三厩

みんまや

2022年［令和4年］基準地価

平均

3900

円/m²

変動率

-1.84

％

坪単価

1万2892

円/坪

三厩の地価マップ

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三厩の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	外ヶ浜町字三厩本町58番	三厩駅より2,000m	4400 円/m²	1万4545 円/坪	-2.22 ％
青森県東津軽郡外ヶ浜町字三厩本町58番 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 590m²（178坪）　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道・下水　前面道路国道・北東・幅員8.0m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の中に店舗等が混在し、空地も見られる住宅地域
2位	外ヶ浜町字三厩桃ヶ丘83番	三厩駅より1,300m	3400 円/m²	1万1239 円/坪	-1.45 ％
青森県東津軽郡外ヶ浜町字三厩桃ヶ丘83番 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 314m²（94坪）　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員5.5m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況高台に位置する農地も見られる一般住宅地域

2023年［令和5年］公示地価

2022年［令和4年］基準地価

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

三厩の最新の地価動向

三厩（みんまや）の現在の地価は、基準地価の平均値が3900円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は1万2892円/坪、変動率は-1.84％の下落です。

三厩の最も高額地点は「東津軽郡外ヶ浜町字三厩本町58番」（4400円/m²）で、最も低額地点は「東津軽郡外ヶ浜町字三厩桃ヶ丘83番」（3400円/m²）です。

三厩は2016年（平成28年）から7年分のデータがあり、基準地価の最高値は4000円/m²（2016年）、最低値は3550円/m²（2020年）で、二者の差は1.13倍です。
三厩の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

三厩の平均土地価格を求めるにあたり、青森県内、三厩駅付近の基準点の地価から算出しました。

三厩の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

三厩の地価　過去の推移

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2016年［平成28年］	4000円/m²	1万3223円/坪
2017年［平成29年］	3900円/m²	1万2892円/坪	-2.50％
2018年［平成30年］	3750円/m²	1万2396円/坪	-3.85％
2019年［令和元年］	3650円/m²	1万2066円/坪	-2.67％
2020年［令和2年］	3550円/m²	1万1735円/坪	-2.74％
2021年［令和3年］	3975円/m²	1万3140円/坪	-2.82％
2022年［令和4年］	3900円/m²	1万2892円/坪	-1.84％