三松ヶ丘の不動産売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。
2025年［令和7年］ 公示地価
平均
7万4300
円/m2
変動率
+1.23
％
坪単価
24万5619
円/坪
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。
マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 奈良市三松ヶ丘4-22 | 富雄駅より2,100m | 7万4300 円/m2 | 24万5619 円/坪 | +1.23 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
三松ヶ丘（みまつがおか）の直近の地価は、公示地価の平均値が7万4300円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価は24万5619円/坪、変動率は+1.23％の上昇です。
三松ヶ丘は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は20万2000円/m2（1993年）、最低値は7万3400円/m2（2024年）で、双方の差は2.75倍です。
三松ヶ丘の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安となります。
三松ヶ丘の平均土地価格を求めるにあたり、奈良県奈良市三松ヶ丘の地点（標準地、基準地）の地価より計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | -8.42％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | -2.70％ | |
| 1996年［平成8年］ | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | -6.67％ | |
| 1997年［平成9年］ | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | -2.38％ | |
| 1998年［平成10年］ | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | -1.83％ | |
| 1999年［平成11年］ | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | -6.83％ | |
| 2000年［平成12年］ | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | -9.33％ | |
| 2001年［平成13年］ | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | -3.68％ | |
| 2002年［平成14年］ | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | -7.63％ | |
| 2003年［平成15年］ | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | -9.09％ | |
| 2004年［平成16年］ | 9万8000円/m2 | 32万3966円/坪 | -10.91％ | |
| 2005年［平成17年］ | 9万1000円/m2 | 30万0826円/坪 | -7.14％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万6500円/m2 | 28万5950円/坪 | -4.95％ | |
| 2007年［平成19年］ | 8万5500円/m2 | 28万2644円/坪 | -1.16％ | |
| 2008年［平成20年］ | 8万6000円/m2 | 28万4297円/坪 | +0.58％ |  |
| 2009年［平成21年］ | 8万3300円/m2 | 27万5371円/坪 | -3.14％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7万8300円/m2 | 25万8842円/坪 | -6.00％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7万5900円/m2 | 25万0909円/坪 | -3.07％ | |
| 2012年［平成24年］ | 7万4400円/m2 | 24万5950円/坪 | -1.98％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7万4100円/m2 | 24万4958円/坪 | -0.40％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7万4000円/m2 | 24万4628円/坪 | -0.13％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7万3900円/m2 | 24万4297円/坪 | -0.14％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7万4100円/m2 | 24万4958円/坪 | +0.27％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7万4100円/m2 | 24万4958円/坪 | +0.00％ |  |
| 2018年［平成30年］ | 7万4100円/m2 | 24万4958円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［平成31年］ | 7万4100円/m2 | 24万4958円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 7万4100円/m2 | 24万4958円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 7万4000円/m2 | 24万4628円/坪 | -0.13％ | |
| 2022年［令和4年］ | 7万3900円/m2 | 24万4297円/坪 | -0.14％ | |
| 2023年［令和5年］ | 7万3500円/m2 | 24万2975円/坪 | -0.54％ | |
| 2024年［令和6年］ | 7万3400円/m2 | 24万2644円/坪 | -0.14％ | |
| 2025年［令和7年］ | 7万4300円/m2 | 24万5619円/坪 | +1.23％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
三松ヶ丘エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 笠置駅の地価 | 1万1695円/m2 | 3万8661円/坪 | -1.82％ | |
| 近鉄奈良駅の地価 | 21万3863円/m2 | 70万6987円/坪 | +3.00％ | |
| 奈良駅の地価 | 30万0281円/m2 | 99万2667円/坪 | +4.16％ | |
| 郡山駅の地価 | 8万6525円/m2 | 28万6033円/坪 | +0.97％ | |
| 新大宮駅の地価 | 20万0016円/m2 | 66万1212円/坪 | +3.03％ | |
| 大和西大寺駅の地価 | 19万6288円/m2 | 64万8888円/坪 | +3.68％ | |
| 菖蒲池駅の地価 | 9万0066円/m2 | 29万7741円/坪 | +0.89％ | |
| 学園前駅の地価 | 18万1337円/m2 | 59万9462円/坪 | +2.60％ | |
| 富雄駅の地価 | 10万4433円/m2 | 34万5234円/坪 | +0.77％ | |
| 学研奈良登美ヶ丘駅の地価 | 12万4250円/m2 | 41万0743円/坪 | +0.57％ | |
| 平城山駅の地価 | 6万6775円/m2 | 22万0743円/坪 | +0.33％ | |
| 平城駅の地価 | 6万7100円/m2 | 22万1818円/坪 | +0.00％ | |
| 高の原駅の地価 | 12万5916円/m2 | 41万6253円/坪 | +1.25％ | |
| 京終駅の地価 | 8万5150円/m2 | 28万1487円/坪 | +0.31％ | |
| 帯解駅の地価 | 5万3660円/m2 | 17万7388円/坪 | -0.29％ | |
| 尼ヶ辻駅の地価 | 5万9700円/m2 | 19万7355円/坪 | -0.33％ | |
| 西ノ京駅の地価 | 6万7800円/m2 | 22万4132円/坪 | -0.24％ | |
| 九条駅の地価 | 7万4820円/m2 | 24万7338円/坪 | +0.13％ | |
| 学研北生駒駅の地価 | 10万5425円/m2 | 34万8512円/坪 | +2.07％ | |
| 榛原駅の地価 | 2万4789円/m2 | 8万1948円/坪 | -0.96％ | |
| 月ヶ瀬の地価 | 9450円/m2 | 3万1239円/坪 | -1.07％ | |
| 法蓮町の地価 | 11万0500円/m2 | 36万5289円/坪 | +1.24％ | |
| 法華寺町の地価 | 7万3500円/m2 | 24万2975円/坪 | +0.14％ | |
| 古市町の地価 | 5万5450円/m2 | 18万3305円/坪 | -0.82％ | |
| 松陽台の地価 | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | +0.00％ | |
| 登美ヶ丘（町名）の地価 | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | +1.82％ | |
| 中登美ヶ丘の地価 | 17万0500円/m2 | 56万3636円/坪 | +1.77％ | |
| 東登美ヶ丘の地価 | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | +0.81％ | |
| 西登美ヶ丘の地価 | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | +0.74％ | |
| 南登美ヶ丘の地価 | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | +1.80％ | |
| 北登美ヶ丘の地価 | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | +3.13％ | |
| 富雄元町の地価 | 14万7500円/m2 | 48万7603円/坪 | +0.71％ | |
| 富雄北の地価 | 9万3000円/m2 | 30万7438円/坪 | +0.65％ | |
| 学園北の地価 | 39万0000円/m2 | 128万9256円/坪 | +3.81％ | |
| 学園南の地価 | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | +3.33％ | |
| 学園大和町の地価 | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | +3.64％ | |
| 学園朝日町の地価 | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | +0.97％ | |
| 藤ノ木台の地価 | 9万4000円/m2 | 31万0743円/坪 | +1.08％ | |
| 大宮町の地価 | 31万9500円/m2 | 105万6198円/坪 | +5.96％ | |
| 神功の地価 | 9万2500円/m2 | 30万5785円/坪 | +1.09％ | |
| 千代ヶ丘の地価 | 8万6700円/m2 | 28万6611円/坪 | +1.88％ | |
| 西千代ヶ丘の地価 | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | +1.98％ | |
| 帝塚山の地価 | 9万0100円/m2 | 29万7851円/坪 | +0.56％ | |
| 登美ヶ丘（エリア）の地価 | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | +1.27％ | |
| 西大寺国見町の地価 | 29万8500円/m2 | 98万6776円/坪 | +7.37％ | |
| 佐保台の地価 | 8万1000円/m2 | 26万7768円/坪 | +0.25％ | |
| 朱雀の地価 | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | +1.77％ | |
| 百楽園の地価 | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | +1.46％ | |
| あやめ池南の地価 | 10万8700円/m2 | 35万9338円/坪 | +0.94％ | |
| 丸山の地価 | 6万2600円/m2 | 20万6942円/坪 | -0.95％ | |
| 右京の地価 | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | +3.07％ | |
| 左京の地価 | 8万9500円/m2 | 29万5867円/坪 | +0.00％ | |
| 青山の地価 | 7万2300円/m2 | 23万9008円/坪 | -0.28％ | |
| 芝辻町の地価 | 15万1500円/m2 | 50万0826円/坪 | +3.00％ | |
| 鳥見町の地価 | 9万0000円/m2 | 29万7520円/坪 | +1.35％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
