南伊東駅の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
5万1350
円/m2
変動率
-1.21
％
坪単価
16万9752
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 伊東市桜ガ丘1-2-5 | 南伊東駅より200m | 7万3100 円/m2 | 24万1652 円/坪 | -1.08 ％ | |
| 2位 | 伊東市鎌田字海立507番15 | 南伊東駅より1,200m | 2万9600 円/m2 | 9万7851 円/坪 | -1.33 ％ |
2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
南伊東駅（みなみいとうえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が2万9600円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は9万7851円/坪で過去最安値、変動率-1.33％の下落です。基準地価の平均値が7万3100円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は24万1652円/坪で過去最安値、変動率-1.08％の下落です。地価総平均は5万1350円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は16万9752円/坪で過去最安値、変動率-1.21％の下落です。
南伊東駅の最高額地点は「伊東市桜ガ丘1-2-5」（7万3100円/m2）で、最も低価格地点は「伊東市鎌田字海立507番15」（2万9600円/m2）です。
南伊東駅は1990年（平成2年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万2900円/m2（2013年）、最安値は2万9600円/m2（2024年）で、二者の違いは1.11倍です。基準地価の最高値は34万0000円/m2（1991年）、最低値は7万3100円/m2（2024年）で、二者の違いは4.65倍です。
南伊東駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考になります。
南伊東駅の土地価格平均を求めるにあたり、南伊東駅近辺、静岡県伊東市桜ガ丘、南町、宮川町、広野の地点（標準地／基準地）の地価より計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | ||
| 1991年［平成3年］ | 34万0000円/m2 | 112万3966円/坪 | +9.68％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 33万0000円/m2 | 109万0909円/坪 | -2.94％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | -9.09％ | |
| 1994年［平成6年］ | 28万9000円/m2 | 95万5371円/坪 | -3.67％ | |
| 1995年［平成7年］ | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | -4.84％ | |
| 1996年［平成8年］ | 23万8000円/m2 | 78万6776円/坪 | -13.45％ | |
| 1997年［平成9年］ | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | -11.76％ | |
| 1998年［平成10年］ | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | -13.33％ | |
| 1999年［平成11年］ | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | -17.58％ | |
| 2000年［平成12年］ | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | -8.67％ | |
| 2001年［平成13年］ | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | -7.30％ | |
| 2002年［平成14年］ | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | -6.30％ | |
| 2003年［平成15年］ | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | -9.24％ | |
| 2004年［平成16年］ | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | -7.41％ | |
| 2005年［平成17年］ | 9万2600円/m2 | 30万6115円/坪 | -7.40％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万9000円/m2 | 29万4214円/坪 | -3.89％ | |
| 2007年［平成19年］ | 8万9000円/m2 | 29万4214円/坪 | +0.00％ |  |
| 2008年［平成20年］ | 8万9000円/m2 | 29万4214円/坪 | +0.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 8万8500円/m2 | 29万2561円/坪 | -0.56％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8万7000円/m2 | 28万7603円/坪 | -1.69％ | |
| 2011年［平成23年］ | 8万6100円/m2 | 28万4628円/坪 | -1.03％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8万5000円/m2 | 28万0991円/坪 | -1.28％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万8550円/m2 | 19万3553円/坪 | -0.94％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万8100円/m2 | 19万2066円/坪 | -0.72％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万7650円/m2 | 19万0578円/坪 | -0.73％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万7150円/m2 | 18万8925円/坪 | -0.80％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万6650円/m2 | 18万7272円/坪 | -0.80％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5万6150円/m2 | 18万5619円/坪 | -0.81％ | |
| 2019年［令和元年］ | 5万5650円/m2 | 18万3966円/坪 | -0.82％ | |
| 2020年［令和2年］ | 5万4950円/m2 | 18万1652円/坪 | -1.17％ | |
| 2021年［令和3年］ | 5万3750円/m2 | 17万7685円/坪 | -1.91％ | |
| 2022年［令和4年］ | 5万2750円/m2 | 17万4380円/坪 | -1.79％ | |
| 2023年［令和5年］ | 5万1950円/m2 | 17万1735円/坪 | -1.56％ | |
| 2024年［令和6年］ | 5万1350円/m2 | 16万9752円/坪 | -1.21％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2013年［平成25年］ | 3万2900円/m2 | 10万8760円/坪 | ||
| 2014年［平成26年］ | 3万2700円/m2 | 10万8099円/坪 | -0.61％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万2500円/m2 | 10万7438円/坪 | -0.61％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万2300円/m2 | 10万6776円/坪 | -0.62％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万2100円/m2 | 10万6115円/坪 | -0.62％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万1900円/m2 | 10万5454円/坪 | -0.62％ | |
| 2019年［平成31年］ | 3万1700円/m2 | 10万4793円/坪 | -0.63％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万1400円/m2 | 10万3801円/坪 | -0.95％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万1000円/m2 | 10万2479円/坪 | -1.27％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万0500円/m2 | 10万0826円/坪 | -1.61％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3万0000円/m2 | 9万9173円/坪 | -1.64％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万9600円/m2 | 9万7851円/坪 | -1.33％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | ||
| 1991年［平成3年］ | 34万0000円/m2 | 112万3966円/坪 | +9.68％ | |
| 1992年［平成4年］ | 33万0000円/m2 | 109万0909円/坪 | -2.94％ | |
| 1993年［平成5年］ | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | -9.09％ | |
| 1994年［平成6年］ | 28万9000円/m2 | 95万5371円/坪 | -3.67％ | |
| 1995年［平成7年］ | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | -4.84％ | |
| 1996年［平成8年］ | 23万8000円/m2 | 78万6776円/坪 | -13.45％ | |
| 1997年［平成9年］ | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | -11.76％ | |
| 1998年［平成10年］ | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | -13.33％ | |
| 1999年［平成11年］ | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | -17.58％ | |
| 2000年［平成12年］ | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | -8.67％ | |
| 2001年［平成13年］ | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | -7.30％ | |
| 2002年［平成14年］ | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | -6.30％ | |
| 2003年［平成15年］ | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | -9.24％ | |
| 2004年［平成16年］ | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | -7.41％ | |
| 2005年［平成17年］ | 9万2600円/m2 | 30万6115円/坪 | -7.40％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万9000円/m2 | 29万4214円/坪 | -3.89％ | |
| 2007年［平成19年］ | 8万9000円/m2 | 29万4214円/坪 | +0.00％ | |
| 2008年［平成20年］ | 8万9000円/m2 | 29万4214円/坪 | +0.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 8万8500円/m2 | 29万2561円/坪 | -0.56％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8万7000円/m2 | 28万7603円/坪 | -1.69％ | |
| 2011年［平成23年］ | 8万6100円/m2 | 28万4628円/坪 | -1.03％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8万5000円/m2 | 28万0991円/坪 | -1.28％ | |
| 2013年［平成25年］ | 8万4200円/m2 | 27万8347円/坪 | -0.94％ | |
| 2014年［平成26年］ | 8万3500円/m2 | 27万6033円/坪 | -0.83％ | |
| 2015年［平成27年］ | 8万2800円/m2 | 27万3719円/坪 | -0.84％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8万2000円/m2 | 27万1074円/坪 | -0.97％ | |
| 2017年［平成29年］ | 8万1200円/m2 | 26万8429円/坪 | -0.98％ | |
| 2018年［平成30年］ | 8万0400円/m2 | 26万5785円/坪 | -0.99％ | |
| 2019年［令和元年］ | 7万9600円/m2 | 26万3140円/坪 | -1.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 7万8500円/m2 | 25万9504円/坪 | -1.38％ | |
| 2021年［令和3年］ | 7万6500円/m2 | 25万2892円/坪 | -2.55％ | |
| 2022年［令和4年］ | 7万5000円/m2 | 24万7933円/坪 | -1.96％ | |
| 2023年［令和5年］ | 7万3900円/m2 | 24万4297円/坪 | -1.47％ | |
| 2024年［令和6年］ | 7万3100円/m2 | 24万1652円/坪 | -1.08％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
南伊東駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 伊東駅の地価 | 8万4900円/m2 | 28万0661円/坪 | -0.68％ | |
| 宇佐美駅の地価 | 6万0750円/m2 | 20万0826円/坪 | -0.90％ | |
| 伊豆高原駅の地価 | 2万7350円/m2 | 9万0413円/坪 | +0.41％ | |
| 川奈駅の地価 | 4万4550円/m2 | 14万7272円/坪 | +0.05％ | |
| 富戸駅の地価 | 1万8800円/m2 | 6万2148円/坪 | +0.53％ | |
| 城ヶ崎海岸駅の地価 | 1万8800円/m2 | 6万2148円/坪 | +0.53％ | |
| 湯川の地価 | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | +1.55％ | |
| 吉田の地価 | 6万2350円/m2 | 20万6115円/坪 | +0.53％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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