南つつじケ丘

南つつじケ丘の最新の地価動向

南つつじケ丘（みなみつつじがおか）の最新の地価は、公示地価の平均が6万6300円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は21万9173円/坪、前年比は+0.00％の変動無しです。基準地価の平均が6万9000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は22万8099円/坪、前年比は+0.29％の上昇です。地価総平均は6万7650円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は22万3636円/坪、前年比は+0.15％の上昇です。

南つつじケ丘の最も地価の高額な地点は「亀岡市南つつじケ丘大葉台1丁目16番10号」（6万9000円/m²）で、最も地価の低額な地点は「亀岡市南つつじケ丘桜台3-10-17」（6万6300円/m²）です。

南つつじケ丘は1991年（平成3年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は20万1000円/m²（1993年）、最低値は6万6300円/m²（2024年）で、両者の落差は3.03倍です。基準地価の最高値は24万4000円/m²（1991年）、最低値は6万8800円/m²（2023年）で、両者の落差は3.55倍です。
南つつじケ丘の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

南つつじケ丘の平均地価を求めるにあたり、京都府亀岡市南つつじケ丘大葉台、南つつじケ丘桜台の地点の地価を平均化しました。

南つつじケ丘の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	24万4000円/m2	80万6611円/坪
1992年［平成4年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	-16.39％
1993年［平成5年］	18万3500円/m2	60万6611円/坪	-18.63％
1994年［平成6年］	16万8500円/m2	55万7024円/坪	-7.41％
1995年［平成7年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	-1.50％
1996年［平成8年］	16万0500円/m2	53万0578円/坪	-3.30％
1997年［平成9年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	-3.43％
1998年［平成10年］	14万8500円/m2	49万0909円/坪	-4.23％
1999年［平成11年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	-7.04％
2000年［平成12年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-5.85％
2001年［平成13年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-6.94％
2002年［平成14年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	-9.82％
2003年［平成15年］	9万7500円/m2	32万2314円/坪	-10.57％
2004年［平成16年］	8万7000円/m2	28万7603円/坪	-10.73％
2005年［平成17年］	7万9750円/m2	26万3636円/坪	-8.24％
2006年［平成18年］	7万6500円/m2	25万2892円/坪	-4.11％
2007年［平成19年］	7万5100円/m2	24万8264円/坪	-1.86％
2008年［平成20年］	7万6150円/m2	25万1735円/坪	+1.47％
2009年［平成21年］	7万3150円/m2	24万1818円/坪	-3.88％
2010年［平成22年］	7万1700円/m2	23万7024円/坪	-1.97％
2011年［平成23年］	7万0550円/m2	23万3223円/坪	-1.61％
2012年［平成24年］	6万9750円/m2	23万0578円/坪	-1.14％
2013年［平成25年］	6万9200円/m2	22万8760円/坪	-0.79％
2014年［平成26年］	6万8700円/m2	22万7107円/坪	-0.73％
2015年［平成27年］	6万8550円/m2	22万6611円/坪	-0.23％
2016年［平成28年］	6万8550円/m2	22万6611円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	6万8550円/m2	22万6611円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	6万8550円/m2	22万6611円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	6万8550円/m2	22万6611円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	6万8200円/m2	22万5454円/坪	-0.50％
2021年［令和3年］	6万7550円/m2	22万3305円/坪	-0.96％
2022年［令和4年］	6万7550円/m2	22万3305円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	6万7550円/m2	22万3305円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	6万7650円/m2	22万3636円/坪	+0.15％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	20万1000円/m2	66万4462円/坪
1994年［平成6年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-15.42％
1995年［平成7年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	-0.59％
1996年［平成8年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	-4.14％
1997年［平成9年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	-3.09％
1998年［平成10年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	-1.91％
1999年［平成11年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	-7.79％
2000年［平成12年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-4.23％
2001年［平成13年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-6.62％
2002年［平成14年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	-11.81％
2003年［平成15年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-9.82％
2004年［平成16年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	-11.88％
2005年［平成17年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪	-12.36％
2006年［平成18年］	7万3500円/m2	24万2975円/坪	-5.77％
2007年［平成19年］	7万1700円/m2	23万7024円/坪	-2.45％
2008年［平成20年］	7万3800円/m2	24万3966円/坪	+2.93％
2009年［平成21年］	7万2300円/m2	23万9008円/坪	-2.03％
2010年［平成22年］	7万1400円/m2	23万6033円/坪	-1.24％
2011年［平成23年］	7万0100円/m2	23万1735円/坪	-1.82％
2012年［平成24年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪	-1.57％
2013年［平成25年］	6万8400円/m2	22万6115円/坪	-0.87％
2014年［平成26年］	6万7400円/m2	22万2809円/坪	-1.46％
2015年［平成27年］	6万7100円/m2	22万1818円/坪	-0.45％
2016年［平成28年］	6万7100円/m2	22万1818円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	6万7100円/m2	22万1818円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	6万7100円/m2	22万1818円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	6万7100円/m2	22万1818円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	6万7100円/m2	22万1818円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	6万6300円/m2	21万9173円/坪	-1.19％
2022年［令和4年］	6万6300円/m2	21万9173円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	6万6300円/m2	21万9173円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	6万6300円/m2	21万9173円/坪	+0.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	24万4000円/m2	80万6611円/坪
1992年［平成4年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	-16.39％
1993年［平成5年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	-18.63％
1994年［平成6年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	+0.60％
1995年［平成7年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	-2.40％
1996年［平成8年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	-2.45％
1997年［平成9年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	-3.77％
1998年［平成10年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	-6.54％
1999年［平成11年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	-6.29％
2000年［平成12年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-7.46％
2001年［平成13年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	-7.26％
2002年［平成14年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	-7.83％
2003年［平成15年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	-11.32％
2004年［平成16年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	-9.57％
2005年［平成17年］	8万1500円/m2	26万9421円/坪	-4.12％
2006年［平成18年］	7万9500円/m2	26万2809円/坪	-2.45％
2007年［平成19年］	7万8500円/m2	25万9504円/坪	-1.26％
2008年［平成20年］	7万8500円/m2	25万9504円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	-5.73％
2010年［平成22年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪	-2.70％
2011年［平成23年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	-1.39％
2012年［平成24年］	7万0500円/m2	23万3057円/坪	-0.70％
2013年［平成25年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	-0.71％
2014年［平成26年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	6万9300円/m2	22万9090円/坪	-1.00％
2021年［令和3年］	6万8800円/m2	22万7438円/坪	-0.72％
2022年［令和4年］	6万8800円/m2	22万7438円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	6万8800円/m2	22万7438円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪	+0.29％

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