三ツ松駅

三ツ松駅の最新の地価動向

三ツ松駅（みつまつえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が4万5250円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は14万9586円/坪であり、変動率-0.41％の下落です。基準地価の平均値が4万6800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は15万4710円/坪で過去最安値であり、変動率-0.85％の下落です。地価総平均は4万5766円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は15万1294円/坪であり、変動率-0.56％の下落です。

三ツ松駅の最も高価格地点は「貝塚市東山5-7-7」（5万4000円/m²）で、最も低額地点は「貝塚市三ツ松1308番」（3万6500円/m²）です。

三ツ松駅は1994年（平成6年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は12万0000円/m²（1995年）、最安値は3万7200円/m²（2022年）で、両者の違いは3.23倍です。基準地価の最高値は15万0000円/m²（1994年）、最低値は4万6800円/m²（2024年）で、両者の違いは3.21倍です。
三ツ松駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

三ツ松駅の土地価格平均を求めるにあたり、三ツ松駅近辺、大阪府貝塚市東山5～6丁目、大阪府泉南郡熊取町若葉2丁目の地点の地価から算出しました。

三ツ松駅について

三ツ松駅（みつまつえき）は大阪府貝塚市三ツ松879-3にある水間鉄道 水間線の駅です。三ツ松駅の隣駅は森駅（もりえき）、三ヶ山口駅（みけやまぐちえき）です。三ツ松駅は無人駅です。

三ツ松駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪
1995年［平成7年］	13万3500円/m2	44万1322円/坪	-2.00％
1996年［平成8年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	-5.49％
1997年［平成9年］	12万3500円/m2	40万8264円/坪	-2.04％
1998年［平成10年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-2.01％
1999年［平成11年］	11万1500円/m2	36万8595円/坪	-7.80％
2000年［平成12年］	10万2500円/m2	33万8842円/坪	-8.13％
2001年［平成13年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	-10.20％
2002年［平成14年］	8万2500円/m2	27万2727円/坪	-10.36％
2003年［平成15年］	7万3500円/m2	24万2975円/坪	-10.89％
2004年［平成16年］	6万5250円/m2	21万5702円/坪	-11.22％
2005年［平成17年］	5万8400円/m2	19万3057円/坪	-10.49％
2006年［平成18年］	5万4250円/m2	17万9338円/坪	-7.19％
2007年［平成19年］	5万3150円/m2	17万5702円/坪	-2.16％
2008年［平成20年］	5万2850円/m2	17万4710円/坪	-0.64％
2009年［平成21年］	5万1450円/m2	17万0082円/坪	-2.55％
2010年［平成22年］	4万9050円/m2	16万2148円/坪	-4.68％
2011年［平成23年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	-4.20％
2012年［平成24年］	4万5500円/m2	15万0413円/坪	-3.23％
2013年［平成25年］	4万4850円/m2	14万8264円/坪	-1.49％
2014年［平成26年］	4万4550円/m2	14万7272円/坪	-0.66％
2015年［平成27年］	4万4300円/m2	14万6446円/坪	-0.56％
2016年［平成28年］	4万4100円/m2	14万5785円/坪	-0.44％
2017年［平成29年］	4万3900円/m2	14万5123円/坪	-0.44％
2018年［平成30年］	4万3600円/m2	14万4132円/坪	-0.69％
2019年［令和元年］	4万3350円/m2	14万3305円/坪	-0.60％
2020年［令和2年］	4万3050円/m2	14万2314円/坪	-0.70％
2021年［令和3年］	4万2700円/m2	14万1157円/坪	-0.84％
2022年［令和4年］	4万2350円/m2	13万9999円/坪	-0.85％
2023年［令和5年］	4万6000円/m2	15万2066円/坪	-0.86％
2024年［令和6年］	4万5766円/m2	15万1294円/坪	-0.56％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪
1996年［平成8年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	-4.17％
1997年［平成9年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	-2.61％
1998年［平成10年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-1.79％
1999年［平成11年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	-7.27％
2000年［平成12年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	-8.82％
2001年［平成13年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	-9.68％
2002年［平成14年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	-10.71％
2003年［平成15年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	-10.67％
2004年［平成16年］	5万9500円/m2	19万6694円/坪	-11.19％
2005年［平成17年］	5万3300円/m2	17万6198円/坪	-10.42％
2006年［平成18年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	-8.07％
2007年［平成19年］	4万7300円/m2	15万6363円/坪	-3.47％
2008年［平成20年］	4万6700円/m2	15万4380円/坪	-1.27％
2009年［平成21年］	4万5900円/m2	15万1735円/坪	-1.71％
2010年［平成22年］	4万3700円/m2	14万4462円/坪	-4.79％
2011年［平成23年］	4万1800円/m2	13万8181円/坪	-4.35％
2012年［平成24年］	4万0300円/m2	13万3223円/坪	-3.59％
2013年［平成25年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	-1.99％
2014年［平成26年］	3万9300円/m2	12万9917円/坪	-0.51％
2015年［平成27年］	3万9100円/m2	12万9256円/坪	-0.51％
2016年［平成28年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	-0.26％
2017年［平成29年］	3万8900円/m2	12万8595円/坪	-0.26％
2018年［平成30年］	3万8600円/m2	12万7603円/坪	-0.77％
2019年［平成31年］	3万8300円/m2	12万6611円/坪	-0.78％
2020年［令和2年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	-0.78％
2021年［令和3年］	3万7600円/m2	12万4297円/坪	-1.05％
2022年［令和4年］	3万7200円/m2	12万2975円/坪	-1.06％
2023年［令和5年］	4万5400円/m2	15万0082円/坪	-1.08％
2024年［令和6年］	4万5250円/m2	14万9586円/坪	-0.41％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪
1995年［平成7年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	-2.00％
1996年［平成8年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	-6.80％
1997年［平成9年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-1.46％
1998年［平成10年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-2.22％
1999年［平成11年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-8.33％
2000年［平成12年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	-7.44％
2001年［平成13年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	-10.71％
2002年［平成14年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	-10.00％
2003年［平成15年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	-11.11％
2004年［平成16年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	-11.25％
2005年［平成17年］	6万3500円/m2	20万9917円/坪	-10.56％
2006年［平成18年］	5万9500円/m2	19万6694円/坪	-6.30％
2007年［平成19年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	-0.84％
2008年［平成20年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	-3.39％
2010年［平成22年］	5万4400円/m2	17万9834円/坪	-4.56％
2011年［平成23年］	5万2200円/m2	17万2561円/坪	-4.04％
2012年［平成24年］	5万0700円/m2	16万7603円/坪	-2.87％
2013年［平成25年］	5万0200円/m2	16万5950円/坪	-0.99％
2014年［平成26年］	4万9800円/m2	16万4628円/坪	-0.80％
2015年［平成27年］	4万9500円/m2	16万3636円/坪	-0.60％
2016年［平成28年］	4万9200円/m2	16万2644円/坪	-0.61％
2017年［平成29年］	4万8900円/m2	16万1652円/坪	-0.61％
2018年［平成30年］	4万8600円/m2	16万0661円/坪	-0.61％
2019年［令和元年］	4万8400円/m2	15万9999円/坪	-0.41％
2020年［令和2年］	4万8100円/m2	15万9008円/坪	-0.62％
2021年［令和3年］	4万7800円/m2	15万8016円/坪	-0.62％
2022年［令和4年］	4万7500円/m2	15万7024円/坪	-0.63％
2023年［令和5年］	4万7200円/m2	15万6033円/坪	-0.63％
2024年［令和6年］	4万6800円/m2	15万4710円/坪	-0.85％

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