箕面萱野駅

箕面萱野駅の最新の地価動向

箕面萱野駅（みのおかやのえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が19万8477円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は65万6124円/坪であり、変動率は+3.26％の上昇です。基準地価の平均値が22万1000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は73万0578円/坪であり、変動率は+3.23％の上昇です。地価総平均は19万6318円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は64万8985円/坪であり、変動率は+2.87％の上昇です。

箕面萱野駅の最高価格地点は「箕面市白島1-1-8」（40万4000円/m²）で、最低額地点は「箕面市粟生間谷西6-6-13」（5万0300円/m²）です。

箕面萱野駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は45万1000円/m²（1991年）、最低値は13万3716円/m²（2015年）で、双方の差は3.37倍です。基準地価の最高値は78万5000円/m²（1990年）、最低値は17万0500円/m²（2013年）で、両者の差は4.60倍です。
箕面萱野駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。

箕面萱野駅の平均土地価格を求めるにあたり、箕面萱野駅周辺、大阪府箕面市西宿1～2丁目、萱野1～4丁目、坊島、白島、石丸の地点（標準地、基準地）の地価を平均化しました。

箕面萱野駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	16万3333円/m2	53万9944円/坪
1984年［昭和59年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	+4.84％
1985年［昭和60年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	+2.91％
1986年［昭和61年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	+2.79％
1987年［昭和62年］	19万1333円/m2	63万2506円/坪	+5.57％
1988年［昭和63年］	20万9750円/m2	69万3388円/坪	+22.21％
1989年［平成元年］	36万0000円/m2	119万0082円/坪	+29.92％
1990年［平成2年］	51万3200円/m2	169万6528円/坪	+45.27％
1991年［平成3年］	49万9333円/m2	165万0688円/坪	-6.52％
1992年［平成4年］	35万0833円/m2	115万9779円/坪	-29.06％
1993年［平成5年］	27万3666円/m2	90万4683円/坪	-21.18％
1994年［平成6年］	27万1142円/m2	89万6340円/坪	-2.63％
1995年［平成7年］	26万7428円/m2	88万4061円/坪	-1.11％
1996年［平成8年］	25万6714円/m2	84万8642円/坪	-3.66％
1997年［平成9年］	26万5375円/m2	87万7272円/坪	-1.96％
1998年［平成10年］	25万6875円/m2	84万9173円/坪	-2.72％
1999年［平成11年］	24万2125円/m2	80万0413円/坪	-5.34％
2000年［平成12年］	23万0125円/m2	76万0743円/坪	-4.72％
2001年［平成13年］	21万6875円/m2	71万6942円/坪	-5.45％
2002年［平成14年］	20万3500円/m2	67万2727円/坪	-6.11％
2003年［平成15年］	18万8875円/m2	62万4380円/坪	-7.04％
2004年［平成16年］	17万2875円/m2	57万1487円/坪	-8.33％
2005年［平成17年］	15万9062円/m2	52万5826円/坪	-8.18％
2006年［平成18年］	15万3250円/m2	50万6611円/坪	-4.13％
2007年［平成19年］	15万6500円/m2	51万7355円/坪	+1.49％
2008年［平成20年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	+3.21％
2009年［平成21年］	15万6087円/m2	51万5991円/坪	-3.59％
2010年［平成22年］	14万8500円/m2	49万0909円/坪	-4.98％
2011年［平成23年］	14万5062円/m2	47万9545円/坪	-2.53％
2012年［平成24年］	14万3475円/m2	47万4297円/坪	-1.31％
2013年［平成25年］	14万2962円/m2	47万2603円/坪	-0.46％
2014年［平成26年］	14万3625円/m2	47万4793円/坪	+0.32％
2015年［平成27年］	14万3662円/m2	47万4917円/坪	-0.04％
2016年［平成28年］	14万6700円/m2	48万4958円/坪	+0.55％
2017年［平成29年］	14万9044円/m2	49万2708円/坪	+1.24％
2018年［平成30年］	15万1466円/m2	50万0716円/坪	+1.24％
2019年［令和元年］	17万5272円/m2	57万9413円/坪	+3.38％
2020年［令和2年］	17万9954円/m2	59万4891円/坪	+2.17％
2021年［令和3年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	+0.64％
2022年［令和4年］	18万4272円/m2	60万9166円/坪	+0.84％
2023年［令和5年］	18万9636円/m2	62万6897円/坪	+2.26％
2024年［令和6年］	19万6318円/m2	64万8985円/坪	+2.87％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	14万8500円/m2	49万0909円/坪
1984年［昭和59年］	15万6500円/m2	51万7355円/坪	+5.45％
1985年［昭和60年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	+2.87％
1986年［昭和61年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	+2.49％
1987年［昭和62年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	+4.84％
1988年［昭和63年］	17万6333円/m2	58万2920円/坪	+15.34％
1989年［平成元年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	+24.84％
1990年［平成2年］	33万2000円/m2	109万7520円/坪	+49.78％
1991年［平成3年］	45万1000円/m2	149万0909円/坪	+4.76％
1992年［平成4年］	32万6250円/m2	107万8512円/坪	-27.10％
1993年［平成5年］	23万9250円/m2	79万0909円/坪	-24.76％
1994年［平成6年］	24万7600円/m2	81万8512円/坪	-2.33％
1995年［平成7年］	24万5400円/m2	81万1239円/坪	-0.67％
1996年［平成8年］	23万6000円/m2	78万0165円/坪	-3.44％
1997年［平成9年］	25万3833円/m2	83万9118円/坪	-1.65％
1998年［平成10年］	24万6666円/m2	81万5427円/坪	-2.25％
1999年［平成11年］	23万3000円/m2	77万0247円/坪	-5.04％
2000年［平成12年］	22万2000円/m2	73万3884円/坪	-4.44％
2001年［平成13年］	20万9666円/m2	69万3112円/坪	-5.17％
2002年［平成14年］	19万6166円/m2	64万8484円/坪	-6.34％
2003年［平成15年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	-7.01％
2004年［平成16年］	16万5500円/m2	54万7107円/坪	-8.79％
2005年［平成17年］	15万1916円/m2	50万2203円/坪	-8.43％
2006年［平成18年］	14万4500円/m2	47万7685円/坪	-5.34％
2007年［平成19年］	14万6500円/m2	48万4297円/坪	+0.68％
2008年［平成20年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	+3.84％
2009年［平成21年］	14万7950円/m2	48万9090円/坪	-3.29％
2010年［平成22年］	13万9833円/m2	46万2258円/坪	-5.53％
2011年［平成23年］	13万6083円/m2	44万9862円/坪	-2.90％
2012年［平成24年］	13万4466円/m2	44万4517円/坪	-1.46％
2013年［平成25年］	13万3783円/m2	44万2258円/坪	-0.61％
2014年［平成26年］	13万4166円/m2	44万3526円/坪	+0.12％
2015年［平成27年］	13万3716円/m2	44万2038円/坪	-0.36％
2016年［平成28年］	13万7614円/m2	45万4923円/坪	-0.20％
2017年［平成29年］	13万8628円/m2	45万8276円/坪	+0.48％
2018年［平成30年］	13万9885円/m2	46万2432円/坪	+0.59％
2019年［平成31年］	17万0111円/m2	56万2350円/坪	+3.37％
2020年［令和2年］	17万5166円/m2	57万9063円/坪	+2.31％
2021年［令和3年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	+0.45％
2022年［令和4年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	+0.65％
2023年［令和5年］	18万4222円/m2	60万8999円/坪	+2.13％
2024年［令和6年］	19万0833円/m2	63万0853円/坪	+2.79％
2025年［令和7年］	19万8477円/m2	65万6124円/坪	+3.26％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪
1984年［昭和59年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	+3.63％
1985年［昭和60年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	+3.00％
1986年［昭和61年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	+3.40％
1987年［昭和62年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	+7.04％
1988年［昭和63年］	31万0000円/m2	102万4793円/坪	+35.96％
1989年［平成元年］	57万0000円/m2	188万4297円/坪	+45.16％
1990年［平成2年］	78万5000円/m2	259万5041円/坪	+38.50％
1991年［平成3年］	59万6000円/m2	197万0247円/坪	-23.44％
1992年［平成4年］	40万0000円/m2	132万2314円/坪	-32.97％
1993年［平成5年］	34万2500円/m2	113万2231円/坪	-14.03％
1994年［平成6年］	33万0000円/m2	109万0909円/坪	-3.25％
1995年［平成7年］	32万2500円/m2	106万6115円/坪	-2.23％
1996年［平成8年］	30万8500円/m2	101万9834円/坪	-4.21％
1997年［平成9年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	-2.74％
1998年［平成10年］	28万7500円/m2	95万0413円/坪	-4.13％
1999年［平成11年］	26万9500円/m2	89万0909円/坪	-6.25％
2000年［平成12年］	25万4500円/m2	84万1322円/坪	-5.54％
2001年［平成13年］	23万8500円/m2	78万8429円/坪	-6.28％
2002年［平成14年］	22万5500円/m2	74万5454円/坪	-5.45％
2003年［平成15年］	20万9500円/m2	69万2561円/坪	-7.12％
2004年［平成16年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	-6.93％
2005年［平成17年］	18万0500円/m2	59万6694円/坪	-7.42％
2006年［平成18年］	17万9500円/m2	59万3388円/坪	-0.53％
2007年［平成19年］	18万6500円/m2	61万6528円/坪	+3.91％
2008年［平成20年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	+1.33％
2009年［平成21年］	18万0500円/m2	59万6694円/坪	-4.50％
2010年［平成22年］	17万4500円/m2	57万6859円/坪	-3.33％
2011年［平成23年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	-1.42％
2012年［平成24年］	17万0500円/m2	56万3636円/坪	-0.86％
2013年［平成25年］	17万0500円/m2	56万3636円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	+0.92％
2015年［平成27年］	17万3500円/m2	57万3553円/坪	+0.91％
2016年［平成28年］	17万8500円/m2	59万0082円/坪	+2.83％
2017年［平成29年］	18万5500円/m2	61万3223円/坪	+3.91％
2018年［平成30年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	+3.50％
2019年［令和元年］	19万8500円/m2	65万6198円/坪	+3.41％
2020年［令和2年］	20万1500円/m2	66万6115円/坪	+1.52％
2021年［令和3年］	20万4500円/m2	67万6033円/坪	+1.49％
2022年［令和4年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	+1.71％
2023年［令和5年］	21万4000円/m2	70万7438円/坪	+2.85％
2024年［令和6年］	22万1000円/m2	73万0578円/坪	+3.23％

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