蟹田の最新の地価動向
蟹田(かにた)の最新の地価は、公示地価の平均値が8466円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は2万7988円/坪で過去最安値であり、変動率-3.39%の下落です。基準地価の平均値が7633円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は2万5234円/坪で過去最安値であり、変動率-2.15%の下落です。地価総平均は8050円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は2万6611円/坪で過去最安値であり、変動率-2.77%の下落です。
蟹田の最も高額地点は「東津軽郡外ヶ浜町字蟹田126番1」(1万1000円/m2)で、最も低額地点は「東津軽郡外ヶ浜町字蟹田中師宮本81番72」(6400円/m2)です。
蟹田は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万4200円/m2(1998年)、最安値は8466円/m2(2022年)で、二者の違いは2.86倍です。基準地価の最高値は1万8600円/m2(1991年)、最低値は7633円/m2(2022年)で、両者の違いは2.44倍です。
蟹田の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安になります。
蟹田の土地価格平均を求めるにあたり、青森県内、蟹田駅近辺の基準点の地価より計算しました。