小島駅

小島駅の最新の地価動向

小島駅（おしまえき）の最新の地価は、基準地価の平均が1万0800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は3万5702円/坪で過去最安値であり、前年比-1.82％の下降です。

小島駅は1996年（平成8年）から29年分のデータがあり、基準地価の最高値は2万2500円/m²（1999年）、最低値は1万0800円/m²（2024年）で、両者の差異は2.08倍です。
小島駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

小島駅の地価平均を求めるにあたり、小島駅付近の地点（標準地、基準地）の地価を平均化しました。

小島駅の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1996年［平成8年］	2万2500円/m2	7万4380円/坪
1997年［平成9年］	2万2500円/m2	7万4380円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	2万2500円/m2	7万4380円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	2万2500円/m2	7万4380円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	2万2200円/m2	7万3388円/坪	-1.33％
2001年［平成13年］	2万1800円/m2	7万2066円/坪	-1.80％
2002年［平成14年］	2万1300円/m2	7万0413円/坪	-2.29％
2003年［平成15年］	2万0800円/m2	6万8760円/坪	-2.35％
2004年［平成16年］	2万0300円/m2	6万7107円/坪	-2.40％
2005年［平成17年］	1万9800円/m2	6万5454円/坪	-2.46％
2006年［平成18年］	1万9300円/m2	6万3801円/坪	-2.53％
2007年［平成19年］	1万8800円/m2	6万2148円/坪	-2.59％
2008年［平成20年］	1万8300円/m2	6万0495円/坪	-2.66％
2009年［平成21年］	1万7300円/m2	5万7190円/坪	-5.46％
2010年［平成22年］	1万6300円/m2	5万3884円/坪	-5.78％
2011年［平成23年］	1万5300円/m2	5万0578円/坪	-6.13％
2012年［平成24年］	1万4400円/m2	4万7603円/坪	-5.88％
2013年［平成25年］	1万3800円/m2	4万5619円/坪	-4.17％
2014年［平成26年］	1万3300円/m2	4万3966円/坪	-3.62％
2015年［平成27年］	1万2900円/m2	4万2644円/坪	-3.01％
2016年［平成28年］	1万2600円/m2	4万1652円/坪	-2.33％
2017年［平成29年］	1万2300円/m2	4万0661円/坪	-2.38％
2018年［平成30年］	1万2100円/m2	3万9999円/坪	-1.63％
2019年［令和元年］	1万1900円/m2	3万9338円/坪	-1.65％
2020年［令和2年］	1万1600円/m2	3万8347円/坪	-2.52％
2021年［令和3年］	1万1400円/m2	3万7685円/坪	-1.72％
2022年［令和4年］	1万1200円/m2	3万7024円/坪	-1.75％
2023年［令和5年］	1万1000円/m2	3万6363円/坪	-1.79％
2024年［令和6年］	1万0800円/m2	3万5702円/坪	-1.82％

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