2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
8万6114
円/m2
変動率
-1.01
%
下落
坪単価
28万4675
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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伊東駅(いとうえき)の現在の地価は、公示地価の平均値が7万9500円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は26万2809円/坪であり、変動率-0.81%の下落です。基準地価の平均値が9万4933円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は31万3829円/坪であり、変動率-1.41%の下落です。地価総平均は8万6114円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は28万4675円/坪であり、変動率-1.01%の下落です。
伊東駅の最高額地点は「伊東市湯川1-9-12」(13万1000円/m2)で、最も低価格地点は「伊東市松原字八津669番15外」(7万0100円/m2)です。
伊東駅は1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は27万5000円/m2(1992年)、最安値は7万6633円/m2(2018年)で、双方の違いは3.59倍です。基準地価の最高値は38万4000円/m2(1991年)、最低値は7万8000円/m2(2019年)で、両者の違いは4.92倍です。
伊東駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
伊東駅の土地価格平均を求めるにあたり、静岡県伊東市内、伊東駅周辺の基準点の地価より算出しました。
伊東駅
伊東駅前の商店街
東海館
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 19万6333円/m2 | 64万9035円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 20万0666円/m2 | 66万3360円/坪 | +2.55% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 20万3666円/m2 | 67万3278円/坪 | +1.65% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 20万6666円/m2 | 68万3195円/坪 | +1.49% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 21万0333円/m2 | 69万5316円/坪 | +1.86% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 22万0333円/m2 | 72万8374円/坪 | +4.49% | ![]() |
1989年[平成元年] | 25万6666円/m2 | 84万8484円/坪 | +17.32% | ![]() |
1990年[平成2年] | 31万1666円/m2 | 103万0303円/坪 | +23.79% | ![]() |
1991年[平成3年] | 34万7666円/m2 | 114万9311円/坪 | +12.58% | ![]() |
1992年[平成4年] | 33万0000円/m2 | 109万0909円/坪 | -4.81% | ![]() |
1993年[平成5年] | 28万8333円/m2 | 95万3168円/坪 | -12.72% | ![]() |
1994年[平成6年] | 26万7333円/m2 | 88万3746円/坪 | -7.48% | ![]() |
1995年[平成7年] | 25万3250円/m2 | 83万7190円/坪 | -7.81% | ![]() |
1996年[平成8年] | 22万1750円/m2 | 73万3057円/坪 | -12.19% | ![]() |
1997年[平成9年] | 19万9250円/m2 | 65万8677円/坪 | -9.84% | ![]() |
1998年[平成10年] | 18万5800円/m2 | 61万4214円/坪 | -10.92% | ![]() |
1999年[平成11年] | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | -15.34% | ![]() |
2000年[平成12年] | 13万8400円/m2 | 45万7520円/坪 | -11.62% | ![]() |
2001年[平成13年] | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | -7.50% | ![]() |
2002年[平成14年] | 11万8400円/m2 | 39万1404円/坪 | -7.53% | ![]() |
2003年[平成15年] | 10万8400円/m2 | 35万8347円/坪 | -8.42% | ![]() |
2004年[平成16年] | 9万9700円/m2 | 32万9586円/坪 | -7.98% | ![]() |
2005年[平成17年] | 9万1800円/m2 | 30万3471円/坪 | -7.93% | ![]() |
2006年[平成18年] | 8万6800円/m2 | 28万6942円/坪 | -5.47% | ![]() |
2007年[平成19年] | 8万5800円/m2 | 28万3636円/坪 | -1.15% | ![]() |
2008年[平成20年] | 8万5740円/m2 | 28万3438円/坪 | -0.07% | ![]() |
2009年[平成21年] | 8万5280円/m2 | 28万1917円/坪 | -0.54% | ![]() |
2010年[平成22年] | 8万4340円/m2 | 27万8809円/坪 | -1.10% | ![]() |
2011年[平成23年] | 8万3320円/m2 | 27万5438円/坪 | -1.19% | ![]() |
2012年[平成24年] | 8万2180円/m2 | 27万1669円/坪 | -1.34% | ![]() |
2013年[平成25年] | 8万1280円/m2 | 26万8694円/坪 | -1.08% | ![]() |
2014年[平成26年] | 8万0640円/m2 | 26万6578円/坪 | -0.78% | ![]() |
2015年[平成27年] | 8万0040円/m2 | 26万4595円/坪 | -0.74% | ![]() |
2016年[平成28年] | 7万9280円/m2 | 26万2082円/坪 | -0.94% | ![]() |
2017年[平成29年] | 7万8420円/m2 | 25万9239円/坪 | -1.06% | ![]() |
2018年[平成30年] | 7万7580円/m2 | 25万6462円/坪 | -1.05% | ![]() |
2019年[令和元年] | 7万9433円/m2 | 26万2589円/坪 | -1.04% | ![]() |
2020年[令和2年] | 8万6114円/m2 | 28万4675円/坪 | -1.01% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | +4.20% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | +2.42% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | +1.57% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | +2.33% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | +3.03% | ![]() |
1989年[平成元年] | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | +22.06% | ![]() |
1990年[平成2年] | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | +37.35% | ![]() |
1991年[平成3年] | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | +20.61% | ![]() |
1992年[平成4年] | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | +0.00% | ![]() |
1993年[平成5年] | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | -14.55% | ![]() |
1994年[平成6年] | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | -9.79% | ![]() |
1995年[平成7年] | 23万7500円/m2 | 78万5123円/坪 | -5.66% | ![]() |
1996年[平成8年] | 20万7500円/m2 | 68万5950円/坪 | -12.34% | ![]() |
1997年[平成9年] | 18万6500円/m2 | 61万6528円/坪 | -9.71% | ![]() |
1998年[平成10年] | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | -8.69% | ![]() |
1999年[平成11年] | 16万0666円/m2 | 53万1129円/坪 | -13.80% | ![]() |
2000年[平成12年] | 13万7666円/m2 | 45万5096円/坪 | -14.13% | ![]() |
2001年[平成13年] | 12万7333円/m2 | 42万0936円/坪 | -7.52% | ![]() |
2002年[平成14年] | 11万6666円/m2 | 38万5674円/坪 | -8.40% | ![]() |
2003年[平成15年] | 10万7666円/m2 | 35万5922円/坪 | -7.69% | ![]() |
2004年[平成16年] | 9万8833円/m2 | 32万6721円/坪 | -8.14% | ![]() |
2005年[平成17年] | 9万0666円/m2 | 29万9724円/坪 | -8.26% | ![]() |
2006年[平成18年] | 8万5333円/m2 | 28万2093円/坪 | -5.90% | ![]() |
2007年[平成19年] | 8万4000円/m2 | 27万7685円/坪 | -1.53% | ![]() |
2008年[平成20年] | 8万4000円/m2 | 27万7685円/坪 | +0.00% | ![]() |
2009年[平成21年] | 8万3766円/m2 | 27万6914円/坪 | -0.29% | ![]() |
2010年[平成22年] | 8万3233円/m2 | 27万5151円/坪 | -0.65% | ![]() |
2011年[平成23年] | 8万2066円/m2 | 27万1294円/坪 | -1.36% | ![]() |
2012年[平成24年] | 8万1000円/m2 | 26万7768円/坪 | -1.25% | ![]() |
2013年[平成25年] | 7万9933円/m2 | 26万4242円/坪 | -1.28% | ![]() |
2014年[平成26年] | 7万9300円/m2 | 26万2148円/坪 | -0.77% | ![]() |
2015年[平成27年] | 7万8766円/m2 | 26万0385円/坪 | -0.67% | ![]() |
2016年[平成28年] | 7万8133円/m2 | 25万8291円/坪 | -0.79% | ![]() |
2017年[平成29年] | 7万7366円/m2 | 25万5757円/坪 | -0.94% | ![]() |
2018年[平成30年] | 7万6633円/m2 | 25万3333円/坪 | -0.91% | ![]() |
2019年[平成31年] | 8万0150円/m2 | 26万4958円/坪 | -0.89% | ![]() |
2020年[令和2年] | 7万9500円/m2 | 26万2809円/坪 | -0.81% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | +1.72% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 24万2000円/m2 | 79万9999円/坪 | +1.27% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 24万5500円/m2 | 81万1570円/坪 | +1.45% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 24万9500円/m2 | 82万4793円/坪 | +1.63% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 26万2500円/m2 | 86万7768円/坪 | +5.22% | ![]() |
1989年[平成元年] | 30万2000円/m2 | 99万8347円/坪 | +14.95% | ![]() |
1990年[平成2年] | 35万3500円/m2 | 116万8595円/坪 | +17.01% | ![]() |
1991年[平成3年] | 38万4000円/m2 | 126万9421円/坪 | +8.57% | ![]() |
1992年[平成4年] | 35万7500円/m2 | 118万1818円/坪 | -7.21% | ![]() |
1993年[平成5年] | 31万5000円/m2 | 104万1322円/坪 | -11.81% | ![]() |
1994年[平成6年] | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | -6.32% | ![]() |
1995年[平成7年] | 26万9000円/m2 | 88万9256円/坪 | -8.89% | ![]() |
1996年[平成8年] | 23万6000円/m2 | 78万0165円/坪 | -12.04% | ![]() |
1997年[平成9年] | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | -9.98% | ![]() |
1998年[平成10年] | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | -13.14% | ![]() |
1999年[平成11年] | 15万1500円/m2 | 50万0826円/坪 | -17.65% | ![]() |
2000年[平成12年] | 13万9500円/m2 | 46万1157円/坪 | -7.87% | ![]() |
2001年[平成13年] | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | -7.46% | ![]() |
2002年[平成14年] | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | -6.21% | ![]() |
2003年[平成15年] | 10万9500円/m2 | 36万1983円/坪 | -9.53% | ![]() |
2004年[平成16年] | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | -7.76% | ![]() |
2005年[平成17年] | 9万3500円/m2 | 30万9090円/坪 | -7.42% | ![]() |
2006年[平成18年] | 8万9000円/m2 | 29万4214円/坪 | -4.84% | ![]() |
2007年[平成19年] | 8万8500円/m2 | 29万2561円/坪 | -0.59% | ![]() |
2008年[平成20年] | 8万8350円/m2 | 29万2066円/坪 | -0.18% | ![]() |
2009年[平成21年] | 8万7550円/m2 | 28万9421円/坪 | -0.92% | ![]() |
2010年[平成22年] | 8万6000円/m2 | 28万4297円/坪 | -1.79% | ![]() |
2011年[平成23年] | 8万5200円/m2 | 28万1652円/坪 | -0.94% | ![]() |
2012年[平成24年] | 8万3950円/m2 | 27万7520円/坪 | -1.47% | ![]() |
2013年[平成25年] | 8万3300円/m2 | 27万5371円/坪 | -0.77% | ![]() |
2014年[平成26年] | 8万2650円/m2 | 27万3223円/坪 | -0.79% | ![]() |
2015年[平成27年] | 8万1950円/m2 | 27万0909円/坪 | -0.86% | ![]() |
2016年[平成28年] | 8万1000円/m2 | 26万7768円/坪 | -1.17% | ![]() |
2017年[平成29年] | 8万0000円/m2 | 26万4462円/坪 | -1.24% | ![]() |
2018年[平成30年] | 7万9000円/m2 | 26万1157円/坪 | -1.26% | ![]() |
2019年[令和元年] | 7万8000円/m2 | 25万7851円/坪 | -1.27% | ![]() |
2020年[令和2年] | 9万4933円/m2 | 31万3829円/坪 | -1.41% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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