美作土居駅の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
7030
円/m2
変動率
-2.77
％
坪単価
2万3239
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 美作市土居字ウラ町272番 | 美作土居駅より550m | 7030 円/m2 | 2万3239 円/坪 | -2.77 ％ |
2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
美作土居駅（みまさかどいえき）の現在の地価は、基準地価の平均値が7030円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は2万3239円/坪で過去最低値、変動率は-2.77％の下落です。
美作土居駅は1985年（昭和60年）から40年分のデータがあり、基準地価の最高値は1万4200円/m2（1999年）、最低値は7030円/m2（2024年）で、両者の差は2.02倍です。
美作土居駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
美作土居駅の平均土地価格を求めるにあたり、美作土居駅付近の地点の地価より計算しました。
美作土居駅（みまさかどいえき）は岡山県美作市土居にあるJR姫新線（きしんせん）の駅です。美作土居駅の隣駅は上月駅（こうづきえき）、美作江見駅（みまさかえみえき）です。美作土居駅は簡易委託駅です。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1985年［昭和60年］ | 1万2100円/m2 | 3万9999円/坪 | ||
| 1986年［昭和61年］ | 1万2300円/m2 | 4万0661円/坪 | +1.65％ |  |
| 1987年［昭和62年］ | 1万2500円/m2 | 4万1322円/坪 | +1.63％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 1万2700円/m2 | 4万1983円/坪 | +1.60％ | |
| 1989年［平成元年］ | 1万2900円/m2 | 4万2644円/坪 | +1.57％ | |
| 1990年［平成2年］ | 1万3200円/m2 | 4万3636円/坪 | +2.33％ | |
| 1991年［平成3年］ | 1万3500円/m2 | 4万4628円/坪 | +2.27％ | |
| 1992年［平成4年］ | 1万3800円/m2 | 4万5619円/坪 | +2.22％ | |
| 1993年［平成5年］ | 1万4000円/m2 | 4万6280円/坪 | +1.45％ | |
| 1994年［平成6年］ | 1万4100円/m2 | 4万6611円/坪 | +0.71％ | |
| 1995年［平成7年］ | 1万4200円/m2 | 4万6942円/坪 | +0.71％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万4200円/m2 | 4万6942円/坪 | +0.00％ |  |
| 1997年［平成9年］ | 1万4200円/m2 | 4万6942円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万4200円/m2 | 4万6942円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万4200円/m2 | 4万6942円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万4100円/m2 | 4万6611円/坪 | -0.70％ |  |
| 2001年［平成13年］ | 1万3900円/m2 | 4万5950円/坪 | -1.42％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万3600円/m2 | 4万4958円/坪 | -2.16％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万3000円/m2 | 4万2975円/坪 | -4.41％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万2500円/m2 | 4万1322円/坪 | -3.85％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万2200円/m2 | 4万0330円/坪 | -2.40％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万2000円/m2 | 3万9669円/坪 | -1.64％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万1800円/m2 | 3万9008円/坪 | -1.67％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万1400円/m2 | 3万7685円/坪 | -3.39％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万1000円/m2 | 3万6363円/坪 | -3.51％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万0600円/m2 | 3万5041円/坪 | -3.64％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万0200円/m2 | 3万3719円/坪 | -3.77％ | |
| 2012年［平成24年］ | 9810円/m2 | 3万2429円/坪 | -3.82％ | |
| 2013年［平成25年］ | 9470円/m2 | 3万1305円/坪 | -3.47％ | |
| 2014年［平成26年］ | 9160円/m2 | 3万0280円/坪 | -3.27％ | |
| 2015年［平成27年］ | 8870円/m2 | 2万9322円/坪 | -3.17％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8590円/m2 | 2万8396円/坪 | -3.16％ | |
| 2017年［平成29年］ | 8320円/m2 | 2万7504円/坪 | -3.14％ | |
| 2018年［平成30年］ | 8120円/m2 | 2万6842円/坪 | -2.40％ | |
| 2019年［令和元年］ | 7950円/m2 | 2万6280円/坪 | -2.09％ | |
| 2020年［令和2年］ | 7780円/m2 | 2万5719円/坪 | -2.14％ | |
| 2021年［令和3年］ | 7610円/m2 | 2万5157円/坪 | -2.19％ | |
| 2022年［令和4年］ | 7430円/m2 | 2万4561円/坪 | -2.37％ | |
| 2023年［令和5年］ | 7230円/m2 | 2万3900円/坪 | -2.69％ | |
| 2024年［令和6年］ | 7030円/m2 | 2万3239円/坪 | -2.77％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
美作土居駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 林野駅の地価 | 2万0357円/m2 | 6万7296円/坪 | -1.80％ | |
| 楢原駅の地価 | 5740円/m2 | 1万8975円/坪 | -2.05％ | |
| 美作江見駅の地価 | 1万5600円/m2 | 5万1570円/坪 | -2.50％ | |
| 大原駅の地価 | 6517円/m2 | 2万1545円/坪 | -3.22％ | |
| 宮本武蔵駅の地価 | 3690円/m2 | 1万2198円/坪 | -2.89％ | |
| 西粟倉駅の地価 | 3160円/m2 | 1万0446円/坪 | -1.75％ | |
| 湯郷温泉の地価 | 2万3000円/m2 | 7万6033円/坪 | -2.13％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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