三ヶ山口駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価
平均
2万7950
円/m2
変動率
-1.16
％
坪単価
9万2396
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 貝塚市三ツ松1308番 | 三ツ松駅より260m | 3万6200 円/m2 | 11万9669 円/坪 | -0.82 ％ | |
| 2位 | 貝塚市三ケ山710番1外 | 水間観音駅より1,400m | 1万9700 円/m2 | 6万5123 円/坪 | -1.50 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
三ヶ山口駅（みけやまぐちえき）の直近の地価は、公示地価の平均が2万7950円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価は9万2396円/坪、前年比は-1.16％の下落です。
三ヶ山口駅の最も高額地点は「貝塚市三ツ松1308番」（3万6200円/m2）で、最低価格地点は「貝塚市三ケ山710番1外」（1万9700円/m2）です。
三ヶ山口駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万6000円/m2（1995年）、最低値は2万7000円/m2（1983年）で、両者の落差は3.19倍です。
三ヶ山口駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。
三ヶ山口駅の平均地価を求めるにあたり、三ヶ山口駅付近、大阪府貝塚市東山7、泉南郡熊取町小垣内4、泉南郡熊取町若葉2の地点（標準地・基準地）の地価から算定しました。
三ヶ山口駅（みけやまぐちえき）は大阪府貝塚市三ツ松691にある水間鉄道（みずまてつどう）水間線（みずません）の駅です。三ヶ山口駅の隣駅は三ツ松駅（みつまつえき）、水間観音駅（みずまかんのんえき）です。三ヶ山口駅は無人駅です。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 2万7000円/m2 | 8万9256円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 2万7500円/m2 | 9万0909円/坪 | +1.85％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 2万8100円/m2 | 9万2892円/坪 | +2.18％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 2万8800円/m2 | 9万5206円/坪 | +2.49％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 2万9500円/m2 | 9万7520円/坪 | +2.43％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 3万2000円/m2 | 10万5785円/坪 | +8.47％ | |
| 1989年［平成元年］ | 4万2000円/m2 | 13万8842円/坪 | +31.25％ | |
| 1990年［平成2年］ | 7万1000円/m2 | 23万4710円/坪 | +69.05％ | |
| 1991年［平成3年］ | 7万1000円/m2 | 23万4710円/坪 | +0.00％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 6万0000円/m2 | 19万8347円/坪 | -15.49％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 5万7000円/m2 | 18万8429円/坪 | -5.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 5万3000円/m2 | 17万5206円/坪 | -7.02％ | |
| 1995年［平成7年］ | 8万6000円/m2 | 28万4297円/坪 | -1.89％ | |
| 1996年［平成8年］ | 8万2500円/m2 | 27万2727円/坪 | -4.01％ | |
| 1997年［平成9年］ | 8万0500円/m2 | 26万6115円/坪 | -2.31％ | |
| 1998年［平成10年］ | 7万9000円/m2 | 26万1157円/坪 | -1.92％ | |
| 1999年［平成11年］ | 7万4500円/m2 | 24万6280円/坪 | -4.68％ | |
| 2000年［平成12年］ | 6万9000円/m2 | 22万8099円/坪 | -6.54％ | |
| 2001年［平成13年］ | 6万3450円/m2 | 20万9752円/坪 | -7.18％ | |
| 2002年［平成14年］ | 5万7500円/m2 | 19万0082円/坪 | -8.74％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万2150円/m2 | 17万2396円/坪 | -8.71％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万7100円/m2 | 15万5702円/坪 | -9.08％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万2150円/m2 | 13万9338円/坪 | -10.54％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万9000円/m2 | 12万8925円/坪 | -7.26％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万7850円/m2 | 12万5123円/坪 | -2.77％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万7250円/m2 | 12万3140円/坪 | -1.69％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万6500円/m2 | 12万0661円/坪 | -2.12％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万4650円/m2 | 11万4545円/坪 | -5.17％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万3050円/m2 | 10万9256円/坪 | -4.72％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万1800円/m2 | 10万5123円/坪 | -3.86％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万1050円/m2 | 10万2644円/坪 | -2.50％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万0850円/m2 | 10万1983円/坪 | -0.70％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万0650円/m2 | 10万1322円/坪 | -0.70％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万0450円/m2 | 10万0661円/坪 | -0.81％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万0300円/m2 | 10万0165円/坪 | -0.59％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万0050円/m2 | 9万9338円/坪 | -0.85％ | |
| 2019年［平成31年］ | 2万9800円/m2 | 9万8512円/坪 | -0.86％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万9550円/m2 | 9万7685円/坪 | -0.86％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万9250円/m2 | 9万6694円/坪 | -1.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万8950円/m2 | 9万5702円/坪 | -1.01％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万8550円/m2 | 9万4380円/坪 | -1.51％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万8250円/m2 | 9万3388円/坪 | -1.15％ | |
| 2025年［令和7年］ | 2万7950円/m2 | 9万2396円/坪 | -1.16％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
三ヶ山口駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 貝塚駅の地価 | 8万4783円/m2 | 28万0275円/坪 | +0.35％ | |
| 東岸和田駅の地価 | 8万6081円/m2 | 28万4567円/坪 | +0.99％ | |
| 二色浜駅の地価 | 6万5766円/m2 | 21万7410円/坪 | +0.08％ | |
| 東貝塚駅の地価 | 6万9250円/m2 | 22万8925円/坪 | +0.15％ | |
| 和泉橋本駅の地価 | 6万5000円/m2 | 21万4876円/坪 | +0.00％ | |
| 貝塚市役所前駅の地価 | 7万1650円/m2 | 23万6859円/坪 | +0.00％ | |
| 近義の里駅の地価 | 7万3000円/m2 | 24万1322円/坪 | ％ |  |
| 石才駅の地価 | 7万0100円/m2 | 23万1735円/坪 | +0.29％ | |
| 清児駅の地価 | 5万5500円/m2 | 18万3471円/坪 | -0.18％ | |
| 名越駅の地価 | 4万9700円/m2 | 16万4297円/坪 | -0.60％ | |
| 森駅の地価 | 5万4000円/m2 | 17万8512円/坪 | +0.00％ | |
| 三ツ松駅の地価 | 4万5100円/m2 | 14万9090円/坪 | -0.41％ | |
| 水間観音駅の地価 | 2万8816円/m2 | 9万5261円/坪 | -1.44％ | |
| 貝塚人工島の地価 | 3万4200円/m2 | 11万3057円/坪 | +3.01％ | |
| 澤の地価 | 6万7825円/m2 | 22万4214円/坪 | +0.12％ | |
| 麻生中の地価 | 7万0100円/m2 | 23万1735円/坪 | +0.29％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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