南登美ヶ丘の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
11万1500
円/m2
変動率
+2.78
％
坪単価
36万8595
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 奈良市南登美ヶ丘24-19 | 学園前駅より1,500m | 11万2000 円/m2 | 37万0247 円/坪 | +1.82 ％ |
2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
南登美ヶ丘（みなみとみがおか）の直近の地価は、公示地価の平均値が11万1000円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は36万6942円/坪、変動率は+3.74％の上昇です。基準地価の平均値が11万2000円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は37万0247円/坪、変動率は+1.82％の上昇です。地価総平均は11万1500円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は36万8595円/坪、変動率は+2.78％の上昇です。
南登美ヶ丘は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は50万0000円/m2（1991年）、最低値は10万2000円/m2（2013年）で、二者の差は4.90倍です。基準地価の最高値は52万0000円/m2（1990年）、最低値は10万2000円/m2（2013年）で、二者の差は5.10倍です。
南登美ヶ丘の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目途となります。
南登美ヶ丘の平均土地価格を求めるにあたり、奈良県奈良市南登美ヶ丘の地点（標準地／基準地）の地価から計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | +3.57％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | +3.45％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | +1.33％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | +1.32％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | +4.55％ | |
| 1989年［平成元年］ | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | +73.91％ | |
| 1990年［平成2年］ | 48万5000円/m2 | 160万3305円/坪 | +52.58％ | |
| 1991年［平成3年］ | 48万5000円/m2 | 160万3305円/坪 | +0.75％ | |
| 1992年［平成4年］ | 36万0000円/m2 | 119万0082円/坪 | -25.83％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | -19.35％ | |
| 1994年［平成6年］ | 25万2500円/m2 | 83万4710円/坪 | -12.98％ | |
| 1995年［平成7年］ | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | -8.79％ | |
| 1996年［平成8年］ | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | -7.38％ | |
| 1997年［平成9年］ | 20万5500円/m2 | 67万9338円/坪 | -3.52％ | |
| 1998年［平成10年］ | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | -3.65％ | |
| 1999年［平成11年］ | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | -11.63％ | |
| 2000年［平成12年］ | 15万6500円/m2 | 51万7355円/坪 | -10.52％ | |
| 2001年［平成13年］ | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | -5.44％ | |
| 2002年［平成14年］ | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | -7.44％ | |
| 2003年［平成15年］ | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | -8.04％ | |
| 2004年［平成16年］ | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | -7.93％ | |
| 2005年［平成17年］ | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | -5.16％ | |
| 2006年［平成18年］ | 10万8500円/m2 | 35万8677円/坪 | -1.35％ | |
| 2007年［平成19年］ | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | +3.23％ | |
| 2008年［平成20年］ | 11万7500円/m2 | 38万8429円/坪 | +4.92％ | |
| 2009年［平成21年］ | 11万3500円/m2 | 37万5206円/坪 | -3.40％ | |
| 2010年［平成22年］ | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | -5.73％ | |
| 2011年［平成23年］ | 10万3500円/m2 | 34万2148円/坪 | -3.27％ | |
| 2012年［平成24年］ | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | -1.45％ | |
| 2013年［平成25年］ | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | +0.00％ |  |
| 2014年［平成26年］ | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | +0.98％ | |
| 2015年［平成27年］ | 10万4500円/m2 | 34万5454円/坪 | +1.46％ | |
| 2016年［平成28年］ | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | +1.44％ | |
| 2017年［平成29年］ | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 10万6500円/m2 | 35万2066円/坪 | +0.47％ | |
| 2019年［令和元年］ | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | +0.47％ | |
| 2020年［令和2年］ | 10万6500円/m2 | 35万2066円/坪 | -0.47％ | |
| 2021年［令和3年］ | 10万5500円/m2 | 34万8760円/坪 | -0.94％ | |
| 2022年［令和4年］ | 10万6500円/m2 | 35万2066円/坪 | +0.95％ | |
| 2023年［令和5年］ | 10万8500円/m2 | 35万8677円/坪 | +1.87％ | |
| 2024年［令和6年］ | 11万1500円/m2 | 36万8595円/坪 | +2.78％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | +3.57％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | +3.45％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | +1.33％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | +1.32％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | +4.55％ | |
| 1989年［平成元年］ | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | +73.91％ | |
| 1990年［平成2年］ | 45万0000円/m2 | 148万7603円/坪 | +60.71％ | |
| 1991年［平成3年］ | 50万0000円/m2 | 165万2892円/坪 | +11.11％ | |
| 1992年［平成4年］ | 38万0000円/m2 | 125万6198円/坪 | -24.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | -21.05％ | |
| 1994年［平成6年］ | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | -11.67％ | |
| 1995年［平成7年］ | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | -11.32％ | |
| 1996年［平成8年］ | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | -8.09％ | |
| 1997年［平成9年］ | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | -3.70％ | |
| 1998年［平成10年］ | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | -4.33％ | |
| 1999年［平成11年］ | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | -9.55％ | |
| 2000年［平成12年］ | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | -12.22％ | |
| 2001年［平成13年］ | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | -4.43％ | |
| 2002年［平成14年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | -7.28％ | |
| 2003年［平成15年］ | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | -7.86％ | |
| 2004年［平成16年］ | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | -8.53％ | |
| 2005年［平成17年］ | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | -5.93％ | |
| 2006年［平成18年］ | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | -2.70％ | |
| 2007年［平成19年］ | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | +2.78％ | |
| 2008年［平成20年］ | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | +5.41％ | |
| 2009年［平成21年］ | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | -1.71％ | |
| 2010年［平成22年］ | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | -6.09％ | |
| 2011年［平成23年］ | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | -3.70％ | |
| 2012年［平成24年］ | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | -1.92％ | |
| 2013年［平成25年］ | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | +0.98％ | |
| 2015年［平成27年］ | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | +0.97％ | |
| 2016年［平成28年］ | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | +1.92％ | |
| 2017年［平成29年］ | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［平成31年］ | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | +0.94％ | |
| 2020年［令和2年］ | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | -1.87％ | |
| 2022年［令和4年］ | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | +0.95％ | |
| 2023年［令和5年］ | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | +0.94％ | |
| 2024年［令和6年］ | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | +3.74％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 36万0000円/m2 | 119万0082円/坪 | ||
| 1990年［平成2年］ | 52万0000円/m2 | 171万9008円/坪 | +44.44％ | |
| 1991年［平成3年］ | 47万0000円/m2 | 155万3719円/坪 | -9.62％ | |
| 1992年［平成4年］ | 34万0000円/m2 | 112万3966円/坪 | -27.66％ | |
| 1993年［平成5年］ | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | -17.65％ | |
| 1994年［平成6年］ | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | -14.29％ | |
| 1995年［平成7年］ | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | -6.25％ | |
| 1996年［平成8年］ | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | -6.67％ | |
| 1997年［平成9年］ | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | -3.33％ | |
| 1998年［平成10年］ | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | -2.96％ | |
| 1999年［平成11年］ | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | -13.71％ | |
| 2000年［平成12年］ | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | -8.82％ | |
| 2001年［平成13年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | -6.45％ | |
| 2002年［平成14年］ | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | -7.59％ | |
| 2003年［平成15年］ | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | -8.21％ | |
| 2004年［平成16年］ | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | -7.32％ | |
| 2005年［平成17年］ | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | -4.39％ | |
| 2006年［平成18年］ | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | +0.00％ | |
| 2007年［平成19年］ | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | +3.67％ | |
| 2008年［平成20年］ | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | +4.42％ | |
| 2009年［平成21年］ | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | -5.08％ | |
| 2010年［平成22年］ | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | -5.36％ | |
| 2011年［平成23年］ | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | -2.83％ | |
| 2012年［平成24年］ | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | -0.97％ | |
| 2013年［平成25年］ | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | +0.98％ | |
| 2015年［平成27年］ | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | +1.94％ | |
| 2016年［平成28年］ | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | +0.95％ | |
| 2017年［平成29年］ | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | +0.94％ | |
| 2019年［令和元年］ | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | -0.93％ | |
| 2021年［令和3年］ | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | +0.94％ | |
| 2023年［令和5年］ | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | +2.80％ | |
| 2024年［令和6年］ | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | +1.82％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
南登美ヶ丘エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 笠置駅の地価 | 1万1695円/m2 | 3万8661円/坪 | -1.82％ | |
| 近鉄奈良駅の地価 | 27万3861円/m2 | 90万5325円/坪 | +3.34％ | |
| 奈良駅の地価 | 35万5205円/m2 | 117万4233円/坪 | +4.08％ | |
| 郡山駅の地価 | 8万8480円/m2 | 29万2495円/坪 | +0.59％ | |
| 新大宮駅の地価 | 20万4812円/m2 | 67万7066円/坪 | +2.82％ | |
| 大和西大寺駅の地価 | 16万2080円/m2 | 53万5801円/坪 | +2.63％ | |
| 菖蒲池駅の地価 | 8万6900円/m2 | 28万7272円/坪 | +0.40％ | |
| 学園前駅の地価 | 16万8335円/m2 | 55万6481円/坪 | +2.27％ | |
| 富雄駅の地価 | 12万0083円/m2 | 39万6969円/坪 | +0.64％ | |
| 学研奈良登美ヶ丘駅の地価 | 11万1607円/m2 | 36万8951円/坪 | +0.92％ | |
| 平城山駅の地価 | 7万3000円/m2 | 24万1322円/坪 | +0.19％ | |
| 平城駅の地価 | 7万6925円/m2 | 25万4297円/坪 | +0.81％ | |
| 高の原駅の地価 | 12万1283円/m2 | 40万0936円/坪 | +1.16％ | |
| 京終駅の地価 | 8万8209円/m2 | 29万1600円/坪 | +0.33％ | |
| 帯解駅の地価 | 5万5816円/m2 | 18万4517円/坪 | -0.22％ | |
| 尼ヶ辻駅の地価 | 7万3900円/m2 | 24万4297円/坪 | -0.01％ | |
| 西ノ京駅の地価 | 6万6200円/m2 | 21万8842円/坪 | -0.29％ | |
| 九条駅の地価 | 7万2842円/m2 | 24万0802円/坪 | +0.21％ | |
| 学研北生駒駅の地価 | 9万6000円/m2 | 31万7355円/坪 | +1.77％ | |
| 榛原駅の地価 | 2万6887円/m2 | 8万8885円/坪 | -0.96％ | |
| 月ヶ瀬の地価 | 9450円/m2 | 3万1239円/坪 | -1.07％ | |
| 法蓮町の地価 | 9万6800円/m2 | 31万9999円/坪 | +0.71％ | |
| 法華寺町の地価 | 11万5700円/m2 | 38万2479円/坪 | +1.98％ | |
| 古市町の地価 | 5万5900円/m2 | 18万4793円/坪 | -0.98％ | |
| 松陽台の地価 | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | +0.00％ | |
| 登美ヶ丘の地価 | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | +1.86％ | |
| 中登美ヶ丘の地価 | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | +1.86％ | |
| 東登美ヶ丘の地価 | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | +0.82％ | |
| 西登美ヶ丘の地価 | 10万0250円/m2 | 33万1404円/坪 | +0.74％ | |
| 北登美ヶ丘の地価 | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | +3.13％ | |
| 富雄元町の地価 | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | +1.28％ | |
| 富雄北の地価 | 9万2400円/m2 | 30万5454円/坪 | +0.00％ | |
| 学園北の地価 | 32万7500円/m2 | 108万2644円/坪 | +3.39％ | |
| 学園南の地価 | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +3.45％ | |
| 学園大和町の地価 | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | +3.26％ | |
| 学園朝日町の地価 | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | +0.97％ | |
| 藤ノ木台の地価 | 9万3000円/m2 | 30万7438円/坪 | +0.00％ | |
| 大宮町の地価 | 30万1500円/m2 | 99万6694円/坪 | +4.88％ | |
| 神功の地価 | 11万6833円/m2 | 38万6225円/坪 | +1.39％ | |
| 千代ヶ丘の地価 | 8万5100円/m2 | 28万1322円/坪 | +1.19％ | |
| 西千代ヶ丘の地価 | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | +1.98％ | |
| 帝塚山の地価 | 8万9600円/m2 | 29万6198円/坪 | +0.22％ | |
| 登美ヶ丘（エリア）の地価 | 12万5045円/m2 | 41万3373円/坪 | +1.84％ | |
| 西大寺国見町の地価 | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | +6.33％ | |
| 佐保台の地価 | 8万0800円/m2 | 26万7107円/坪 | +0.37％ | |
| 朱雀の地価 | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | +0.89％ | |
| 百楽園の地価 | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | +1.48％ | |
| 三松ヶ丘の地価 | 7万3400円/m2 | 24万2644円/坪 | -0.14％ | |
| あやめ池南の地価 | 10万7700円/m2 | 35万6033円/坪 | +0.69％ | |
| 丸山の地価 | 6万2600円/m2 | 20万6942円/坪 | -0.95％ | |
| 右京の地価 | 16万4500円/m2 | 54万3801円/坪 | +2.82％ | |
| 左京の地価 | 8万9500円/m2 | 29万5867円/坪 | +0.00％ | |
| 青山の地価 | 7万2650円/m2 | 24万0165円/坪 | -0.28％ | |
| 芝辻町の地価 | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | +2.44％ | |
| 鳥見町の地価 | 8万8800円/m2 | 29万3553円/坪 | +0.68％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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