南蔵王町の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
9万6800
円/m2
変動率
+3.72
％
坪単価
31万9999
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 福山市南蔵王町5-17-41 | 東福山駅より1,400m | 12万2000 円/m2 | 40万3305 円/坪 | +4.27 ％ | |
| 2位 | 福山市南蔵王町2-12-36 | 東福山駅より2,000m | 8万4200 円/m2 | 27万8347 円/坪 | +3.44 ％ | |
| 2位 | 福山市南蔵王町6-21-6 | 東福山駅より700m | 8万4200 円/m2 | 27万8347 円/坪 | +3.44 ％ |
2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
南蔵王町（みなみざおうちょう）の直近の地価は、公示地価の平均値が9万6800円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は31万9999円/坪であり、変動率は+3.72％の上昇です。
南蔵王町の最高地価地点は「福山市南蔵王町5-17-41」（12万2000円/m2）で、最低地価地点は「福山市南蔵王町2-12-36」（8万4200円/m2）です。
南蔵王町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は13万4500円/m2（1998年）、最低値は7万3600円/m2（1983年）で、両者の差は1.83倍です。
南蔵王町の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。
南蔵王町の平均土地価格を求めるにあたり、広島県福山市南蔵王町の地点の地価から算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 7万3600円/m2 | 24万3305円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 7万6900円/m2 | 25万4214円/坪 | +4.48％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 7万9800円/m2 | 26万3801円/坪 | +3.77％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 8万2200円/m2 | 27万1735円/坪 | +3.01％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 8万4300円/m2 | 27万8677円/坪 | +2.55％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 8万6200円/m2 | 28万4958円/坪 | +2.25％ | |
| 1989年［平成元年］ | 9万0300円/m2 | 29万8512円/坪 | +4.76％ | |
| 1990年［平成2年］ | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | +21.82％ | |
| 1991年［平成3年］ | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | +21.82％ | |
| 1992年［平成4年］ | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | +0.00％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | -1.49％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | -0.76％ | |
| 1995年［平成7年］ | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 13万4500円/m2 | 44万4628円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 13万4500円/m2 | 44万4628円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 13万2500円/m2 | 43万8016円/坪 | -1.47％ | |
| 2000年［平成12年］ | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | -2.62％ | |
| 2001年［平成13年］ | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | -3.10％ | |
| 2002年［平成14年］ | 11万8500円/m2 | 39万1735円/坪 | -5.20％ | |
| 2003年［平成15年］ | 10万9500円/m2 | 36万1983円/坪 | -7.60％ | |
| 2004年［平成16年］ | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | -8.67％ | |
| 2005年［平成17年］ | 9万0000円/m2 | 29万7520円/坪 | -9.98％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万1750円/m2 | 27万0247円/坪 | -9.16％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7万9750円/m2 | 26万3636円/坪 | -2.45％ | |
| 2008年［平成20年］ | 7万9750円/m2 | 26万3636円/坪 | +0.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 7万9750円/m2 | 26万3636円/坪 | +0.00％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7万8750円/m2 | 26万0330円/坪 | -1.26％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7万7650円/m2 | 25万6694円/坪 | -1.40％ | |
| 2012年［平成24年］ | 7万6600円/m2 | 25万3223円/坪 | -1.35％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7万5750円/m2 | 25万0413円/坪 | -1.11％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7万5150円/m2 | 24万8429円/坪 | -0.79％ | |
| 2015年［平成27年］ | 8万7700円/m2 | 28万9917円/坪 | -0.13％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8万7033円/m2 | 28万7713円/坪 | -0.59％ | |
| 2017年［平成29年］ | 8万6700円/m2 | 28万6611円/坪 | -0.15％ | |
| 2018年［平成30年］ | 8万7300円/m2 | 28万8595円/坪 | +0.79％ | |
| 2019年［平成31年］ | 8万8566円/m2 | 29万2782円/坪 | +1.53％ | |
| 2020年［令和2年］ | 9万0533円/m2 | 29万9283円/坪 | +2.15％ | |
| 2021年［令和3年］ | 9万0133円/m2 | 29万7961円/坪 | -0.38％ | |
| 2022年［令和4年］ | 9万1200円/m2 | 30万1487円/坪 | +1.10％ | |
| 2023年［令和5年］ | 9万3266円/m2 | 30万8319円/坪 | +2.22％ | |
| 2024年［令和6年］ | 9万6800円/m2 | 31万9999円/坪 | +3.72％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
南蔵王町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 福山駅の地価 | 11万6921円/m2 | 38万6516円/坪 | +4.41％ | |
| 東尾道駅の地価 | 5万9000円/m2 | 19万5041円/坪 | +1.81％ | |
| 東福山駅の地価 | 8万0342円/m2 | 26万5596円/坪 | +3.05％ | |
| 大門駅の地価 | 3万8230円/m2 | 12万6382円/坪 | +1.09％ | |
| 備後赤坂駅の地価 | 4万3100円/m2 | 14万2479円/坪 | +2.06％ | |
| 松永駅の地価 | 5万7975円/m2 | 19万1652円/坪 | +2.76％ | |
| 備後本庄駅の地価 | 7万0833円/m2 | 23万4159円/坪 | +3.02％ | |
| 横尾駅の地価 | 4万5800円/m2 | 15万1404円/坪 | +0.59％ | |
| 神辺駅の地価 | 3万9180円/m2 | 12万9520円/坪 | +0.57％ | |
| 湯田村駅の地価 | 2万5400円/m2 | 8万3966円/坪 | -0.65％ | |
| 道上駅の地価 | 3万9740円/m2 | 13万1371円/坪 | -0.11％ | |
| 万能倉駅の地価 | 4万2500円/m2 | 14万0495円/坪 | +0.40％ | |
| 駅家駅の地価 | 3万5950円/m2 | 11万8842円/坪 | +0.83％ | |
| 近田駅の地価 | 3万0133円/m2 | 9万9614円/坪 | -0.64％ | |
| 戸手駅の地価 | 3万1266円/m2 | 10万3360円/坪 | -0.65％ | |
| 上戸手駅の地価 | 2万9733円/m2 | 9万8291円/坪 | -0.51％ | |
| 新市駅の地価 | 3万2300円/m2 | 10万6776円/坪 | -0.32％ | |
| 湯野駅の地価 | 3万9000円/m2 | 12万8925円/坪 | +0.62％ | |
| 御領駅の地価 | 1万8600円/m2 | 6万1487円/坪 | -1.59％ | |
| 沼隈町の地価 | 2万3566円/m2 | 7万7906円/坪 | -1.54％ | |
| 鞆町の地価 | 3万7700円/m2 | 12万4628円/坪 | -0.67％ | |
| 水呑の地価 | 3万2050円/m2 | 10万5950円/坪 | +0.59％ | |
| 田島の地価 | 1万1630円/m2 | 3万8446円/坪 | -3.54％ | |
| 内海町の地価 | 1万1630円/m2 | 3万8446円/坪 | -3.54％ | |
| 御幸町の地価 | 4万5516円/m2 | 15万0468円/坪 | +0.49％ | |
| 加茂町の地価 | 3万0400円/m2 | 10万0495円/坪 | -0.27％ | |
| 霞町の地価 | 17万5666円/m2 | 58万0716円/坪 | +5.87％ | |
| 光南町の地価 | 12万9500円/m2 | 42万8099円/坪 | +5.30％ | |
| 松永町の地価 | 7万2520円/m2 | 23万9735円/坪 | +3.07％ | |
| 南松永町の地価 | 5万3166円/m2 | 17万5757円/坪 | +2.82％ | |
| 蔵王町の地価 | 4万3050円/m2 | 14万2314円/坪 | +0.50％ | |
| 御門町の地価 | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | +4.94％ | |
| 引野町の地価 | 7万8950円/m2 | 26万0991円/坪 | +3.15％ | |
| 東川口町の地価 | 6万1350円/m2 | 20万2809円/坪 | +2.94％ | |
| 曙町の地価 | 7万8900円/m2 | 26万0826円/坪 | +3.46％ | |
| 新涯町の地価 | 6万5733円/m2 | 21万7300円/坪 | +3.23％ | |
| 西新涯町の地価 | 8万6200円/m2 | 28万4958円/坪 | +3.98％ | |
| 神辺町の地価 | 3万9733円/m2 | 13万1349円/坪 | +0.19％ | |
| 日吉台の地価 | 5万9050円/m2 | 19万5206円/坪 | +1.20％ | |
| 新市町の地価 | 3万4725円/m2 | 11万4793円/坪 | -0.21％ | |
| 駅家町の地価 | 3万1866円/m2 | 10万5344円/坪 | +0.12％ | |
| 瀬戸町の地価 | 4万5850円/m2 | 15万1570円/坪 | +2.47％ | |
| 春日町の地価 | 4万7000円/m2 | 15万5371円/坪 | +1.26％ | |
| 箕沖町の地価 | 2万7650円/m2 | 9万1404円/坪 | +2.06％ | |
| 水呑町の地価 | 3万1866円/m2 | 10万5344円/坪 | +0.58％ | |
| 山手町の地価 | 4万0400円/m2 | 13万3553円/坪 | +1.64％ | |
| 大門町の地価 | 4万0500円/m2 | 13万3884円/坪 | +1.75％ | |
| 田尻町の地価 | 2万6050円/m2 | 8万6115円/坪 | -0.66％ | |
| 高西町の地価 | 4万6100円/m2 | 15万2396円/坪 | +2.78％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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