2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
6万3400
円/m2
変動率
-1.68
％
下落
坪単価
20万9586
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 伊東市宇佐美字大境1807番1外 | 宇佐美駅より220m | 6万5800 円/m2 | 21万7520 円/坪 | -2.23 ％ | |
| 2位 | 伊東市宇佐美字芝原1971番4 | 宇佐美駅より350m | 6万1000 円/m2 | 20万1652 円/坪 | -1.13 ％ |
2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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宇佐美（うさみ）の最新の地価は、公示地価の平均が6万1000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は20万1652円/坪で過去最安値であり、前年比-1.13％の下落です。基準地価の平均が6万5800円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は21万7520円/坪で過去最安値であり、前年比-2.23％の下落です。地価総平均は6万3400円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は20万9586円/坪であり、前年比-1.68％の下落です。
宇佐美の最高価格地点は「伊東市宇佐美字大境1807番1外」（6万5800円/m2）で、最低額地点は「伊東市宇佐美字芝原1971番4」（6万1000円/m2）です。
宇佐美は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は20万0000円/m2（1991年）、最安値は6万1000円/m2（2021年）で、両者の差異は3.28倍です。基準地価の最高値は6万9800円/m2（2018年）、最低値は6万5800円/m2（2021年）で、双方の差異は1.06倍です。
宇佐美の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途になります。
宇佐美の地価平均を求めるにあたり、宇佐美駅付近、静岡県伊東市宇佐美の基準点の地価より算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 9万4200円/m2 | 31万1404円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 9万7300円/m2 | 32万1652円/坪 | +3.29％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | +2.77％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | +2.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | +1.96％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | +4.81％ | |
| 1989年［平成元年］ | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | +23.85％ | |
| 1990年［平成2年］ | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | +28.15％ | |
| 1991年［平成3年］ | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | +15.61％ | |
| 1992年［平成4年］ | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | -2.00％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | -12.24％ | |
| 1994年［平成6年］ | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | -10.47％ | |
| 1995年［平成7年］ | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | -3.90％ | |
| 1996年［平成8年］ | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | -10.14％ | |
| 1997年［平成9年］ | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | -5.26％ | |
| 1998年［平成10年］ | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | -5.56％ | |
| 1999年［平成11年］ | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | -5.88％ | |
| 2000年［平成12年］ | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | -8.04％ | |
| 2001年［平成13年］ | 9万6000円/m2 | 31万7355円/坪 | -6.80％ | |
| 2002年［平成14年］ | 8万8000円/m2 | 29万0909円/坪 | -8.33％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8万3000円/m2 | 27万4380円/坪 | -5.68％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7万7500円/m2 | 25万6198円/坪 | -6.63％ | |
| 2005年［平成17年］ | 7万1500円/m2 | 23万6363円/坪 | -7.74％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万7300円/m2 | 22万2479円/坪 | -5.87％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6万5800円/m2 | 21万7520円/坪 | -2.23％ | |
| 2008年［平成20年］ | 6万5800円/m2 | 21万7520円/坪 | +0.00％ |  |
| 2009年［平成21年］ | 6万5800円/m2 | 21万7520円/坪 | +0.00％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6万5500円/m2 | 21万6528円/坪 | -0.46％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6万5300円/m2 | 21万5867円/坪 | -0.31％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万5000円/m2 | 21万4876円/坪 | -0.46％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万4400円/m2 | 21万2892円/坪 | -0.92％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万4200円/m2 | 21万2231円/坪 | -0.31％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万4000円/m2 | 21万1570円/坪 | -0.31％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万3400円/m2 | 20万9586円/坪 | -0.94％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6万3000円/m2 | 20万8264円/坪 | -0.63％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6万6200円/m2 | 21万8842円/坪 | -0.63％ | |
| 2019年［令和元年］ | 6万5500円/m2 | 21万6528円/坪 | -1.03％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6万4500円/m2 | 21万3223円/坪 | -1.50％ | |
| 2021年［令和3年］ | 6万3400円/m2 | 20万9586円/坪 | -1.68％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 9万4200円/m2 | 31万1404円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 9万7300円/m2 | 32万1652円/坪 | +3.29％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | +2.77％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | +2.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | +1.96％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | +4.81％ | |
| 1989年［平成元年］ | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | +23.85％ | |
| 1990年［平成2年］ | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | +28.15％ | |
| 1991年［平成3年］ | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | +15.61％ | |
| 1992年［平成4年］ | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | -2.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | -12.24％ | |
| 1994年［平成6年］ | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | -10.47％ | |
| 1995年［平成7年］ | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | -3.90％ | |
| 1996年［平成8年］ | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | -10.14％ | |
| 1997年［平成9年］ | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | -5.26％ | |
| 1998年［平成10年］ | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | -5.56％ | |
| 1999年［平成11年］ | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | -5.88％ | |
| 2000年［平成12年］ | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | -8.04％ | |
| 2001年［平成13年］ | 9万6000円/m2 | 31万7355円/坪 | -6.80％ | |
| 2002年［平成14年］ | 8万8000円/m2 | 29万0909円/坪 | -8.33％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8万3000円/m2 | 27万4380円/坪 | -5.68％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7万7500円/m2 | 25万6198円/坪 | -6.63％ | |
| 2005年［平成17年］ | 7万1500円/m2 | 23万6363円/坪 | -7.74％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万7300円/m2 | 22万2479円/坪 | -5.87％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6万5800円/m2 | 21万7520円/坪 | -2.23％ | |
| 2008年［平成20年］ | 6万5800円/m2 | 21万7520円/坪 | +0.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6万5800円/m2 | 21万7520円/坪 | +0.00％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6万5500円/m2 | 21万6528円/坪 | -0.46％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6万5300円/m2 | 21万5867円/坪 | -0.31％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万5000円/m2 | 21万4876円/坪 | -0.46％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万4400円/m2 | 21万2892円/坪 | -0.92％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万4200円/m2 | 21万2231円/坪 | -0.31％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万4000円/m2 | 21万1570円/坪 | -0.31％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万3400円/m2 | 20万9586円/坪 | -0.94％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6万3000円/m2 | 20万8264円/坪 | -0.63％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6万2600円/m2 | 20万6942円/坪 | -0.63％ | |
| 2019年［平成31年］ | 6万2300円/m2 | 20万5950円/坪 | -0.48％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6万1700円/m2 | 20万3966円/坪 | -0.96％ | |
| 2021年［令和3年］ | 6万1000円/m2 | 20万1652円/坪 | -1.13％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2018年［平成30年］ | 6万9800円/m2 | 23万0743円/坪 | ||
| 2019年［令和元年］ | 6万8700円/m2 | 22万7107円/坪 | -1.58％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6万7300円/m2 | 22万2479円/坪 | -2.04％ | |
| 2021年［令和3年］ | 6万5800円/m2 | 21万7520円/坪 | -2.23％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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