚市東山5-7-7 | 森駅より1,000m | 5万4000 円/m2 | 17万8512 円/坪 | +0.00 ％ | |
| 2位 | 貝塚市三ツ松872番3 | 森駅より210m | 4万6500 円/m2 | 15万3719 円/坪 | -0.64 ％ | |
| 3位 | 貝塚市三ツ松1308番 | 三ツ松駅より260m | 3万6200 円/m2 | 11万9669 円/坪 | -0.82 ％ |
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
三ツ松駅（みつまつえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は4万5566円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では15万0633円/坪です。前年からの変動率の平均は-0.49％の下落です。
三ツ松駅の最も高額な地点は「貝塚市東山5-7-7」（5万4000円/m2）で、最も低額な地点は「貝塚市三ツ松1308番」（3万6200円/m2）です。
三ツ松駅（みつまつえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は4万6500円/m2、坪単価では平均 15万3719円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-0.64％の下落です。
三ツ松駅（みつまつえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は4万5100円/m2、坪単価では平均 14万9090円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.41％の下落です。
三ツ松駅の地価平均を求めるにあたり、三ツ松駅の近辺、大阪府貝塚市東山5～6丁目、大阪府泉南郡熊取町若葉2丁目の地点の地価から算出しました。
三ツ松駅の近辺の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が参考となります。
三ツ松駅（みつまつえき）は大阪府貝塚市三ツ松879-3にある水間鉄道 水間線の駅です。三ツ松駅の隣駅は森駅（もりえき）、三ヶ山口駅（みけやまぐちえき）です。三ツ松駅は無人駅です。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 13万3500円/m2 | 44万1322円/坪 | -2.00％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | -5.49％ | |
| 1997年［平成9年］ | 12万3500円/m2 | 40万8264円/坪 | -2.04％ | |
| 1998年［平成10年］ | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | -2.01％ | |
| 1999年［平成11年］ | 11万1500円/m2 | 36万8595円/坪 | -7.80％ | |
| 2000年［平成12年］ | 10万2500円/m2 | 33万8842円/坪 | -8.13％ | |
| 2001年［平成13年］ | 9万2000円/m2 | 30万4132円/坪 | -10.20％ | |
| 2002年［平成14年］ | 8万2500円/m2 | 27万2727円/坪 | -10.36％ | |
| 2003年［平成15年］ | 7万3500円/m2 | 24万2975円/坪 | -10.89％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万5250円/m2 | 21万5702円/坪 | -11.22％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万8400円/m2 | 19万3057円/坪 | -10.49％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万4250円/m2 | 17万9338円/坪 | -7.19％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万3150円/m2 | 17万5702円/坪 | -2.16％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万2850円/m2 | 17万4710円/坪 | -0.64％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万1450円/m2 | 17万0082円/坪 | -2.55％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万9050円/m2 | 16万2148円/坪 | -4.68％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万7000円/m2 | 15万5371円/坪 | -4.20％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万5500円/m2 | 15万0413円/坪 | -3.23％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万4850円/m2 | 14万8264円/坪 | -1.49％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万4550円/m2 | 14万7272円/坪 | -0.66％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万4300円/m2 | 14万6446円/坪 | -0.56％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万4100円/m2 | 14万5785円/坪 | -0.44％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万3900円/m2 | 14万5123円/坪 | -0.44％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万3600円/m2 | 14万4132円/坪 | -0.69％ | |
| 2019年［令和元年］ | 4万3350円/m2 | 14万3305円/坪 | -0.60％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万3050円/m2 | 14万2314円/坪 | -0.70％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4万2700円/m2 | 14万1157円/坪 | -0.84％ | |
| 2022年［令和4年］ | 4万2350円/m2 | 13万9999円/坪 | -0.85％ | |
| 2023年［令和5年］ | 4万6000円/m2 | 15万2066円/坪 | -0.86％ | |
| 2024年［令和6年］ | 4万5766円/m2 | 15万1294円/坪 | -0.56％ | |
| 2025年［令和7年］ | 4万5566円/m2 | 15万0633円/坪 | -0.49％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1995年［平成7年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | ||
| 1996年［平成8年］ | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | -4.17％ | |
| 1997年［平成9年］ | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | -2.61％ | |
| 1998年［平成10年］ | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | -1.79％ | |
| 1999年［平成11年］ | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | -7.27％ | |
| 2000年［平成12年］ | 9万3000円/m2 | 30万7438円/坪 | -8.82％ | |
| 2001年［平成13年］ | 8万4000円/m2 | 27万7685円/坪 | -9.68％ | |
| 2002年［平成14年］ | 7万5000円/m2 | 24万7933円/坪 | -10.71％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万7000円/m2 | 22万1487円/坪 | -10.67％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万9500円/m2 | 19万6694円/坪 | -11.19％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万3300円/m2 | 17万6198円/坪 | -10.42％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万9000円/m2 | 16万1983円/坪 | -8.07％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万7300円/m2 | 15万6363円/坪 | -3.47％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万6700円/m2 | 15万4380円/坪 | -1.27％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万5900円/m2 | 15万1735円/坪 | -1.71％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万3700円/m2 | 14万4462円/坪 | -4.79％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万1800円/m2 | 13万8181円/坪 | -4.35％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万0300円/m2 | 13万3223円/坪 | -3.59％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万9500円/m2 | 13万0578円/坪 | -1.99％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万9300円/m2 | 12万9917円/坪 | -0.51％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万9100円/m2 | 12万9256円/坪 | -0.51％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万9000円/m2 | 12万8925円/坪 | -0.26％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万8900円/m2 | 12万8595円/坪 | -0.26％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万8600円/m2 | 12万7603円/坪 | -0.77％ | |
| 2019年［平成31年］ | 3万8300円/m2 | 12万6611円/坪 | -0.78％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万8000円/m2 | 12万5619円/坪 | -0.78％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万7600円/m2 | 12万4297円/坪 | -1.05％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万7200円/m2 | 12万2975円/坪 | -1.06％ | |
| 2023年［令和5年］ | 4万5400円/m2 | 15万0082円/坪 | -1.08％ | |
| 2024年［令和6年］ | 4万5250円/m2 | 14万9586円/坪 | -0.41％ | |
| 2025年［令和7年］ | 4万5100円/m2 | 14万9090円/坪 | -0.41％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | -2.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | -6.80％ | |
| 1997年［平成9年］ | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | -1.46％ | |
| 1998年［平成10年］ | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | -2.22％ | |
| 1999年［平成11年］ | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | -8.33％ | |
| 2000年［平成12年］ | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | -7.44％ | |
| 2001年［平成13年］ | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | -10.71％ | |
| 2002年［平成14年］ | 9万0000円/m2 | 29万7520円/坪 | -10.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8万0000円/m2 | 26万4462円/坪 | -11.11％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7万1000円/m2 | 23万4710円/坪 | -11.25％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万3500円/m2 | 20万9917円/坪 | -10.56％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万9500円/m2 | 19万6694円/坪 | -6.30％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万9000円/m2 | 19万5041円/坪 | -0.84％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万9000円/m2 | 19万5041円/坪 | +0.00％ |  |
| 2009年［平成21年］ | 5万7000円/m2 | 18万8429円/坪 | -3.39％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万4400円/m2 | 17万9834円/坪 | -4.56％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万2200円/m2 | 17万2561円/坪 | -4.04％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万0700円/m2 | 16万7603円/坪 | -2.87％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万0200円/m2 | 16万5950円/坪 | -0.99％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万9800円/m2 | 16万4628円/坪 | -0.80％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万9500円/m2 | 16万3636円/坪 | -0.60％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万9200円/m2 | 16万2644円/坪 | -0.61％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万8900円/m2 | 16万1652円/坪 | -0.61％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万8600円/m2 | 16万0661円/坪 | -0.61％ | |
| 2019年［令和元年］ | 4万8400円/m2 | 15万9999円/坪 | -0.41％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万8100円/m2 | 15万9008円/坪 | -0.62％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4万7800円/m2 | 15万8016円/坪 | -0.62％ | |
| 2022年［令和4年］ | 4万7500円/m2 | 15万7024円/坪 | -0.63％ | |
| 2023年［令和5年］ | 4万7200円/m2 | 15万6033円/坪 | -0.63％ | |
| 2024年［令和6年］ | 4万6800円/m2 | 15万4710円/坪 | -0.85％ | |
| 2025年［令和7年］ | 4万6500円/m2 | 15万3719円/坪 | -0.64％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
三ツ松駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 貝塚駅の地価 | 9万3550円/m2 | 30万9256円/坪 | +0.51％ |  |
| 東岸和田駅の地価 | 8万1013円/m2 | 26万7812円/坪 | +0.85％ | |
| 二色浜駅の地価 | 6万5837円/m2 | 21万7644円/坪 | +0.04％ | |
| 東貝塚駅の地価 | 6万9250円/m2 | 22万8925円/坪 | +0.15％ | |
| 和泉橋本駅の地価 | 5万4700円/m2 | 18万0826円/坪 | +0.52％ | |
| 貝塚市役所前駅の地価 | 7万1650円/m2 | 23万6859円/坪 | +0.00％ | |
| 近義の里駅の地価 | 7万3000円/m2 | 24万1322円/坪 | ％ |  |
| 石才駅の地価 | 6万8350円/m2 | 22万5950円/坪 | +0.15％ | |
| 清児駅の地価 | 5万5500円/m2 | 18万3471円/坪 | -0.18％ | |
| 名越駅の地価 | 4万9700円/m2 | 16万4297円/坪 | -0.60％ | |
| 森駅の地価 | 5万0250円/m2 | 16万6115円/坪 | -0.32％ | |
| 三ヶ山口駅の地価 | 2万7950円/m2 | 9万2396円/坪 | -1.16％ | |
| 水間観音駅の地価 | 2万8816円/m2 | 9万5261円/坪 | -1.44％ | |
| 貝塚人工島の地価 | 3万5600円/m2 | 11万7685円/坪 | +4.09％ | |
| 澤の地価 | 6万8120円/m2 | 22万5190円/坪 | +0.09％ | |
| 麻生中の地価 | 6万8350円/m2 | 22万5950円/坪 | +0.15％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
