南松永町の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
5万5100
円/m2
変動率
+3.45
％
坪単価
18万2148
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 福山市南松永町1-23-8 | 松永駅より1,800m | 7万1500 円/m2 | 23万6363 円/坪 | +3.92 ％ | |
| 2位 | 福山市南松永町1-12-10 | 松永駅より1,500m | 6万1300 円/m2 | 20万2644 円/坪 | +3.90 ％ | |
| 3位 | 福山市南松永町3-7-37 | 松永駅より3,000m | 3万2500 円/m2 | 10万7438 円/坪 | +2.52 ％ |
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
南松永町（みなみまつながちょう）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は5万5100円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では18万2148円/坪です。前年からの変動率の平均は+3.45％の上昇です。
南松永町の最も高価格の地点は「福山市南松永町1-23-8」（7万1500円/m2）で、最も低価格の地点は「福山市南松永町3-7-37」（3万2500円/m2）です。
南松永町（みなみまつながちょう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は7万1500円/m2、坪単価では平均 23万6363円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+3.92％の上昇です。
南松永町（みなみまつながちょう）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は4万6900円/m2、坪単価では平均 15万5041円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+3.21％の上昇です。
南松永町の地価平均を求めるにあたり、広島県福山市南松永町の地点（標準地／基準地）の地価から計算しました。
南松永町の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価・基準地価の8割が目安になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 6万2000円/m2 | 20万4958円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 6万0000円/m2 | 19万8347円/坪 | -3.23％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 7万1250円/m2 | 23万5537円/坪 | -1.67％ | |
| 1996年［平成8年］ | 7万0500円/m2 | 23万3057円/坪 | -1.27％ | |
| 1997年［平成9年］ | 7万0000円/m2 | 23万1404円/坪 | -0.87％ | |
| 1998年［平成10年］ | 7万0000円/m2 | 23万1404円/坪 | +0.00％ |  |
| 1999年［平成11年］ | 7万0000円/m2 | 23万1404円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 6万9400円/m2 | 22万9421円/坪 | -1.06％ | |
| 2001年［平成13年］ | 6万8400円/m2 | 22万6115円/坪 | -1.60％ | |
| 2002年［平成14年］ | 6万7000円/m2 | 22万1487円/坪 | -2.34％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万3500円/m2 | 20万9917円/坪 | -6.21％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万8000円/m2 | 19万1735円/坪 | -9.33％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万3250円/m2 | 17万6033円/坪 | -8.83％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万0750円/m2 | 16万7768円/坪 | -4.89％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万9350円/m2 | 16万3140円/坪 | -2.80％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万9000円/m2 | 16万1983円/坪 | -0.54％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万7933円/m2 | 19万1515円/坪 | -0.55％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万6733円/m2 | 18万7548円/坪 | -1.99％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万4833円/m2 | 18万1267円/坪 | -3.30％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万3000円/m2 | 17万5206円/坪 | -3.30％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万1633円/m2 | 17万0688円/坪 | -2.49％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万0366円/m2 | 16万6501円/坪 | -2.45％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万9533円/m2 | 16万3746円/坪 | -1.59％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万9066円/m2 | 16万2203円/坪 | -0.97％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万8833円/m2 | 16万1432円/坪 | -0.54％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万9300円/m2 | 16万2975円/坪 | +0.98％ |  |
| 2019年［令和元年］ | 5万0200円/m2 | 16万5950円/坪 | +1.86％ | |
| 2020年［令和2年］ | 5万0833円/m2 | 16万8044円/坪 | +1.62％ | |
| 2021年［令和3年］ | 5万0800円/m2 | 16万7933円/坪 | -0.06％ | |
| 2022年［令和4年］ | 5万0933円/m2 | 16万8374円/坪 | +0.26％ | |
| 2023年［令和5年］ | 5万1666円/m2 | 17万0798円/坪 | +1.47％ | |
| 2024年［令和6年］ | 5万3166円/m2 | 17万5757円/坪 | +2.82％ | |
| 2025年［令和7年］ | 5万5100円/m2 | 18万2148円/坪 | +3.45％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 6万2000円/m2 | 20万4958円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 6万0000円/m2 | 19万8347円/坪 | -3.23％ | |
| 1995年［平成7年］ | 7万1250円/m2 | 23万5537円/坪 | -1.67％ | |
| 1996年［平成8年］ | 7万0500円/m2 | 23万3057円/坪 | -1.27％ | |
| 1997年［平成9年］ | 7万0000円/m2 | 23万1404円/坪 | -0.87％ | |
| 1998年［平成10年］ | 7万0000円/m2 | 23万1404円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 7万0000円/m2 | 23万1404円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 6万9400円/m2 | 22万9421円/坪 | -1.06％ | |
| 2001年［平成13年］ | 6万8400円/m2 | 22万6115円/坪 | -1.60％ | |
| 2002年［平成14年］ | 6万7000円/m2 | 22万1487円/坪 | -2.34％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万3500円/m2 | 20万9917円/坪 | -6.21％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万8000円/m2 | 19万1735円/坪 | -9.33％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万3250円/m2 | 17万6033円/坪 | -8.83％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万0750円/m2 | 16万7768円/坪 | -4.89％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万9350円/m2 | 16万3140円/坪 | -2.80％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万9000円/m2 | 16万1983円/坪 | -0.54％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万8650円/m2 | 16万0826円/坪 | -0.55％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万7600円/m2 | 15万7355円/坪 | -2.00％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万6000円/m2 | 15万2066円/坪 | -3.29％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万4500円/m2 | 14万7107円/坪 | -3.23％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万3550円/m2 | 14万3966円/坪 | -2.17％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万2650円/m2 | 14万0991円/坪 | -2.20％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万2050円/m2 | 13万9008円/坪 | -1.40％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万1600円/m2 | 13万7520円/坪 | -1.06％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万1250円/m2 | 13万6363円/坪 | -0.81％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万1700円/m2 | 13万7851円/坪 | +1.08％ | |
| 2019年［平成31年］ | 4万2450円/m2 | 14万0330円/坪 | +1.87％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万3400円/m2 | 14万3471円/坪 | +2.43％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4万3350円/m2 | 14万3305円/坪 | -0.09％ | |
| 2022年［令和4年］ | 4万3400円/m2 | 14万3471円/坪 | +0.17％ | |
| 2023年［令和5年］ | 4万4000円/m2 | 14万5454円/坪 | +1.44％ | |
| 2024年［令和6年］ | 4万5350円/m2 | 14万9917円/坪 | +2.89％ | |
| 2025年［令和7年］ | 4万6900円/m2 | 15万5041円/坪 | +3.21％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2009年［平成21年］ | 7万6500円/m2 | 25万2892円/坪 | ||
| 2010年［平成22年］ | 7万5000円/m2 | 24万7933円/坪 | -1.96％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7万2500円/m2 | 23万9669円/坪 | -3.33％ | |
| 2012年［平成24年］ | 7万0000円/m2 | 23万1404円/坪 | -3.45％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万7800円/m2 | 22万4132円/坪 | -3.14％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万5800円/m2 | 21万7520円/坪 | -2.95％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万4500円/m2 | 21万3223円/坪 | -1.98％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万4000円/m2 | 21万1570円/坪 | -0.78％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6万4000円/m2 | 21万1570円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6万4500円/m2 | 21万3223円/坪 | +0.78％ | |
| 2019年［令和元年］ | 6万5700円/m2 | 21万7190円/坪 | +1.86％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6万5700円/m2 | 21万7190円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 6万5700円/m2 | 21万7190円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 6万6000円/m2 | 21万8181円/坪 | +0.46％ | |
| 2023年［令和5年］ | 6万7000円/m2 | 22万1487円/坪 | +1.52％ | |
| 2024年［令和6年］ | 6万8800円/m2 | 22万7438円/坪 | +2.69％ | |
| 2025年［令和7年］ | 7万1500円/m2 | 23万6363円/坪 | +3.92％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
南松永町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 福山駅の地価 | 12万3228円/m2 | 40万7368円/坪 | +4.66％ | |
| 東尾道駅の地価 | 6万0242円/m2 | 19万9149円/坪 | +2.24％ | |
| 東福山駅の地価 | 8万3300円/m2 | 27万5371円/坪 | +3.59％ | |
| 大門駅の地価 | 3万8907円/m2 | 12万8618円/坪 | +1.43％ | |
| 備後赤坂駅の地価 | 4万4675円/m2 | 14万7685円/坪 | +3.57％ | |
| 松永駅の地価 | 6万0056円/m2 | 19万8533円/坪 | +3.39％ | |
| 備後本庄駅の地価 | 7万9960円/m2 | 26万4330円/坪 | +3.64％ | |
| 横尾駅の地価 | 4万7200円/m2 | 15万6033円/坪 | +1.16％ | |
| 神辺駅の地価 | 3万9520円/m2 | 13万0644円/坪 | +0.85％ | |
| 湯田村駅の地価 | 2万5300円/m2 | 8万3636円/坪 | -0.67％ | |
| 道上駅の地価 | 4万0020円/m2 | 13万2297円/坪 | -0.01％ | |
| 万能倉駅の地価 | 4万2916円/m2 | 14万1873円/坪 | +0.61％ | |
| 駅家駅の地価 | 3万3833円/m2 | 11万1845円/坪 | +0.99％ | |
| 近田駅の地価 | 2万3550円/m2 | 7万7851円/坪 | -1.19％ | |
| 戸手駅の地価 | 3万1166円/m2 | 10万3030円/坪 | -0.56％ | |
| 上戸手駅の地価 | 2万9633円/m2 | 9万7961円/坪 | -0.51％ | |
| 新市駅の地価 | 3万2183円/m2 | 10万6391円/坪 | -0.39％ | |
| 湯野駅の地価 | 3万9150円/m2 | 12万9421円/坪 | +0.38％ | |
| 御領駅の地価 | 1万8300円/m2 | 6万0495円/坪 | -1.61％ | |
| 沼隈町の地価 | 2万3383円/m2 | 7万7300円/坪 | -1.12％ | |
| 鞆町の地価 | 3万7633円/m2 | 12万4407円/坪 | -0.43％ | |
| 水呑の地価 | 3万2475円/m2 | 10万7355円/坪 | +1.30％ | |
| 田島の地価 | 1万1225円/m2 | 3万7107円/坪 | -3.46％ | |
| 内海町の地価 | 1万1225円/m2 | 3万7107円/坪 | -3.46％ | |
| 御幸町の地価 | 4万6033円/m2 | 15万2176円/坪 | +0.76％ | |
| 加茂町の地価 | 3万0433円/m2 | 10万0606円/坪 | -0.19％ | |
| 霞町の地価 | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | +5.69％ | |
| 光南町の地価 | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | +5.80％ | |
| 松永町の地価 | 7万5500円/m2 | 24万9586円/坪 | +4.01％ | |
| 蔵王町の地価 | 4万3400円/m2 | 14万3471円/坪 | +0.69％ | |
| 南蔵王町の地価 | 10万1033円/m2 | 33万3994円/坪 | +4.29％ | |
| 御門町の地価 | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | +5.18％ | |
| 引野町の地価 | 8万1825円/m2 | 27万0495円/坪 | +3.60％ | |
| 東川口町の地価 | 6万3750円/m2 | 21万0743円/坪 | +3.70％ | |
| 曙町の地価 | 8万2250円/m2 | 27万1900円/坪 | +3.98％ | |
| 新涯町の地価 | 6万8100円/m2 | 22万5123円/坪 | +3.41％ | |
| 西新涯町の地価 | 8万9950円/m2 | 29万7355円/坪 | +4.36％ | |
| 神辺町の地価 | 3万9988円/m2 | 13万2194円/坪 | +0.25％ | |
| 日吉台の地価 | 5万9850円/m2 | 19万7851円/坪 | +1.36％ | |
| 新市町の地価 | 3万4662円/m2 | 11万4586円/坪 | -0.23％ | |
| 駅家町の地価 | 2万9720円/m2 | 9万8247円/坪 | +0.12％ | |
| 瀬戸町の地価 | 4万7950円/m2 | 15万8512円/坪 | +4.54％ | |
| 春日町の地価 | 4万8300円/m2 | 15万9669円/坪 | +1.40％ | |
| 箕沖町の地価 | 2万8250円/m2 | 9万3388円/坪 | +2.17％ | |
| 水呑町の地価 | 3万2266円/m2 | 10万6666円/坪 | +1.22％ | |
| 山手町の地価 | 4万3150円/m2 | 14万2644円/坪 | +1.75％ | |
| 大門町の地価 | 4万1466円/m2 | 13万7079円/坪 | +1.98％ | |
| 田尻町の地価 | 2万6150円/m2 | 8万6446円/坪 | -0.12％ | |
| 高西町の地価 | 4万7850円/m2 | 15万8181円/坪 | +3.80％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
