箕面萱野駅

箕面萱野駅の最新の地価動向

箕面萱野駅（みのおかやのえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が25万2500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は83万4710円/坪であり、変動率は+4.37％の上昇です。基準地価の平均値が22万1000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は73万0578円/坪であり、変動率は+3.23％の上昇です。地価総平均は24万2000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は79万9999円/坪であり、変動率は+3.99％の上昇です。

箕面萱野駅の最高価格地点は「箕面市白島1-1-8」（38万0000円/m²）で、最低額地点は「箕面市外院3-14-36」（17万8000円/m²）です。

箕面萱野駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は58万5000円/m²（1991年）、最低値は14万3500円/m²（2016年）で、双方の差は4.08倍です。基準地価の最高値は78万5000円/m²（1990年）、最低値は17万0500円/m²（2013年）で、両者の差は4.60倍です。
箕面萱野駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。

箕面萱野駅の平均土地価格を求めるにあたり、箕面萱野駅周辺、大阪府箕面市西宿1～2丁目、萱野1～4丁目、坊島、白島、石丸の地点（標準地、基準地）の地価を平均化しました。

箕面萱野駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	17万3500円/m2	57万3553円/坪
1984年［昭和59年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	+3.77％
1985年［昭和60年］	18万5500円/m2	61万3223円/坪	+3.07％
1986年［昭和61年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	+2.91％
1987年［昭和62年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	+6.19％
1988年［昭和63年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪	+25.29％
1989年［平成元年］	46万4333円/m2	153万4986円/坪	+34.59％
1990年［平成2年］	65万3333円/m2	215万9779円/坪	+43.72％
1991年［平成3年］	59万0500円/m2	195万2066円/坪	-13.92％
1992年［平成4年］	40万8750円/m2	135万1239円/坪	-30.74％
1993年［平成5年］	31万7500円/m2	104万9586円/坪	-21.32％
1994年［平成6年］	30万7000円/m2	101万4876円/坪	-3.06％
1995年［平成7年］	30万1750円/m2	99万7520円/坪	-1.54％
1996年［平成8年］	28万8500円/m2	95万3719円/坪	-4.17％
1997年［平成9年］	28万1500円/m2	93万0578円/坪	-2.30％
1998年［平成10年］	27万3250円/m2	90万3305円/坪	-2.74％
1999年［平成11年］	25万7750円/m2	85万2066円/坪	-5.46％
2000年［平成12年］	24万3750円/m2	80万5785円/坪	-5.28％
2001年［平成13年］	22万9000円/m2	75万7024円/坪	-5.99％
2002年［平成14年］	21万5750円/m2	71万3223円/坪	-5.78％
2003年［平成15年］	20万1250円/m2	66万5289円/坪	-6.71％
2004年［平成16年］	18万4500円/m2	60万9917円/坪	-8.34％
2005年［平成17年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-7.86％
2006年［平成18年］	16万5500円/m2	54万7107円/坪	-2.73％
2007年［平成19年］	17万0250円/m2	56万2809円/坪	+2.77％
2008年［平成20年］	17万5250円/m2	57万9338円/坪	+3.03％
2009年［平成21年］	16万9250円/m2	55万9504円/坪	-3.33％
2010年［平成22年］	16万2250円/m2	53万6363円/坪	-4.21％
2011年［平成23年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	-2.02％
2012年［平成24年］	15万7500円/m2	52万0661円/坪	-0.93％
2013年［平成25年］	15万7250円/m2	51万9834円/坪	-0.15％
2014年［平成26年］	15万8250円/m2	52万3140円/坪	+0.66％
2015年［平成27年］	15万8500円/m2	52万3966円/坪	+0.29％
2016年［平成28年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	+1.49％
2017年［平成29年］	16万5500円/m2	54万7107円/坪	+2.72％
2018年［平成30年］	17万0250円/m2	56万2809円/坪	+2.87％
2019年［令和元年］	20万7333円/m2	68万5399円/坪	+7.80％
2020年［令和2年］	21万5666円/m2	71万2947円/坪	+4.22％
2021年［令和3年］	21万9333円/m2	72万5068円/坪	+1.56％
2022年［令和4年］	22万3166円/m2	73万7741円/坪	+1.61％
2023年［令和5年］	23万1833円/m2	76万6391円/坪	+3.59％
2024年［令和6年］	24万2000円/m2	79万9999円/坪	+3.99％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪
1984年［昭和59年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	+3.90％
1985年［昭和60年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	+3.13％
1986年［昭和61年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	+2.42％
1987年［昭和62年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	+5.33％
1988年［昭和63年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	+14.61％
1989年［平成元年］	25万3000円/m2	83万6363円/坪	+24.02％
1990年［平成2年］	39万0000円/m2	128万9256円/坪	+54.15％
1991年［平成3年］	58万5000円/m2	193万3884円/坪	+5.13％
1992年［平成4年］	41万7500円/m2	138万0165円/坪	-28.50％
1993年［平成5年］	29万2500円/m2	96万6942円/坪	-28.61％
1994年［平成6年］	28万4000円/m2	93万8842円/坪	-2.87％
1995年［平成7年］	28万1000円/m2	92万8925円/坪	-0.86％
1996年［平成8年］	26万8500円/m2	88万7603円/坪	-4.14％
1997年［平成9年］	26万3000円/m2	86万9421円/坪	-1.86％
1998年［平成10年］	25万9000円/m2	85万6198円/坪	-1.35％
1999年［平成11年］	24万6000円/m2	81万3223円/坪	-4.67％
2000年［平成12年］	23万3000円/m2	77万0247円/坪	-5.01％
2001年［平成13年］	21万9500円/m2	72万5619円/坪	-5.70％
2002年［平成14年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	-6.12％
2003年［平成15年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	-6.31％
2004年［平成16年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	-9.76％
2005年［平成17年］	15万9500円/m2	52万7272円/坪	-8.30％
2006年［平成18年］	15万1500円/m2	50万0826円/坪	-4.94％
2007年［平成19年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	+1.64％
2008年［平成20年］	16万1500円/m2	53万3884円/坪	+4.74％
2009年［平成21年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	-2.17％
2010年［平成22年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-5.08％
2011年［平成23年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	-2.63％
2012年［平成24年］	14万4500円/m2	47万7685円/坪	-1.00％
2013年［平成25年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	-0.31％
2014年［平成26年］	14万4500円/m2	47万7685円/坪	+0.41％
2015年［平成27年］	14万3500円/m2	47万4380円/坪	-0.33％
2016年［平成28年］	14万3500円/m2	47万4380円/坪	+0.15％
2017年［平成29年］	14万5500円/m2	48万0991円/坪	+1.54％
2018年［平成30年］	14万8500円/m2	49万0909円/坪	+2.24％
2019年［平成31年］	21万1750円/m2	69万9999円/坪	+12.20％
2020年［令和2年］	22万2750円/m2	73万6363円/坪	+5.57％
2021年［令和3年］	22万6750円/m2	74万9586円/坪	+1.60％
2022年［令和4年］	23万0750円/m2	76万2809円/坪	+1.56％
2023年［令和5年］	24万0750円/m2	79万5867円/坪	+3.96％
2024年［令和6年］	25万2500円/m2	83万4710円/坪	+4.37％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪
1984年［昭和59年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	+3.63％
1985年［昭和60年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	+3.00％
1986年［昭和61年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	+3.40％
1987年［昭和62年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	+7.04％
1988年［昭和63年］	31万0000円/m2	102万4793円/坪	+35.96％
1989年［平成元年］	57万0000円/m2	188万4297円/坪	+45.16％
1990年［平成2年］	78万5000円/m2	259万5041円/坪	+38.50％
1991年［平成3年］	59万6000円/m2	197万0247円/坪	-23.44％
1992年［平成4年］	40万0000円/m2	132万2314円/坪	-32.97％
1993年［平成5年］	34万2500円/m2	113万2231円/坪	-14.03％
1994年［平成6年］	33万0000円/m2	109万0909円/坪	-3.25％
1995年［平成7年］	32万2500円/m2	106万6115円/坪	-2.23％
1996年［平成8年］	30万8500円/m2	101万9834円/坪	-4.21％
1997年［平成9年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	-2.74％
1998年［平成10年］	28万7500円/m2	95万0413円/坪	-4.13％
1999年［平成11年］	26万9500円/m2	89万0909円/坪	-6.25％
2000年［平成12年］	25万4500円/m2	84万1322円/坪	-5.54％
2001年［平成13年］	23万8500円/m2	78万8429円/坪	-6.28％
2002年［平成14年］	22万5500円/m2	74万5454円/坪	-5.45％
2003年［平成15年］	20万9500円/m2	69万2561円/坪	-7.12％
2004年［平成16年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	-6.93％
2005年［平成17年］	18万0500円/m2	59万6694円/坪	-7.42％
2006年［平成18年］	17万9500円/m2	59万3388円/坪	-0.53％
2007年［平成19年］	18万6500円/m2	61万6528円/坪	+3.91％
2008年［平成20年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	+1.33％
2009年［平成21年］	18万0500円/m2	59万6694円/坪	-4.50％
2010年［平成22年］	17万4500円/m2	57万6859円/坪	-3.33％
2011年［平成23年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	-1.42％
2012年［平成24年］	17万0500円/m2	56万3636円/坪	-0.86％
2013年［平成25年］	17万0500円/m2	56万3636円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	+0.92％
2015年［平成27年］	17万3500円/m2	57万3553円/坪	+0.91％
2016年［平成28年］	17万8500円/m2	59万0082円/坪	+2.83％
2017年［平成29年］	18万5500円/m2	61万3223円/坪	+3.91％
2018年［平成30年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	+3.50％
2019年［令和元年］	19万8500円/m2	65万6198円/坪	+3.41％
2020年［令和2年］	20万1500円/m2	66万6115円/坪	+1.52％
2021年［令和3年］	20万4500円/m2	67万6033円/坪	+1.49％
2022年［令和4年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	+1.71％
2023年［令和5年］	21万4000円/m2	70万7438円/坪	+2.85％
2024年［令和6年］	22万1000円/m2	73万0578円/坪	+3.23％

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