三滝駅

三滝駅の最新の地価動向

三滝駅（みたきえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が11万7500円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は38万8429円/坪であり、変動率は+1.74％の上昇です。

三滝駅の最も地価の高い地点は「広島市西区三滝本町1-3-8」（12万2000円/m²）で、最も地価の低い地点は「広島市西区三滝本町2-24-22」（11万3000円/m²）です。

三滝駅は1992年（平成4年）から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は27万8000円/m²（1992年）、最低値は10万6500円/m²（2015年）で、双方の差は2.61倍です。
三滝駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

三滝駅の平均土地価格を求めるにあたり、三滝駅周辺、広島県広島市西区三滝本町、三滝町、三滝山の地点（標準地、基準地）の地価より算出しました。

三滝駅の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	27万8000円/m2	91万9008円/坪
1993年［平成5年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪	-7.55％
1994年［平成6年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	-6.61％
1995年［平成7年］	22万6500円/m2	74万8760円/坪	-2.08％
1996年［平成8年］	22万1000円/m2	73万0578円/坪	-2.41％
1997年［平成9年］	21万4000円/m2	70万7438円/坪	-3.13％
1998年［平成10年］	20万6500円/m2	68万2644円/坪	-3.49％
1999年［平成11年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	-3.63％
2000年［平成12年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	-3.52％
2001年［平成13年］	18万2500円/m2	60万3305円/坪	-4.95％
2002年［平成14年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	-5.76％
2003年［平成15年］	15万7500円/m2	52万0661円/坪	-8.44％
2004年［平成16年］	14万2500円/m2	47万1074円/坪	-9.51％
2005年［平成17年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	-6.66％
2006年［平成18年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-3.76％
2007年［平成19年］	12万4500円/m2	41万1570円/坪	-2.73％
2008年［平成20年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-0.40％
2009年［平成21年］	11万8500円/m2	39万1735円/坪	-4.44％
2010年［平成22年］	11万4500円/m2	37万8512円/坪	-3.40％
2011年［平成23年］	11万1500円/m2	36万8595円/坪	-2.62％
2012年［平成24年］	10万8500円/m2	35万8677円/坪	-2.70％
2013年［平成25年］	10万6500円/m2	35万2066円/坪	-1.85％
2014年［平成26年］	10万6500円/m2	35万2066円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	10万6500円/m2	35万2066円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	10万7500円/m2	35万5371円/坪	+0.94％
2017年［平成29年］	10万8500円/m2	35万8677円/坪	+0.93％
2018年［平成30年］	10万9500円/m2	36万1983円/坪	+0.92％
2019年［平成31年］	11万0500円/m2	36万5289円/坪	+0.91％
2020年［令和2年］	11万1500円/m2	36万8595円/坪	+0.91％
2021年［令和3年］	11万1500円/m2	36万8595円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	11万2500円/m2	37万1900円/坪	+0.90％
2023年［令和5年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	+1.32％
2024年［令和6年］	11万5500円/m2	38万1818円/坪	+1.30％
2025年［令和7年］	11万7500円/m2	38万8429円/坪	+1.74％

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